Il progetto residenziale situato a Calahonda, Mijas Costa, presenta appartamenti di 52 m² con due camere da letto e un bagno. L'immobile è orientato a sud-ovest e offre vista sul mare e sul giardino. Il complesso è stato completato e si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza dai servizi essenziali. La configurazione degli spazi è lineare, con cucina a vista su soggiorno. La posizione geografica permette un accesso rapido alla costa e alle infrastrutture principali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova in un'area urbanizzata di Calahonda, caratterizzata da una densità residenziale media. La vicinanza al centro abitato garantisce la presenza di negozi, farmacie e ristoranti entro un raggio di 500 metri. La posizione non è isolata, ma integrata nel tessuto urbano esistente. La prossimità alla costa è diretta, con il spiaggia accessibile a piedi in pochi minuti. Questa collocazione bilancia la vivacità urbana con la tranquillità della zona residenziale.
La struttura di 52 m² risponde a esigenze di compatibilità e funzionalità. La presenza di due camere da letto permette una flessibilità d'uso, adatta sia per coppie con bambini che per ospiti. La camera padronale offre vista sul mare, mentre la seconda camera è rivolta verso il giardino o la strada. Il bagno distintivo è sufficiente per un nucleo familiare di tre o quattro persone. L'assenza di grandi spazi comuni interni compensa con l'accesso alle aree comuni del complesso.
Lo stato 'completato' indica che la costruzione è finita e pronta per l'abitazione. Non ci sono tempi di attesa per la consegna delle chiavi. Il progetto segue gli standard edilizi vigenti in Spagna al momento della costruzione. Gli impianti sono funzionanti e verificati. Questo status elimina il rischio di ritrai da cantiere, tipiche dei progetti in fase di costruzione. L'immobile può essere ispezionato nel suo stato attuale.
Il progetto non offre garage privati, affidandosi a parcheggi comuni o esterni. La superficie interna è limitata a 52 m², escludendo spazi di living ampi o saloni separati. Non vi è indicazione di terrazzo privato esclusivo di grandi dimensioni, ma piuttosto balconi standard. La configurazione a bagno distintivo potrebbe risultare limitante per famiglie numerose. Il complesso non offre servizi di concierge o manutenzione 24/7, limitandosi a servizi di base come la sicurezza e la gestione degli spazi comuni.
Questo tipo di immobile si adatta a profili che cercano una base stabile sulla costa senza i costi elevati delle ville di lusso. È adatto a coppie che desiderano una seconda casa per periodi brevi, o a investitori che cercano un asset liquido e di facile gestione. La posizione è favorevole per chi apprezza la vicinanza al mare ma non vuole isolarsi completamente dai servizi urbani. Non è adatto a chi cerca grandi spazi interni o privacy assoluta, dato il contesto condominiale e la vicinanza ad altre costruzioni. Si adatta anche a chi pianifica un uso stagionale, grazie alla facilità di gestione e alla presenza di licenze turistiche.
Gli appartamenti dispongono di aria condizionata con funzione riscaldamento e raffreddamento, fondamentale per il clima mediterraneo. La cucina è a vista, integrata nel soggiorno, con finiture standard di buona qualità. I pavimenti in ceramica o gres sono resistenti e facili da pulire. Le finestre offrono isolamento termico e acustico, orientate a sud-ovest per massimizzare la luce naturale. Gli spazi comuni includono piscine ad acqua salata e giardini manutenuti. La sicurezza è garantita da telecamere e accesso controllato. La presenza di un ascensore facilita l'accesso per tutti i piani. Le finiture sono funzionali e durature, priorizzando la manutenzione a lungo termine.
Il prezzo indicato parte da 259.500 euro. Questa cifra rappresenta l'ingresso nel mercato immobiliare di questa specifica frazione. Le variazioni di prezzo dipendono dall'orientamento, dal piano e dalla vista specifica dell'unità. Essendo un progetto completato, i prezzi riflettono il valore di mercato corrente, non di pre-vendita. Le spese accessorie, come l'imposta di trasferimento o IVA (se applicabile in seconda mano), non sono incluse in questa cifra. Il rapporto qualità-prezzo è determinato dalla posizione strategica e dalla vicinanza ai servizi, piuttosto che da lussuosi interni.
Calahonda è un quartiere residenziale di Mijas Costa, noto per la sua vicinanza al mare e ai campi da golf. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una mix di appartamenti e ville. La vita quotidiana qui è orientata verso il relax e la fruizione degli spazi all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti e negozi a piedi rende la zona autonoma dalle necessità di trasporto motorizzato per le piccole commissioni. L'atmosfera è internazionale, con residenti di diverse nazionalità, creando un contesto cosmopolita ma tranquillo. Il ritmo di vita è lento, tipico della costa andalusa, dove la vita sociale si sposta all'aperto.
Il raggio di 2 km include 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche, indicando una densità di servizi elevata. La presenza di 10 hotel e 2131 letti suggerisce una forte componente turistica, che può influire sul traffico e sulla vivacità della zona. Le 15 scuole elementari e 10 medie nel raggio offrono opzioni educative locali. Due centri sanitari garantiscono assistenza di base. L'alto numero di transazioni immobiliari (3.800) indica un mercato dinamico e liquido. La presenza di 32 festività locali segnala una comunità attiva, con eventi che animano la vita sociale durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione del progetto all'interno di Calahonda. I punti chiave sono evidenziati: le spiagge a sud, i campi da golf a est e i servizi urbani a nord. La distanza in linea d'aria dagli aeroporti e dalle città principali è indicata per riferimento. La zona è ben collegata alle vie principali, ma mantiene una struttura interna a scala pedonale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova nella municipalità di Mijas, a metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale permette un accesso equilibrato alle infrastrutture di entrambe le città. A nord, Mijas Pueblo offre un'alternativa più montana e culturale. A sud, la costa continua verso Estepona e Marbella. La posizione è strategica per chi cerca un compromesso tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di Mijas Costa. La vicinanza all'asse autostradale A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto.
La spiaggia di Mijas è a 851 metri, La Luna-Royale a 881 metri e Playa de Calahonda a 906 metri. L'aeroporto di Malaga è a 28 km in linea d'aria. La supermercato più vicino è a 592 metri. L'ospedale è a 9,5 km. I campi da golf Cabopino, El Soto e Par 3 sono rispettivamente a 1,9, 3,7 e 4,3 km. I punti di ricarica per veicoli elettrici sono a 568 metri. La farmacia è a 600 metri. Questa densità di servizi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. Il trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate, offre connessioni regionali, sebbene la frequenza possa variare.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo, con temperature medie tra 12 e 26 gradi Celsius. La temperatura media annua è di 18,6°C. Il numero di ore di sole annue è di 3.889, garantendo un'esposizione luminosa costante. La stagione di nuoto dura 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima mite, senza sbalzi termici estremi. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia indica un terreno leggermente inclinato, tipico della costa andalusa. Il vento di levante può essere presente in inverno, ma è generalmente moderato in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso diretto a spiagge con bandiera blu, come Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva. A breve distanza si trovano tre campi da golf: Cabopino, El Soto e Par 3. La marina di Puerto Cabopino è a 2,0 km. I centri sportivi includono La Siesta Golf Club e Club del Sol. La presenza di queste strutture supporta uno stile di vita attivo, orientato allo sport e al tempo libero. Le spiagge sono ben mantenute e dotate di servizi. La diversità di opzioni ricreative, dalla golf alla vela, soddisfa diversi interessi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova nella municipalità di Mijas, a metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale permette un accesso equilibrato alle infrastrutture di entrambe le città. A nord, Mijas Pueblo offre un'alternativa più montana e culturale. A sud, la costa continua verso Estepona e Marbella. La posizione è strategica per chi cerca un compromesso tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di Mijas Costa. La vicinanza all'asse autostradale A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL482175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo complesso offre un accesso diretto al mare a un prezzo d'ingresso inferiore rispetto alle ville o agli appartamenti di lusso a Marbella. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (partendo da 418.800 euro) o Aby Upper a Estepona (320.000 euro), questo progetto è più economico, ma offre una posizione più centrale rispetto a Marbella e Malaga. La differenza di prezzo riflette la differenza di lussuosità e superficie. Rispetto ad Alba Benalmadena (598.000 euro), questo è un'opzione più accessibile. La posizione a Calahonda è meno esclusiva di Puerto Banus, ma più pratica per la vita quotidiana. Il mercato locale è liquido, con 3.800 transazioni, indicando una buona richiesta. La presenza di servizi a piedi rende questa zona più comoda per la vita quotidiana rispetto alle zone più isolate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID