Projekt znajduje się w Calahonda, w gminie Mijas, na Costa del Sol w prowincji Malaga. Oferuje apartamenty o powierzchni 52 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Obiekt jest już wybudowany i gotowy do zamieszkania. Cena startuje od 259 500 EUR. Lokalizacja zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową Morza Śródziemnego, z widokami na morze i plaże. Kompleks znajduje się w strefie o charakterze mieszanym, łączącej funkcje rezydencjalne z infrastrukturą handlowo-usługową. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia naturalne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie nadmorskiej Calahonda, bezpośrednio przy linii brzegowej. Odległość do najbliższych plaż, takich jak La Luna-Royale i Playa de Calahonda, wynosi poniżej 1000 metrów w linii prostej. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się rozbudowana infrastruktura usługowa, w tym restauracje, apteki i ośrodki sportowe. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowany klimat z wpływem morskich bryz. Teren charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza, co ułatwia dostęp do piaszczystych plaż.
Apartamenty o powierzchni 52 m² są przeznaczone dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania nadmorskiego. Dwie sypialnie pozwalają na organizację przestrzeni dla małych rodzin lub par. Jedna łazienka i otwarta kuchnia połączone z salonem optymalizują dostępne metraż. Obecność dwóch piwnic zwiększa praktyczność, umożliwiając przechowywanie sprzętu sportowego czy wakacyjnego. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Widok na morze i ogrody wspólnoty dodaje wartości estetycznej.
Projekt znajduje się w fazie gotowości do zamieszkania (built). Nie ma potrzeby oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Stan techniczny obiektu jest opisany jako dobry. Kompleks dysponuje udogodnieniami wspólnotowymi, takimi jak baseny solankowe, siatkowy tenis, system monitoringu wizyjnego oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe w obrębie ogrodzonego terenu. Ochrona przez kamery CCTV zwiększa czujność bezpieczeństwa. Opłaty wspólnotowe obejmują koszty wody, co redukuje zmienne koszty eksploatacyjne.
Obiekt nie oferuje prywatnej posesji ziemskiej ani ogrodów indywidualnych. Powierzchnia mieszkalna jest ograniczona do 52 m², co może stanowić wyzwanie dla większych rodzin. Jedna łazienka może być niewystarczająca przy intensywnym użytkowaniu. Brak informacji o certyfikacie energetycznym w szczegółowych danych technicznych. Lokalizacja w strefie o charakterze komercyjnym może generować wyższy poziom ruchu i hałasu w porównaniu do wykluczonych rezydencjonalnych obszarów. Brak bezpośredniego dostępu do prywatnych plaż dla mieszkańców, dostęp odbywa się przez publiczne przejścia.
Ten typ nieruchomości znajduje zastosowanie w kilku specyficznych scenariuszach życiowych. Po pierwsze, dla osób poszukujących bazy wypadowej na wakacje w Europie, ceniących bliskość do plaży i morza bez konieczności długich dojazdów. Po drugie, jako inwestycja w rynek wynajmu krótkoterminowego, gdzie licencja turystyczna (jeśli posiadaną) i gotowość do zamieszkania pozwalają na szybką realizację zysków. Po trzecie, dla osób w okresie emerytalnym, które preferują płaski teren, dostęp do opieki medycznej i klimat bez ekstremalnych zim. Po czwarte, dla inwestorów instytucjonalnych lub indywidualnych, którzy budują portfolio nieruchomości nadmorskich i szukają aktywów z niższą barierą wejścia. Nie nadaje się dla osób poszukujących całkowitej ciszy, prywatności wiejskiego typu lub dużych powierzchni mieszkalnych powyżej 100 m². Wymaga akceptacji miejskiego charakteru i sezonowego ruchu.
Budynek jest już wybudowany, co pozwala na weryfikację jakości wykonania przed zakupem. Standard wykończenia jest określony jako 'dobry' (good condition). Kluczowe elementy techniczne to klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, co jest standardem w rejonach nadmorskich z wilgotnym klimatem. Prezentacja zdjęcia wskazuje na otwartą koncepcję kuchni i salonu, co optymalizuje przestrzeń wizualną. Widok panoramiczny na morze i ogrody jest integralną częścią wartości nieruchomości. Kompleks dysponuje windą, co zwiększa dostępność dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową. Ogrodzony teren z monitoringu CCTV i brama wjazdową zwiększają poziom bezpieczeństwa. Baseny solankowe są zazwyczaj mniej podrażniające dla skóry i oczu niż baseny chlorowane. Piwnice zapewniają dodatkową funkcjonalność magazynową. Materiały wykończeniowe nie są szczegółowo opisane, ale stan 'gotowy' pozwala na ich wizualną inspekcję.
Cena wyjściowa dla apartamentu wynosi 259 500 EUR. Jest to cena startowa, rzeczywista cena sprzedaży może różnić się w zależności od kondygnacji, orientacji, widoku i aktualnego stanu umowy. Rynek wtórny w tej lokalizacji jest aktywny, co wpływa na dostępność i dynamikę cen. Apartamenty o podobnej powierzchni w innych częściach Costa del Sol mogą mieć znacząco różne wyceny. Niska cena wejścia w stosunku do kosztów budowy nowych obiektów w premium segmentach czyni tę opcję atrakcyjną pod kątem stosunku ceny do lokalizacji. Należy jednak uwzględnić opłaty wspólnotowe, podatek od nieruchomości oraz koszty transakcyjne. Brak nowych ofert w tym konkretnym projekcie (status 'gotowy') oznacza, że transakcja dotyczy istniejących, zainwentaryzowanych jednostek.
Calahonda to established resort nadmorski, który od dekad służy jako baza wypadowa dla turystów i rezydentów. Charakterystyka miejsca opiera się na bliskości do morza i rozwiniętej infrastruktury usługowej. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 39 restauracji, 14 kawiarni i 7 aptek, co świadczy o gęstej sieci zaopatrzenia. Obecność 10 hoteli i ponad 2000 łóżek hotelowych wskazuje na silny charakter turystyczny, co w sezonie letnim zwiększa natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Dla rezydentów oznacza to łatwy dostęp do gastronomii i usług, ale także konieczność akceptacji sezonowego zalewu turystycznego. Życie codzienne odbywa się w rytmie przybrzeżnym, z wyraźną różnicą między sezonem wysokim (czerwiec-wrzesień) a niskim. Infrastruktura zdrowotna jest blisko, z 2 ośrodkami zdrowia i szpitalem w odległości 9,5 km. Edukacja jest reprezentowana przez 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, co wspiera rodziny z dziećmi. Atmosfera jest mieszana, w ciągu dnia dominuje ruch turystyczny, wieczorem obszar staje się spokojniejszy, umożliwiając spacery nad plażą.
Życie w Calahonda opiera się na silnej integracji z infrastrukturą nadmorską. W promieniu 1000 metrów znajdują się kluczowe placówki: supermarkety (592 m), apteki (600 m) i punkty ładowania EV (568 m). To zapewnia autonomię codzienną bez konieczności korzystania z samochodu dla podstawowych potrzeb. Dostęp do 4 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia komunikację z innymi częściami Mijas i Malagi. W promieniu 2 km znajduje się 9 banków, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze finansowej. Obecnść 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich tworzy środowisko przyjazne dla rodzin. Centrum zdrowia w odległości 9,5 km i klinika stomatologiczna w 2 km zapewniają opiekę medyczną. Rynek nieruchomości jest aktywny, z 3800 transakcjami zarejestrowanymi w regionie, co sugeruje płynność rynku.
Mapa lokalizacji pokazuje pozycję projektu wzdłuż wybrzeża Mijas. Wyznaczono kluczowe punkty: odległość do lotniska Malaga (28 km), sąsiednich plaż (<1 km) i kursów golfa (<5 km). Widoczna jest sieć drogowa i przystanki transportu publicznego. Lokalizacja jest centralna względem infrastruktury usługowej w promieniu 2 km. Kolorystyka mapy wyróżnia strefy nadmorskie od terenów wzniesionych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda znajduje się w gminie Mijas, na zachodnim skrzydle Costa del Sol, pomiędzy Benalmadena a Fuengirola. Jest częścią większego kompleksu nadmorskiego znanego jako Mijas Costa. W porównaniu do bardziej na wschód położonych miejscowości, takich jak Benalmadena czy Fuengirola, Calahonda jest nieco mniej gęsto zaludniona, ale wciąż zachowała silny charakter turystyczny. Na zachodzie graniczy z Estepona, która jest często postrzegana jako bardziej zielona i spokojna. Calahonda oferuje kompromis między rozwiniętą infrastrukturą a bliskością morza. Jest bardziej urbanizowana niż wiejskie wsia Mijas (Mijas Pueblo), ale mniej intensywnie komercyjna niż centrum Benalmadena.
Logistyka przemieszczania się jest kluczowa. Lądowisko lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 28 km w linii prostej, co przy drogach kołowych oznacza około 30-45 minut dojazdu w zależności od ruchu. Dla lotów międzynarodowych jest to dogodny węzeł. Najbliższe plaże są w zasięgu spaceru: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Dostęp do golfa jest bardzo dobry, z kursami Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km) w krótkiej odległości. Marina Puerto Cabopino jest oddalona o 2,0 km. Szpital znajduje się 9,5 km dalej. Infrastruktura EV (568 m) wspiera posiadanie pojazdów elektrycznych. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 45-60 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Calahonda jest typowy dla Costa del Sol: łagodny, śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z zakresem od 12°C do 26°C. Liczba godzin słońca roczna sięga 3889, co oznacza wysokie nasłonecznienie przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C (zazwyczaj czerwiec-październik). Wysokość 58 m n.p.m. zapewnia umiarkowany bryzy morskie, chłodzące w lecie. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 5,1%, co jest umiarkowane i nie utrudnia pieszych przemieszczeń. Brak ekstremalnych zim czy upałów czyni to miejsce przyjaznym dla długoterminowego pobytu. Wiosna i jesień są particularly łagodne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główne atrakcje to plaże i sporty wodne. Nearest beaches include La Luna-Royale i Playa de Calahonda, oba w odległości poniżej 1 km. Plaża La Luna-Royale jest częścią sieci Blue Flag, co świadczy o wysokiej jakości wody i bezpieczeństwa. Inne plaże Blue Flag w regionie to Del Cañon, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva. Dla miłośników golfa, okolica oferuje trzy kursy w krótkim dystansie, w tym Cabopino, który jest jednym z najbardziej znanych resortów golfowych na Costa del Sol. Sporty rekreacyjne są wspierane przez centra sportowe La Siesta Golf Club i Club del Sol. Finca Naundrup oferuje spacery w naturalnym otoczeniu. Marina Puerto Cabopino umożliwia wypoczynek żeglarski.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda znajduje się w gminie Mijas, na zachodnim skrzydle Costa del Sol, pomiędzy Benalmadena a Fuengirola. Jest częścią większego kompleksu nadmorskiego znanego jako Mijas Costa. W porównaniu do bardziej na wschód położonych miejscowości, takich jak Benalmadena czy Fuengirola, Calahonda jest nieco mniej gęsto zaludniona, ale wciąż zachowała silny charakter turystyczny. Na zachodzie graniczy z Estepona, która jest często postrzegana jako bardziej zielona i spokojna. Calahonda oferuje kompromis między rozwiniętą infrastrukturą a bliskością morza. Jest bardziej urbanizowana niż wiejskie wsia Mijas (Mijas Pueblo), ale mniej intensywnie komercyjna niż centrum Benalmadena.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL482175
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, oferta w Calahonda pozycjonuje się w segmencie średnim pod względem ceny. Projekt Acqua Gardens w Estepona startuje od 418 800 EUR, a Aby Upper od 320 000 EUR. Alba Benalmadena osiąga ceny od 598 000 EUR. Różnica cenowa odzwierciedla różne poziomy wykończenia, wiek obiektów i dokładną lokalizację. Calahonda oferuje niższą barierę wejścia niż premium obiekty w Benalmadena, ale wyższą niż niektóre starsze inwestycje w Estepona. Pod względem infrastruktury, Calahonda jest dobrze wyposażona w usługi codzienne, podobnie do Fuengirola, ale mniej rozległa geograficznie. Dla inwestora, niższa cena wejścia przy zachowaniu dostępu do plaży i golfa może oznaczać lepszy ROI (Return on Investment) przy wynajmie krótkoterminowym. Należy jednak uwzględnić, że rynek w Estepona rośnie dynamicznie, co może podnosić wartość aktywów w dłuższej perspektywie. Calahonda jest stabilnym rynkiem z ugruntowaną infrastrukturą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID