Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Καλαόντα (Calahonda) της Μijas Costa αποτελεί έτοιμη μονάδα σε υφιστάμενο συγκρότημα. Η έκταση των 52 τ.μ. περιλαμβάνει ανοιχτό σχεδιασμό με κουζίνα και καθιστικό, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος εξασφαλίζει εγγύτητα με το μεσογειακό ακρωτήριο και τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το συγκρότημα διαθέτει πισίνες και κήπους, ενώ η τιμή εκκίνησης καθορίζεται στα 259.500 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονάδα εντοπίζεται στην Καλαόντα, μια περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με παράκτια χαρακτηριστικά. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Luna-Royale και την Playa de Calahonda. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση με εμπορικές δραστηριότητες και εστιατόρια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ευνοεί τη διαβίωση χωρίς την ανάγκη οδήγησης για τις καθημερινές ανάγκες.
Η διαμόρφωση των 52 τ.μ. απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια πουprioritize λειτουργικότητα και προσβασιμότητα. Η ύπαρξη ενός μπάνιου και δύο υπνοδωματίων καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης. Ο ανοιχτός σχεδιασμός μεγιστοποιεί τον φωτισμό, ενώ η θέα προς τη θάλασσα προσφέρει οπτική συνέχεια. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους αναζητούν εγγύτητα με την παραλία και τα μέσα μεταφοράς.
Το έργο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση παράδοση. Η αγορά έτοιμης ακίνητης περιουσίας εξαλείφει τους κινδύνους καθυστέρησης και αβεβαιότητας σχετικά με την ποιότητα κατασκευής που συνδέονται με έργα υπό κατασκευή. Ο αγοραστής λαμβάνει επίσημη πιστοποίηση καλής κατάστασης, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή εισαγωγή στην ενοικιαστική αγορά χωρίς περίοδο αναμονής.
Η μονάδα δεν διαθέτει ιδιωτικό κλιματιζόμενο υπόγειο γκαραζ, παρόλο που το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστη στάθμευση. Η έκταση είναι περιορισμένη σε 52 τ.μ., γεγονός που μειώνει τον χώρο αποθήκευσης και την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μεγαλύτερες μονάδες. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί κήποι ή πισίνες για την ατομική χρήση της μονάδας.
Αυτή η μονάδα είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μια πρακτική βάση για διακοπές ή μερική διαβίωση στη Μεσόγειο, χωρίς την επιθυμία για μεγάλες επενδύσεις σε ανανέωση. Προσφέρεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα με εμπορικές δραστηριότητες και θέλουν να αποφύγουν την απομόνωση. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε μια αγορά με υψηλή ζήτηση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, υποστηριζόμενη από την άδεια τουρισμού και την εγγύτητα με αεροδρόμια και γκολφ.
Η κατάσταση της μονάδας περιγράφεται ως «καλή», με σύγχρονα συστήματα κλιματισμού (θερμό και ψυχρό) σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στο χώρο διακοπών, με λειτουργικά έπιπλα και συσκευές. Οι χώροι διαθέτούν δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα. Το συγκρότημα διαθέτει ασανσέρ, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένων των πισινών με αλμυρό νερό και των κήπων, διασφαλίζεται από τη διοίκηση του συγκροτήματος.
Η τιμή προσφοράς ξεκινά από 259.500 ευρώ για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Σε σύγκριση με νέα έργα σε γειτονικές περιοχές όπως το Estepona (από 418.800 ευρώ) ή το Benalmadena (από 598.000 ευρώ), η τιμή στην Καλαόντα αντικατοπτρίζει την αξία της ετοιμότητας και της εδραιωμένης υποδομής. Η μεταβλητότητα στην τιμολόγηση εντός του ίδιου συγκροτήματος εξαρτάται από τον όροφο, την θέα (θαλασπίε ή κήπου) και την κατάσταση του φινιρίσματος. Οι κοινές δαπάνες περιλαμβάνουν συχνά το νερό, μειώνοντας την μηνιαία επιβάρυνση.
Η Καλαόντα λειτουργεί ως αστικός κόμβος με έντονη δραστηριότητα κατά τις τουριστικές περιόδους. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καφέ και σουπερμάρκετ εντός 500-600 μέτρων επιτρέπει την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών με πεζοπορία ή ποδήλατο. Η περιοχή συνδυάζει την ζωντάνια μιας τουριστικής πόλης με την ησυχία των κατοικιών στις άκρες του συγκροτήματος. Η παρουσία πολλών ξένων κατοίκων δημιουργεί ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον, όπου η γλώσσα και οι συνήθειες διαμορφώνονται από την διεθνή κοινότητα. Η ροή των ανθρώπων είναι σταθερή, εξασφαλώντας πρόσβαση σε υπηρεσίες αλλά επίσης προκαλώντας κάποια κίνηση και θόρυβο σε συγκεκριμένες περιοχές.
Η καθημερινή ζωή στην Καλαόντα υποστηρίζεται από πυκνό δίκτυο παρόχων. Μέσα σε ακτίνα 1 χλμ. βρίσκονται 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 39 εστιατόρια. Η εγγύτητα με ιατρικά κέντρα (2 σε εγγύτητα) και δοντιατρικές κλινικές εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγεία. Η περιοχή είναι ενεργητική όλο το έτος, με τοπικές γιορτές και εκδηλώσεις που κρατούν την κοινότητα ζωντανή ακόμα και εκτός του κύριου τουριστικού σεζόν.
Ο χάρτης δείχνει τη κεντρική θέση της Καλαόντα σε σχέση με τις κύριες αρτηρίες (N-340 και A-7). Η εγγύτητα με το αεροδρόμιο Málaga και την πόλη του Málaga την καθιστά προσβάσιμη. Οι γειτονικές περιοχές (Puerto Banus, Marbella) είναι σε εμβέλεια, αλλά η Καλαόντα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως πιο προσιτό και πρακτικό προορισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαόντα βρίσκεται στην κορυφογραμμή του Mijas Costa, μεταξύ του Mijas Pueblo (στο βουνό) και του Benalmadena (προς το Málaga). Η τοποθεσία την καθιστά κόμβο σύνδεσης μεταξύ του τουριστικού κέντρου του Mijas και των αστικών κέντρων του Málaga. Σε σύγκριση με το Estepona, η Καλαόντα είναι πιο αστική και λιγότερο οικογενειακή σε χαρακτήρα, ενώ σε σύγκριση με το Benalmadena, είναι πιο ήσυχη και λιγότερο πολυώροφη.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι 28 χλμ., προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κοντινότερη παραλία (La Luna-Royale) απέχει 881 μέτρα, επιτρέποντας πεζή πρόσβαση. Οι γειτονικές γOLF pitches (Cabopino, El Soto) βρίσκονται σε απόσταση 1.9 έως 4.3 χλμ. Η παρουσία EV station σε 568 μέτρα υποστηρίζει την χρήση ηλεκτρικών οχημάτων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες (4 γραμμές, 50 σταθμοί) παρέχουν εναλλακτική λύση για μετακίνηση προς Málaga και Estepona.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμό καλοκαίρι και ήπιο χειμώνα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας διαβίωση στον ήλιο το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση (58μ) και η εγγύτητα με τη θάλασσα ρυθμίζουν τις θερμοκρασίες, μειώνοντας την υγρασία σε σχέση με εσωτερικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία παραλιών με πιστοποίηση Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων της Del Cañon-La Pelá και της La Guardia σε εγγύτητα. Οι τοπικές παραλίες (Playa de Calahonda) είναι οργανωμένες με ξαπλώστρες και υπηρεσίες. Τα κέντρα γκολφ (Cabopino, El Soto) και τα σπορ κέντρα (La Siesta, Club del Sol) παρέχουν επιλογές αναψυχής. Η μαρίνα Puerto Cabopino (2.0 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαόντα βρίσκεται στην κορυφογραμμή του Mijas Costa, μεταξύ του Mijas Pueblo (στο βουνό) και του Benalmadena (προς το Málaga). Η τοποθεσία την καθιστά κόμβο σύνδεσης μεταξύ του τουριστικού κέντρου του Mijas και των αστικών κέντρων του Málaga. Σε σύγκριση με το Estepona, η Καλαόντα είναι πιο αστική και λιγότερο οικογενειακή σε χαρακτήρα, ενώ σε σύγκριση με το Benalmadena, είναι πιο ήσυχη και λιγότερο πολυώροφη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL482175
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά της Καλαόντα προσφέρει χαμηλότερη εισόδου σε σύγκριση με τις πιο πολυτελείς περιοχές του Costa del Sol. Τα έργα στο Estepona (Acqua Gardens από 418.800€, Aby Upper από 320.000€) και το Benalmadena (Alba από 598.000€) στοχεύουν σε υψηλότερο προϋπολογισμό. Η Καλαόντα προσφέρει καλύτερη αναλογία τιμής/προσβασιμότητας, ειδικά για όσους εκτιμούν την εγγύτητα με το αεροδρόμιο και τις βασικές παρόχες. Σε αντίθεση με το Puerto Banus, η Καλαόντα είναι λιγότερο εστιασμένη στην υπερ-πολυτέλεια και περισσότερο στην πρακτική διαβίωση. Η ετοιμότητα του έργου είναι σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με τα νέα έργα υπό κατασκευή, που συχνά έχουν αβέβαιες ημερομηνίες παράδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID