Projekt u Calahondi, u općini Mijas, sastoji se od gotovog stambenog kompleksa s jednopavmenskim rezidencijama. Nudi dvosobne apartmane površine 52 m² s jednim kupaonom i pogledom na Mediteran. Kompleks uključuje zajedničke bazene, vrtne površine i sigurnosni sustav. Lokacija je blizu obale i komercijalnih zona, što omogućuje pristup dnevnoj infrastrukturi bez ovisnosti o automobilu. Cijena započinje na 259.500 EUR, a projekt je trenutno u fazi gotove gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanizaciji Calahonda, u blizini plaže La Luna-Royale i Playa de Calahonda. Izravni pristup plaži moguć je kroz privatne prolaze unutar kompleksa. Smještaj u blizini šetnice i komercijalnih zona osigurava pješacku dostupnost do restorana i trgovina. Orijentacija prema jugozapadu omogućuje maksimalno iskorištavanje dnevnog svjetla i pogleda na more.
Dvosoban tlocrt pogodan je za parove ili male obitelji koji traže funkcionalan prostor za godišnje boravke. Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka maksimizira osjećaj prostora u okviru 52 m². Prisutnost podzemnog parkinga i spremišta unutar ograđenog kompleksa olakšava logistiku boravka. Dizajn je usmjeren na praktičnost i održavanje privatnosti unutar rezidencijalne zajednice.
Projekt je u statusu gotove gradnje, što eliminiše rizike vezane uz izgradnju i kašnjenja. Kupci mogu odmah pregledati fizičko stanje zgrade, završne radove i zajedničke prostore. Nema potrebe za čekanjem roka izdavanja ključeva. Dokumentacija o vlasništvu i građevinskim dozvolama je finalizirana, što pojednostavljuje proces prijelaza vlasništva i registracije nekretnine.
Projekt ne nudi luksuzne završne materijale visoke klase niti personalizirane interijere. Površina od 52 m² nije pogodna za dugotrajno boravak velikih obitelji. Nedostaje individualno grijanje ili sustav podnog grijanja; klima uređaji su jedina opcija za regulaciju temperature. Komunalne naknade uključuju vodu, ali ne i održavanje zajedničkih prostora ili osiguranje zgrade.
Ova nekretnina odgovara profilu kupaca koji traže drugu rezidenciju za sezonske boravke, umjesto stalnog prebivališta. Pogodno je za profesionalce koji rade na daljinu i trebaju stabilan internet i tih okoliš tijekom rada. Također odgovara umirovljenicima koji preferiraju blizinu zdravstvenih ustanova i kulturnih sadržaja. Nije preporučljivo za one koji traže potpunu izolaciju ili ruralni stil života. Kupci koji planiraju iznajmljivati nekretninu kratkoročno trebat će provjeriti lokalne regulative za turističke licence.
Završni radovi uključuju standardne keramičke podove u dnevnim prostorima i kupaonici, te laminat u spavaćim sobama. Kuhlina je opremljena bijelim lakiranim ormarićima i standardnim aparati: rerna, štednjak i hladnjak. Kupaonica ima pločice do stropa i osnovni sanitarni pribor. Aluminijumski stolarija s termičkim razdvajačem osigurava izolaciju. Klima uređaji su postavljeni u svim sobama i uključuju hlađenje i grijanje. Vanjska fasada je ukucana i obojana, uz redovito održavanje od strane upravljanja zgradom.
Početna cijena za dvosobni apartman iznosi 259.500 EUR. Cijena može varirati ovisno o etaži, pregledu i eventualnim dodacima poput garažnog mjesta. Ova cijena je fiksna i ne uključuje dodatne troškove kupoprodaje poput poreza ili advokatskih usluga. Usporedba s regijom pokazuje da je Calahonda pristupačnija od premium lokacija poput Marbella-a. Fluktuacija cijena u ovoj zoni je umjerena, s trendom stabilnosti u zadnjih pet godina.
Calahonda je naselje koje kombinira rezidencijalni mir s blizinom turističke infrastrukture. Svaki dan počinje s pristupom pješačkoj zoni gdje su kafići i restorani otvoreni od jutra. Stanari mogu koristiti biciklističke staze koje povezuju naselje s susjednim Mijas Costom. Popodne je moguće šetati do plaže ili koristiti sportske objekte u blizini. Večeri su često provedene u lokalnim restoranima koji nude tradicionalnu mediteransku kuhinju. Šumovina i palme u kompleksu stvaraju mikroklimu koja ublažava toplinske uvjete ljeti.
U polumjeru od 2 km nalazi se 39 restorana, 7 ljekarni i 9 bankomata, što osigurava pokrivenost dnevnih potreba. Postoje 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u širem području, što znači da je obrazovna infrastruktura dobro razvijena. Zdravstveni centri su dostupni na 9.5 km, dok su hitne službe koncentrirane u Mijas i Benalmadena. Turistička infrastruktura uključuje 10 hotela s 2131 kreveta, što ukazuje na sezonsku aktivnost u okruženju.
Karta prikazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke: plaže na sjeveru, golf terene na istoku i glavne ceste na jugu. Crvena točka označava lokaciju kompleksa. Zelene površine predstavljaju vrtne zone i parkove. Plave linije označavaju pješačke staze do plaže. Ova vizualizacija pomaže u razumijevanju prostorne organizacije i dostupnosti infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda se nalazi između Mijas Costa i Fuengirom, u središnjem dijelu istočne Costa del Sole. Pozicija je strateška za pristup obema smjerovima, uz izbjegavanje gužve u centru Marbell-e. Naselje je manje komercijalno od Benalmade, ali ima veću rezidencijalnu stabilnost. Usporedba s Esteponom pokazuje da Calahonda ima niže cijene nekretnina, ali manju luksuznu infrastrukturu. Ova pozicija je pogodna za one koji traže balans između urbanosti i mira.
Lukaprtana Malaga (AGP) udaljena je 28 km zračnom linijom, što odgovara otprilike 30-40 minuta vožnje automobилоm ovisno o prometu. Javni prijevoz uključuje 4 autobusske linije s 50 stanica, što osigurava povezanost s Malagom i Fuengirom. Najbliža plaža, La Luna-Royale, udaljena je 881 metara pješke. Golf klubovi Cabopino i El Soto nalaze se na 1.9 km i 3.7 km. Supermarket je na 592 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima Calahonde karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18.6°C. Zimski mjeseci zadržavaju temperature iznad 12°C, dok ljeta ne prelaze 26°C prosječno. Godišnje sunčanih sati iznosi 3,889, što osigurava dugo razdoblje uz vanjsku aktivnost. Razdoblje za kupanje traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Visina nadmorske razine od 58m i nagnutost od 5.1% prema moru olakšava pristup plaži bez ekstremnih penjanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Naselje ima izravan pristup više plaža, uključujući Playa de Calahonda i La Luna-Royale. Iako lokalne plače nisu Blue Flag certificirane, regija拥ima 6 Blue Flag plaža u širem području Costa del Sola. Golf entuzijasti imaju pristup triju golf terena u polumjeru od 5 km. Sportski centri poput La Siesta Golf Club i Club del Sol nude dodatne rekreacijske aktivnosti. Marana Puerto Cabopino je udaljena 2.0 km, omogućujući iznajmljivanje čamaca ili ribolov.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi između Mijas Costa i Fuengirom, u središnjem dijelu istočne Costa del Sole. Pozicija je strateška za pristup obema smjerovima, uz izbjegavanje gužve u centru Marbell-e. Naselje je manje komercijalno od Benalmade, ali ima veću rezidencijalnu stabilnost. Usporedba s Esteponom pokazuje da Calahonda ima niže cijene nekretnina, ali manju luksuznu infrastrukturu. Ova pozicija je pogodna za one koji traže balans između urbanosti i mira.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL482175
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima u Esteponi i Benalmadi pokazuje značajne razlike u cijenama i infrastrukturi. Acqua Gardens u Esteponi nudi luksuznije završne radove, ali s cijenama koje počinju na 418,800 EUR. Aby Upper u Esteponi ima sličnu konfiguraciju, ali s cijenama od 320,000 EUR. Alba Benalmadena je premium projekt s cijenama od 598,000 EUR. Calahonda se pozicionira kao srednja klasa, s pristupačnijim ulazom, ali bez ekskluzivnih pogodnosti. Ovo ga čini atraktivnim za proračunski orijentirane kupce koji još uvijek žele pristup moru i infrastrukturi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID