Двустаяношна апартаментна единица в Calahonda, Mijas Costa, с площ 52 м². Обектът е завършен и разположен в урбанизация с обществени градини и басейн. Ориентацията е на югозапад, което осигурява гледка към Средиземно море и плажа. Разположен на 58 метра над морското равнище. Обектът е част от сграден комплекс, който включва общи зони за отдих и паркомясто. Сградата разполага с асансьор и система за климатизация. Разстоянието до най-близкия плаж е под 1 километър. В радиус от 2 км има изградената инфраструктура за ежедневни нужди, включително супермаркети и аптеки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в района Calahonda, административно част от Mijas Costa. Местоположението е в урбанизирана зона с висока плътност на жилищни сгради. Разположен е на кратко разстояние от основната комерсиална зона на квартала. Икономическата дейност в района е ориентирана към туризма и услугите. Пешеходната достъпност до супермаркет и аптека е висока, съответно 592 м и 600 м. Това намалява необходимостта от използване на автомобил за базови покупки. Звуковата среда е типична за гъсто застроен морски курорт.
Конфигурацията от 2 спални и 1 баня предлага функционално решение за двойки или малки семейства. Отворената кухня, интегрирана с дневната, оптимизира 52-метровото пространство. Присъствието на два складови помещения позволява съхранение на оборудване или сезонни вещи. Комplexът осигурява паркомясто и достъп до обществени градини. Тези характеристики са насочени към лица, търсещи поддържаема жилищна единица с минимум чиста площ, но с достъп до удобства. Липсата на допълнителна баня може да бъде ограничаващ фактор за по-големи семейства.
Статусът на обекта е 'завършен'. Това означава, че строителните работи са приключили и собствеността е готова за предаване или заемане. Не са налице рискове, свързани с бъдещи строителни забавяния или промени в дизайна. Инвестицията е в съществуваща реалност. Липсата на строителен период позволява непосредствен достъп до фасилитетите на комплекса. Възможна е бърза регистрация и влизане в сключване на договори за наем. Сградата е в добро състояние според предоставените данни.
Обектът не предлага директен плажен достъп без преминаване през обществени зони или градини. Единствената баня може да създаде ограничения при едновременно ползване от повече от един човек. Разположението в курортна зона означава повишен шум и трафик по време на туристически сезон. Няма информация за специализирано училище в непосредствена близост, въпреки наличието на 15 основни училища в по-широк район. Липсва директен достъп до голф терени; най-близката площадка е на 1.9 км. Не е посочено наличие на подземно паркиране, а само обществено паркомясто.
Този тип имот е подходящ за лица, които търсят втора резиденция за сезонно ползване или за инвестиционни цели чрез краткосрочно наемане. Липсата на нужда от строителен период го прави привлекателен за инвеститори, търсещи бърза рентабилност. Компактният размер и една баня го правят по-малко подходящ за постоянно живеещо семейство с деца. Положителен аспект е наличността на туристическа лицензия, което улеснява легалното наемане на обекта. Разположението е благоприятно за хора, които ценят близостта до плаж и магазини, но не изискват тишина и изолация. Подходящо е за пенсионери или двойки, които предпочитат ниско поддържане жилище с обществени удобства.
Обектът е в добро състояние, което предполага функционална интериорна завършеност. Инсталациите включват система за климатизация с възможност за затопляне и охлаждане, което е критично за комфорта през зимните и лятните месеци. Сградата разполага с асансьор, което осигурява достъпност за хора с ограничена подвижност или възрастни хора. Градините и общите зони се поддържат от общността, което намалява индивидуалната отговорност за поддръжка. Водното потребление е включено в месчните такси за общност, което осигурява предвидимост на разходите. Архитектурният дизайн е типичен за средно-класови урбанизации на Costa del Sol, с акцент върху функционалността и използването на общи пространства. Липсват детайли за специфични материали за пода или стените, но 'добро състояние' предполага липса на видими дефекти.
Цената на обекта е фиксирана на 259 500 евро. Това е крайна цена за единична апартаментна единица с посочените характеристики. В сравнение с други проекти в района, този ценови диапазон е в средната категория за завършени апартаменти с морска гледка. Няма индикация за бъдещи намалявания или промоционални кампании, тъй като обектът е готов. Теглото на цената включва паркомясто и два складови помещения. Този ценови модел е подходящ за лица, търсещи ясна финансова рамка без неочаквани допълнителни разходи за строителство или дизайн. Пазарната стойност е фиксирана от текущото състояние на обекта.
Calahonda представлява урбанизиран район с висока концентрация на жилищни сгради, насочени към туристическия и сезонния пазар. Ежедневният живот тук е структуриран около комерсиалните зони, които са на пешеходна разстояние. Сутрешните часове са обикновено спокойни, докато следобедите и вечерите виждат увеличена активност от местни жители и туристи. Инфраструктурата поддържа разнообразие от ресторантьори, кафенета и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Климатът позволява използване на откритите тераси през по-голяма част от годината. Гледката към морето и градините предоставя визуална облекченост в противен случай гъсто застроената среда. Присъствието на обществени басейни и игрища за paddle tennis предлага възможности за спорт и релакс без да се напуска комплекса. Местоположението балансира между туристическа наситеност и жилищна функционалност. Липсата на шумно ниво по време на нощните часове не е гарантирана поради близостта до курортна зона.
В радиус от 2 км са разположени 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета. Тази концентрация осигурява висока степен на ежедневен комфорт. Наличието на 2 здравни центра и дентална клиника гарантира достъп до основна медицинска помощ. 15 основни училища и 10 гимназии в по-широкия район осигуряват образователна инфраструктура, макар и не в непосредствена близост. Електрическата инфраструктура включва зарядна станция на 568 метра, което подкрепя тенденцията към електрически превозни средства. Общият брой на жилищните трансакции в района е 3800, което показва активен пазар на不动產ия. Това ниво на активност осигурява ликвидност, но и конкуренция.
Картата показва позицията на обекта в Calahonda, Mijas Costa. Видими са близостта до плажовете и комерсиалните зони. Също така са маркирани голф игрищата и летището. Разстоянията са показани в права линия, реалните пътувания могат да бъдат по-дълги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Calahonda е част от Mijas Costa, разположена между Marbella и Fuengirola. Този сегмент от Costa del Sol е известен с висока концентрация на курортни сгради. В сравнение с Estepona или Benalmadena, Calahonda е по-малко урбанизирано, но все пак с висока плътност на жилищни сгради. Липсват големи търговски центрове в непосредствена близост, но има достатъчно локални магазини. Разположението е стратегическо за достъп до основните градове на Costa del Sol.
Разстоянието до летище Malaga-Costa del Sol е 28 км, което отнема около 30-40 минути с автомобил в зависимост от трафика. Най-близките плажове са Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Достъпът до тях е пешеходен. Супермаркетът е на 592 м, а аптеката на 600 м, което ги прави достъпни за кратки разходки. Голф игрищата Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км) са достъпни с кратко шофиране. Общественият транспорт включва 4 линии и 50 спирки в близост, което осигурява алтернатива на автомобилния транспорт. Здравето център е на 9.5 км, което изисква по-дълъг транспорт за сериозни медицински нужди.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с годишна средна температура от 18.6°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Годишният брой на слънчевите часове е 3889, което осигурява висока осветеност. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата надхвърля 20°C. Височината над морското равнище е 58 м, а наклонът към най-близкия плаж е 5.1%, което позволява пешеходен достъп без прекалено стръмни наклони. Липсата на екстремни метеорологични условия го прави подходящо за цялогодино пребиваване. Вятърът от морето осигурява естествено охлаждане през лятните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda и Playa de Mijas. Всички те са в пешеходна достъпност. В района има Blue Flag плажове, като Del Cañon-La Pelá и La Guardia, които са на известно разстояние, но са достъпни с транспорт. Голф игрищата Cabopino, El Soto и Par 3 Course предлагат възможности за спорт. Sports centres като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на под 1 км разстояние. Marina Puerto Cabopino е на 2.0 км, което осигурява достъп до морски активности. Височината и наклонът позволяват лесен достъп до бреговата ивица.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda е част от Mijas Costa, разположена между Marbella и Fuengirola. Този сегмент от Costa del Sol е известен с висока концентрация на курортни сгради. В сравнение с Estepona или Benalmadena, Calahonda е по-малко урбанизирано, но все пак с висока плътност на жилищни сгради. Липсват големи търговски центрове в непосредствена близост, но има достатъчно локални магазини. Разположението е стратегическо за достъп до основните градове на Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL482175
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Estepona (418 800 евро) и Aby Upper в Estepona (320 000 евро), обектът в Calahonda е по-достъпен по цена. Alba Benalmadena (598 000 евро) е значително по-скъп. Това позиционира Calahonda като средно-класов вариант на Costa del Sol. Estepona е по-северно и често се асоциира с по-висока класа на строителство, докато Benalmadena е по-туристически наситена. Calahonda предлага баланс между цена и достъп до морето. Липсата на луксозни завършения в Calahonda обяснява по-ниската цена спрямо Alba Benalmadena. Присъствието на туристическа лицензия е предимство спрямо много други обекти в региона, които не разполагат с такава.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID