El proyecto residencial en Calahonda, Mijas Costa, ofrece viviendas de nueva construcción con una configuración de dos dormitorios y un baño. La superficie interior se sitúa en 52 m², orientada hacia el sur-oeste. La localización se encuentra dentro de una urbanización consolidada a pocos metros de la línea de costa. La disponibilidad inmediata responde a la fase de entrega de la promoción, con precios de entrada a partir de 259.500 euros. La infraestructura incluye zonas comunes con acceso directo a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se sitúa en el núcleo urbano de Calahonda, caracterizado por una alta densidad residencial. La distancia al mar es inferior a un kilómetro, facilitando el acceso directo a la arena. La proximidad a la N-340 permite el acceso rápido a otros municipios de la Costa del Sol. La topografía presenta una ligera pendiente descendente hacia la costa, lo que influye en la visibilidad y el acceso peatonal.
La distribución funcional está diseñada para ocupar de forma eficiente una superficie reducida. La comunicación entre cocina y salón favorece la interacción en espacios abiertos. La presencia de aire acondicionado reversible responde a las necesidades térmicas del clima mediterráneo. Los dos dormitorios permiten una distribución flexible para parejas con hijos pequeños o para uso como vivienda vacacional con huéspedes.
El edificio se encuentra en fase de entrega, con las construcciones finalizadas y las licencias de ocupación expedidas. El estado de las instalaciones permite la entrega inmediata de llaves. Las terminaciones interiores siguen estándares de construcción moderna, con acabados en cerámica y carpintería de aluminio. La gestión de la comunidad incluye el mantenimiento de las zonas verdes y las piscinas comunitarias.
La superficie construida de 52 m² limita la amplitud de los espacios interiores. La orientación sur-oeste puede implicar exposición solar directa en horas tardías, requiriendo el uso de protección solar. La ausencia de plaza de garaje privada dentro del edificio significa que el parking se gestiona como zona comunitaria o superficie pública. No se incluye ascensor en todos los niveles, dependiendo de la altura de la vivienda.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una vivienda funcional cerca de la costa, con un presupuesto controlado. Es relevante para quienes priorizan la proximidad al mar y a los servicios básicos por encima de la amplitud de los espacios. También se adecúa a inversores que buscan rentabilidad en el alquiler vacacional, dada la ubicación turística y la licencia turística existente. La presencia de zonas comunes con piscinas y jardines facilita la gestión de la propiedad durante las ausencias. No es adecuado para quienes requieren grandes superficies interiores o privacidad absoluta, ya que la ubicación es urbana y de alta densidad. La orientación sur-oeste es beneficiosa para quienes buscan luz solar durante la tarde y el atardecer sobre el mar.
Las viviendas presentan acabados estándar de calidad media-alta, típicos de la construcción reciente en la región. Los suelos son de gres porcelánico, resistente al desgaste y fácil de mantener. La carpintería de aluminio incluye doble cristal para la aislamiento térmico y acústico. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y encimeras de material sintético resistente. Los baños están revestidos con azulejos cerámicos y cuentan con sanitarios de marca reconocida. El sistema de climatización es por aire acondicionado reversible, instalado en cada estancia principal. Las zonas comunes incluyen piscinas de agua salada, que requieren un mantenimiento específico para controlar la salinidad y la claridad. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplen con la normativa vigente en España.
El precio base de las viviendas se fija en 259.500 euros, representando un punto de entrada accesible para el mercado de segunda vivienda en la Costa del Sol. La variación en el precio final puede depender de factores como la planta, la vista específica y el estado de las terminaciones. La disponibilidad inmediata permite una toma de posesión rápida, evitando los plazos de espera típicos de las promesas de obra. Los costes adicionales incluyen las tasas legales, notariales y de registro, así como los impuestos sobre el patrimonio y el ITP correspondientes a la segunda transmisión.
La vida en Calahonda se estructura alrededor de una rutina costera y urbana. La proximidad a Playa de Calahonda y La Luna-Royale Beach permite el uso diario de la playa, especialmente durante los meses de verano y otoño cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La concentración de restaurantes, farmacias y comercios en un radio de 2 kilómetros facilita la gestión de necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El entorno combina zonas residenciales con áreas comerciales, generando un flujo constante de actividad tanto de residentes locales como de turistas. La orientación sur-oeste garantiza luz natural durante la mayor parte del día, optimizando el uso de los espacios interiores. La presencia de zonas verdes comunitarias de 30.000 m² aporta un elemento de tranquilidad dentro del contexto urbano, ofreciendo espacios de descanso alejados del ruido de la vía pública. La conectividad con la red de transporte público, mediante varias líneas de autobús, permite acceder a centros urbanos más grandes como Fuengirola o Marbella. La infraestructura sanitaria está cubierta por dos centros de salud en la zona, asegurando una respuesta médica básica inmediata. La mezcla de población local y visitante crea un entorno vibrante, donde la oferta gastronómica y de ocio está orientada a un público internacional.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios que cubre las necesidades diarias. A menos de 600 metros se encuentran farmacias, supermercados y estaciones de recarga para vehículos eléctricos. En un radio de 2 kilómetros hay 39 restaurantes, 7 farmacias y 9 bancos, lo que indica una oferta comercial robusta. La proximidad a escuelas primarias y secundarias facilita la vida familiar. La infraestructura sanitaria incluye dos centros de salud, proporcionando atención primaria accesible. La presencia de 15 hoteles y más de 2.000 camas en la zona refleja la actividad turística, lo que puede implicar mayor tráfico peatonal y vehicular durante la temporada alta. La disponibilidad de líneas de autobús con 50 paradas cercanas garantiza la conectividad con el resto de la Costa del Sol.
La localización se muestra en la zona costera de Mijas, destacando la proximidad a la línea de playa y las principales vías de comunicación. El mapa ilustra la conexión con los núcleos urbanos vecinos y la accesibilidad a los servicios clave.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se sitúa en el municipio de Mijas, dentro de la comarca de la Costa del Sol Oriental. Es un enclave intermedio entre Marbella y Fuengirola, beneficiándose de la infraestructura de ambos. La ubicación es estratégica para quienes buscan acceso rápido a Málaga ciudad y su aeropuerto, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial costera. En comparación con zonas más al oeste como Marbella o Puerto Banús, Calahonda ofrece precios más accesibles y una menor congestión turística. Respecto a zonas más al este como Nerja o Estepona, Calahonda está más cerca de la capital provincial y de las principales autopistas.
La distancia a los principales puntos de interés es reducida. Playa de Mijas se encuentra a 851 metros, La Luna-Royale Beach a 881 metros y Playa de Calahonda a 906 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 kilómetros en línea recta, lo que implica un tiempo de conducción de aproximadamente 30-40 minutos dependiendo del tráfico. Las golf closest son Cabopino (1.9 km), El Soto (3.7 km) y Par 3 Course (4.3 km). La clínica más cercana está a 9.5 kilómetros. La movilidad a pie es viable para la mayoría de las necesidades diarias gracias a la topografía plana en el núcleo urbano y la proximidad a los servicios.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.6°C. La oscilación térmica anual varía entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El número de horas de sol supera las 3.800 anuales, garantizando una exposición solar constante. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 5.1% hacia el mar influyen en la ventilación natural y la vista hacia la costa. La humedad relativa es moderada, típica de las zonas costeras andaluzas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a la costa es inmediato, con tres playas principales en menos de un kilómetro: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda. Estas playas cuentan con servicios de restauración y alquiler de tumbonas. La zona cuenta con varias pistas de golf de alta categoría, como Cabopino y El Soto, a menos de 4 kilómetros. Los centros deportivos locales ofrecen instalaciones de pádel y tenis. La presencia de clubes como La Siesta Golf Club y Club del Sol añade opciones de ocio social. La proximidad al puerto deportivo de Cabopino (2.0 km) permite actividades náuticas. La oferta recreativa está orientada tanto al turismo como a la residencia permanente.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se sitúa en el municipio de Mijas, dentro de la comarca de la Costa del Sol Oriental. Es un enclave intermedio entre Marbella y Fuengirola, beneficiándose de la infraestructura de ambos. La ubicación es estratégica para quienes buscan acceso rápido a Málaga ciudad y su aeropuerto, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial costera. En comparación con zonas más al oeste como Marbella o Puerto Banús, Calahonda ofrece precios más accesibles y una menor congestión turística. Respecto a zonas más al este como Nerja o Estepona, Calahonda está más cerca de la capital provincial y de las principales autopistas.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL482175
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos en la Costa del Sol, este proyecto en Calahonda ofrece un punto de entrada económico. En Estepona, proyectos como Acqua Gardens parten de 418.800 € y Aby Upper de 320.000 €, mostrando una prima de precio en zonas más al oeste. En Benalmadena, Alba Benalmadena parte de 598.000 €, reflejando la alta demanda en esa área. Calahonda, al estar en Mijas, ofrece un equilibrio entre precio y ubicación costera. La ventaja principal es la proximidad inmediata a la playa y la infraestructura turística consolidada. La desventaja es la menor amplitud de las viviendas en comparación con proyectos de lujo en Marbella o Puerto Banús. Para el inversor, la rentabilidad puede ser alta debido a la demanda vacacional, pero la apreciación del capital puede ser más lenta que en zonas de alta gama. La ubicación es adecuado para quienes buscan un estilo de vida costero auténtico, lejos de la especulación inmobiliaria más agresiva de otros enclaves.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID