Questo appartamento a Calahonda, Mijas Costa, offre un'attraente opportunità residenziale sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 52 m² di superficie abitabile, si trova a pochi passi dalla spiaggia in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La vicinanza a numerose comodità sottolinea la posizione pratica di questa proprietà. Il buon collegamento con Málaga e i dintorni lo rendono un'opzione ben posizionata per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli circa 900 metri, definisce la posizione di questo appartamento. Si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. Questa configurazione promette uno stile di vita in cui sono presenti sia il relax in riva al mare che l'infrastruttura di una comunità vivace.
Per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo, questo appartamento offre una buona base. L'accessibilità a piedi a spiagge, negozi e ristoranti, così come il buon collegamento con strutture sportive come campi da golf e centri fitness, attirano un pubblico che valorizza il comfort e le attività ricreative. La posizione permette sia soggiorni rilassati che un uso attivo delle offerte regionali.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione esistente costruita su un terreno a 58 metri di altitudine. L'attenzione è qui rivolta all'utilizzo e alla qualità della vita della struttura esistente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di un'opportunità abitativa consolidata che si distingue per la sua posizione e le sue strutture comunitarie.
Il progetto non offre accesso diretto a parcheggi all'interno dell'urbanizzazione, sebbene siano disponibili posti auto condominiali. Non dispone di giardino privato. La posizione in zona urbana può comportare un maggiore livello di rumore rispetto alle zone puramente rurali. È presente un collegamento diretto con i mezzi pubblici, ma la dipendenza da essi può variare a seconda delle esigenze individuali.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un facile accesso al Mediterraneo e apprezzano un'infrastruttura ben consolidata. È ideale per gli acquirenti che desiderano utilizzare una proprietà come residenza di vacanza senza rinunciare alle comodità di un ambiente urbano. È anche un'opzione per gli investitori che considerano una proprietà per l'affitto turistico, poiché la posizione può suggerire un'elevata domanda. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi lo rende attraente anche per gli appassionati di sport. Le moderate spese condominiali e l'acqua inclusa potrebbero interessare gli acquirenti attenti al budget.
L'appartamento presenta una solida finitura di base, caratterizzata da una buona manutenzione. I 52 m² di superficie abitabile sono distribuiti funzionalmente, con una cucina a vista collegata alla zona giorno. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. Le finestre sono orientate a sud-ovest, offrendo una buona luce naturale e potenziali viste piacevoli sul mare e sui giardini. Le aree comuni, compresi i giardini e le piscine, sono ben curate. L'urbanizzazione offre parcheggio condominiale e un sistema di sicurezza. Sono disponibili due ripostigli, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €259.500. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato locale, in particolare per le proprietà con due camere da letto vicine alla spiaggia. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento. Data la sua posizione in una regione ambita come Calahonda, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri, questa fascia di prezzo può essere considerata un indicatore del valore di mercato. Il prezzo riflette la combinazione di posizione, dimensioni e servizi.
Calahonda si presenta come una vivace regione costiera che offre un'elevata densità di servizi e opportunità di svago. Questo appartamento si trova in una zona a carattere urbano, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla breve distanza da supermercati, farmacie e ristoranti. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi invita a godersi il Mediterraneo. La posizione geografica a 58 metri sul livello del mare offre un'altitudine moderata, mentre la leggera pendenza del 5,1% verso la spiaggia favorisce l'accessibilità. La presenza di 39 ristoranti e numerose altre strutture entro un raggio di 2 km indica un ambiente sociale dinamico.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una moltitudine di servizi. Questo appartamento si trova nel centro di una zona urbana, il che significa che supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una varietà di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata e facilmente gestibile. Le 3.889 ore di sole annue e il clima mite favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi e la vicinanza a strutture ricreative come campi da golf (ad esempio, Cabopino Golf, 1,9 km) e centri sportivi completano l'offerta ricreativa.
Il marcatore mostra la posizione dell'appartamento a Calahonda, una località costiera sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto, che sottolineano l'attrattiva della posizione per residenti e vacanzieri.
Calahonda è strategicamente situata tra le città di Marbella e Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione consente un buon accesso a entrambe le città, che sono rispettivamente centri culturali ed economici distinti. La regione è nota per la sua alta concentrazione di offerte turistiche, campi da golf e spiagge. Il reddito mediano nella provincia di Malaga è di 16.450 €, il che suggerisce una regione economicamente stabile. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita la connettività internazionale.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia è raggiungibile a piedi a circa 900 metri. Anche supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, a partire da Cabopino Golf a 1,9 km. La regione è servita da 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, offrendo una mobilità di base senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare la Costa del Sol più ampiamente.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a Calahonda, a 58 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. La luminosità e le temperature miti durante tutto l'anno favoriscono le attività all'aperto. La zona è caratterizzata da una vegetazione mediterranea, composta da pinete e giardini paesaggistici, che contribuisce al fascino dell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Tutte sono raggiungibili in meno di un chilometro. La regione è nota per le sue opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente accessibili. Ci sono anche centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 2 km. La Costa del Sol ha un totale di 6 spiagge Bandiera Blu, a testimonianza della qualità dell'acqua e delle infrastrutture.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata tra le città di Marbella e Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione consente un buon accesso a entrambe le città, che sono rispettivamente centri culturali ed economici distinti. La regione è nota per la sua alta concentrazione di offerte turistiche, campi da golf e spiagge. Il reddito mediano nella provincia di Malaga è di 16.450 €, il che suggerisce una regione economicamente stabile. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita la connettività internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL482175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda, con un prezzo di partenza di 259.500 €, si posiziona come un'opzione più accessibile. Alba Benalmádena, con un prezzo da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo significativamente superiore. Calahonda offre un'infrastruttura urbana consolidata, che si differenzia dalle zone a volte più esclusive o più focalizzate su nuove costruzioni a Estepona. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai negozi sono caratteristiche di Calahonda, rendendo questa posizione attraente per gli acquirenti che preferiscono un ambiente vivace, a differenza dei complessi spesso più tranquilli e ampi di Estepona. La superficie abitabile offerta qui di 52 m² è più compatta rispetto agli oggetti comparati menzionati, il che si riflette nel prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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