Proiectul din Calahonda, situat în Mijas Costa, Málaga, oferă apartamente cu două dormitoare într-un complex finalizat. Cu o suprafață de 52 m², proprietatea include o baie, aer condiționat și acces la piscine comune. Localizarea permite o distanță scurtă până la plajele din zonă și facilități comerciale. Prețul de plecare este de 259.500 EUR. Complexul dispune de parcări comunitare și spații de depozitare. Orientarea spre sud-vest asigură expunere la soare în partea după-amiezii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-un cartier urbanizat din Calahonda, la aproximativ 58 de metri deasupra nivelului mării. Distanța față de linia de plaje din Mijas este de aproximativ 850-900 metri. Zona este integrată în rețeaua de infrastructură locală, cu acces la servicii de bază și transport public. Terenul prezintă o pantă moderată de 5,1% către coastă, influențând mobilitatea pe jos în zonele adiacente.
Suprafața locuibilă de 52 m² este structurată pentru o utilizare rezidențială standard, cu un dormitor principal și un al doilea spațiu de odihnă sau birou. Băia unică servește întreaga unitate. Spațiul comun include o bucătărie deschisă spre living, facilitând o circulație fluidă. Prezența a două depozite permite stocarea echipamentelor sport sau bagajelor sezoniere. Sistemul de aer condiționat asigură controlul termic.
Proiectul se află în stadiul de finalizare, cu clădirea construită și gata pentru predare. Nu există o dată de finalizare a construcției, deoarece structura este deja completă. Licența turistică este activă, permițând închirieri pe termen scurt conform legislației locale. Complexul funcționează ca o entitate rezidențială stabilă, cu regulamente de comunitate deja stabilite și facilități operative.
Proiectul nu oferă garaje private sau spații de parcare individuale asigurate. Accesul la plajă necesită traversarea terenului comunitar sau a căilor publice adiacente, nu este direct din apartament. Nu există facilități de sport dedicate precum terenuri de tennis private, deși paddle tennis este menționat ca facilități comune. Lipsa unui birou separat sau a unui terasament privat extins limitează flexibilitatea spațială.
Acest tip de proprietate se adresează profilurilor care caută o bază de plecare centrală în zona Mijas Costa. Este relevant pentru persoane care utilizează locuința pentru perioade scurte, datorită licenței turistice existente. Locația este potrivită pentru cei care prioritiză accesul rapid la plaje și infrastructură sportivă, în detrimentul unui spațiu rezidențial extins. Este o opțiune pentru investitori care doresc un activ cu potențial de redare, într-o zonă cu cerere sezonieră ridicată. Nu este indicat pentru familii mari care necesită mai multe dormitoare sau spații de zi separate. Este adecvat pentru cei care nu dețin mașină, beneficiind de proximitatea față de transportul public și servicii pe jos.
Finisajele sunt de tip standard pentru piața spaniolă de mijlocie, orientate spre durabilitate și întreținere ușoară. Sistemul de aer condiționat combinat (cald/rece) este integrat în structura unității. Podelele și pereții sunt finisați pentru a rezista uzurii normale. Ferestrelor oferă vedere panoramică către mare și grădina comună. Complexul dispune de sisteme de securitate, inclusiv camere de supraveghere, pentru monitorizarea perimetrului. Grădinile comunitare sunt întreținute profesional, asigurând un aspect curat. Nu sunt specificate materiale de lux sau personalizări arhitecturale unice. Standardul de construcție este conform cu regulamentele locale pentru locuințe rezidențiale finale.
Prețul indicat de 259.500 EUR reprezintă valoarea de plecare pentru o unitate de 52 m². Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, expunere specifică și gradul de finisaj inclus. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este limitată la unitățile rămase pe piață secundară sau primară nevindecare. Costurile suplimentare includ taxele de transfer, notar și înregistrare, precum și cheltuielile de comunitate lunară care acoperă apă și întreținere. Nu sunt incluse costurile de mobilare sau amenajare interioară în prețul afișat.
Calahonda reprezintă o zonă de tranzit și locuire între Mijas Pueblo și Puerto Banús. Rulajul vehiculelor este moderat, influențat de fluxul turistic sezonier. Dimensiunea apartamentului de 52 m² impune o utilizare eficientă a spațiului, fără zone de relaxare separate distincte de zona de zi. Orientarea sud-vestică expune unitatea la lumina directă a soarelui în orele după-amiezii, necesitând gestionarea termică prin aer condiționat. Prezența unui lift în complex facilitează accesul pentru locuitori la etaje superioare. Comunitatea de proprietăți gestionează întreținerea grădinilor și a piscinei, reducând sarcina individuală. Atmosfera este predominant rezidențială, cu elemente comerciale integrate în perimetrul imediat, oferind o combinație între viața de cartier și accesul la servicii turistice. Distanța față de centru este mică, permițând deplasări scurte la piețe și restaurante.
Într-un raio de 2 km, există 39 de restaurante, 14 cafenele și 7 farmacii, asigurând acoperire pentru nevoile zilnice. Prezența a 9 bănci și a unui dentist indică o infrastructură civică funcțională. Distanța până la o supermarket este de aproximativ 590 de metri, facilitând aprovizionarea rapidă. Două centre de sănătate sunt accesibile în zonă. Densitatea de facilități sugerează un cartier activ, cu servicii disponibile în orele de zi. Prezența a 10 hoteluri în proximitate indică o influență turistică constantă, ceea ce poate afecta zgomotul și aglomerația în perioadele de vară. Viața de cartier este structurată în jurul necesităților turistice și rezidențiale.
Pe hartă, proiectul este situat în partea centrală a Mijas Costa, între plaje și artera principală. Distanțele scurte față de plaje sunt vizibile, dar traseul real implică navigarea prin zonele rezidențiale. Proximitatea față de golfuri și marina este clară, dar necesită deplasare cu vehiculul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic între Mijas Costa și Benalmádena. Este mai apropiată de zona turistică a Mijasului decât de Benalmádena, oferind un acces ușor la ambele. Distanța față de Málaga capital este de aproximativ 30-40 de minute. Zona este considerată un nod de tranzit și locuire, mai puțin exclusivă decât Puerto Banús, dar mai centrală decât zonele rurale din Mijas Pueblo. Comparativ cu alte locații, oferă un echilibru între preț și accesibilitate.
Accesul la plajele din Mijas, La Luna și Calahonda este la o distanță de 850-900 metri, ceea ce implică o plimbare de aproximativ 10-12 minute. Aeroportul din Málaga este situat la 28 km, permițând o deplasare de aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Cursurile de golf Cabopino, El Soto și Par 3 Course sunt la o distanță de 1,9-4,3 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 568 metri. Transportul public este prezent, cu 4 linii și 50 de stații în zonă, oferind opțiuni de deplasare fără mașină. Spitalul cel mai apropiat este la 9,5 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Variază între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare anual este de 3.889, oferind o expunere ridicată la radiații solare. Sezonul de înot este de 5 luni, cu temperatura apei peste 20°C. Altitudinea de 58 m asigură o proximitate la nivelul mării, cu umiditate moderată. Panta de 5,1% către plajă influențează drenajul și ventilația naturală. Nu sunt fenomene meteorologice extreme frecvente. Calitatea aerului este influențată de proximitatea cu coasta și circulația auto.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zonă includ Playa de Mijas, La Luna-Royale și Playa de Calahonda. Deși există plaje cu steag albastru în provincia Málaga (ex. Del Cañon, La Guardia), cele din imediata apropiere a acestui proiect nu sunt specificate ca având acest statut în setul de date. Facilitățile sportive includ Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Centru sportiv La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt la 0,7-0,8 km. Marina Puerto Cabopino este la 2,0 km. Activitățile recreative sunt centrate pe golf, plajă și viața de noapte în zonele adiacente. Nu există facilități de sport de mare anvergură în interiorul complexului, în afară de paddle tennis.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic între Mijas Costa și Benalmádena. Este mai apropiată de zona turistică a Mijasului decât de Benalmádena, oferind un acces ușor la ambele. Distanța față de Málaga capital este de aproximativ 30-40 de minute. Zona este considerată un nod de tranzit și locuire, mai puțin exclusivă decât Puerto Banús, dar mai centrală decât zonele rurale din Mijas Pueblo. Comparativ cu alte locații, oferă un echilibru între preț și accesibilitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL482175
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (418.800 EUR) sau Alba Benalmadena (598.000 EUR), acest proiect din Calahonda oferă un preț mai accesibil, de 259.500 EUR. Această diferență de preț reflectă o suprafață mai mică (52 m² vs. probabil suprafețe mai mari în proiectele premium) și o locație mai orientată spre utilitate și accesibilitate decât exclusivitate. Proiectul Aby Upper din Estepona (320.000 EUR) este un punct de referință intermediar. Calahonda este mai apropiată de infrastructura urbană și turistică matură decât unele zone din Estepona, dar poate fi mai zgomotoasă și mai aglomerată. Avantajul principal este prețul de intrare și licența turistică. Dezavantajul este lipsa spațiului și a exclusivității oferite de proiectele de lux din Benalmádena sau Puerto Banús.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID