立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベサの住宅地は、マラガの東部に位置し、静かな環境とビーチへの近さで知られています。ヴィラは、ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあり、便利な沿岸生活を提供します。
このヴィラは、快適でプライベートな、そして便利な生活を求める家族や個人に最適です。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、広々とした庭園があり、海の景色を楽しみながら、生活、エンターテイメント、リラクゼーションのための十分なスペースを提供します。
ヴィラは良好な状態です。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態とクラシックなアンダルシアスタイルが魅力的な選択肢となっています。そのデザインと設備は、現代生活のニーズを満たしています。
ヴィラはビーチに近いですが、直接海岸線に面しているわけではありません。また、近くに都市部の施設がありますが、プロジェクト自体には商業スペースは含まれていません。このヴィラは新築ではなく、個人の好みに応じて改修が必要となる場合があります。
このヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める家族や個人に適しています。ビーチの近くに住むのが好きで、静かな住環境を高く評価する方には理想的です。自宅で仕事をするスペースが必要な方や、友人や家族をもてなすのが好きな方にも適しています。5つのベッドルームがあるので、大家族も収容できます。その優れたロケーションと容易なアクセスは、休暇用住宅または永住先を探している方にも理想的な選択肢となっています。
ヴィラのコンディションは、アンダルシア風のデザインで、優秀と評価されています。内部には、独立したランドリールーム付きの設備の整ったオープンキッチンと、専用バスルーム付きのベッドルームがあります。1階には3つのベッドルームがあり、そのうち2つからは海の景色を望むプライベートテラスにアクセスできます。その他の設備には、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉、埋め込み式ワードローブ、サンルーム、収納スペースが含まれます。広々とした地下エリアは、倉庫またはワインセラーとして利用できます。
この独立型ヴィラの価格は2,500,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルーム、344㎡の建築面積、910㎡の敷地面積があります。この価格は、その優れたロケーション、広々とした空間、そして海の景色などの特徴を反映しています。そのユニークなロケーションとアメニティを考慮すると、この地域における重要な不動産機会を代表しています。
マルベサは、都市部の施設への簡単なアクセスを提供する、ビーチに近い確立された住宅地です。この地域には30以上のレストラン、いくつかの銀行やカフェ、52のホテルがあり、活気がありサービスが行き届いた環境を示しています。ヴィラは静かな地域に位置していますが、優れたアクセシビリティを備えており、徒歩や自転車で多くの目的地に到達できます。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされており、年間平均気温は17.8°Cで、一年中穏やかな気候を提供し、アウトドアアクティビティに最適です。
マルベサは、マラガの東部に位置し、ビーチへの近さとアメニティで知られる人気の住宅地です。この地域には30以上のレストラン、9つのカフェ、1つの銀行があり、最寄りのスーパーマーケットはわずか490メートル、病院は6.4キロメートルです。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、カボピノ・ゴルフコース（1.6km）も含まれます。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされており、容易な移動を可能にしています。
この地図は、マルベサ地域の場所を示しており、ヴィラがビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティに近いという有利な地理的位置を強調しています。地域全体の概要を提供し、潜在的な購入者が不動産の周囲環境を理解するのを助けます。
マルベサは、マラガの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。A-7高速道路への容易なアクセスにより、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町に接続されています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られており、海岸沿いのリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせたユニークな生活環境を提供しています。
このヴィラはビーチから徒歩数分です。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）は1.1km、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）は1.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約31kmです。スーパーマーケット（490m）、薬局（1.6km）、医療センター（6.4km）は徒歩圏内または短いドライブでアクセス可能です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いカボピノ・ゴルフはわずか1.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベサ地域は、年間平均気温17.8℃、夏は26℃前後、冬は約12℃という快適な気候です。年間32の地元の祝日があり、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。この地域は日当たりが良く、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。この地域は海抜17メートルに位置し、傾斜は平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・アルトラ（1.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（1.6km）、プラヤ・デ・カラホンダ（2.1km）を含む複数のビーチから徒歩圏内にあります。これらのビーチは、その清潔さと設備により、しばしばブルーフラッグ認証を受けています。近くには、カボピノ・ゴルフ（1.6km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.5km）などのゴルフコースも複数あります。さらに、レジャーのためのスポーツセンターやマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
マルベサは、マラガの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。A-7高速道路への容易なアクセスにより、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町に接続されています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られており、海岸沿いのリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせたユニークな生活環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL596879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、マルベサのヴィラ（2,500,000ユーロ）の価格は著しく高くなっています。この価格差は、マルベサがビーチに近い独立型ヴィラを提供する、成熟した人気のエリアであるという独自性を反映していますが、他のプロジェクトは異なるエリアのアパートや小規模な住宅である可能性があります。マルベサのヴィラはより広い敷地面積とプライバシーを提供しますが、エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、コミュニティのアメニティや密度により焦点を当てている可能性があります。マルベサの地理的位置、特にその成熟したコミュニティの雰囲気と海岸への近さは、その価値の重要な要素です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
