Dvosobno stanovanje v Calahondi, Málaga, s površino 52 m², se nahaja neposredno ob obali. Zgrajeno leta 1974, ponuja pogled na Sredozemsko morje in dostop do skupnih površin. Nahaja se v urbaniziranem obalnem okolju z bližnjo dostopnostjo do različnih storitev. Objekt se nahaja na višini 58 m nad morjem, z blagim nagibom proti plaži 5,1%. Poseduje dve spalnici in eno kopalnico ter predstavlja značilno obalno stanovanje v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Calahondi, del občine Mijas Costa, ob južni Španski obali. Leži neposredno ob obali s tremi zasebnimi izhodi na plažo. Urbanizacija obsega 30.000 m² urejenih vrtov. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu z javnim parkiriščem in varnostnimi kamerami. Oddaljenost do središča Calahonde je sprehajalne razdalje.
Dvosobna tlorisna dispozicija ustreza parom ali majhnim družinam, ki iščejo sekundarno prebivališče. Odprta kuhinja povezana z dnevno sobo omogoča funkcionalno bivanje. Prisotnost dveh skupnih bazenov in vrtov ponuja možnost preživljanja prostega časa na prostem. Dve shrambi omogočata shranjevanje dodatne opreme, vključno s plažnimi rekviziti.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1974 in je že dokončano. To pomeni, da so vsi objekti in infrastruktura že operativni in obstaja zgodovina bivanja v kompleksu. Pri dokončanih gradnjah je običajno jasno strukturirano skupsko upravljanje in določeni stroški vzdrževanja. Objekt je v dobrem stanju po zgradbi.
Stanovanje nima zasebnega parkirišča, le skupno parkirišče znotraj kompleksa. Ima le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine. Ker gre za starejši objekt iz leta 1974, energetska učinkovitost ni sodobnih standardov. Manjka tudi klimatska naprava za ogrevanje, le za hlajenje.
Ta stanovanje ustreza tistim, ki iščejo počitniško bivališče v toplem podnebju z neposrednim dostopom do plaže. Primerno je za pare ali majhne družine, ki želijo preživljati počitnice ali določene dele leta v Španiji. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja v najem za turiste, predstavlja zanimivo opcijo zaradi obalne lokacije in možnosti turistične licence. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo manjše stanovanje za upokojitev v toplejšem podnebju. Lokacija z dostopom do storitev in ugodno povezavo z mednarodnim letališčem Malaga (28 km) pomeni praktičnost za mednarodne lastnike.
Stanovanje ima dobro stanje ohranjenosti, primerno za starost objekta. Gradnja iz leta 1974 uporablja standardne gradbene materiale te dobe. Prikazane fotografije kažejo na funkcionalno razporeditev prostora z odprto kuhinjo in dnevno sobo, ki omogoča svetel prostor. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje. Kompleks ima skupne bazene s slano vodo in urejene vrtove, kar kaže na vzdrževane skupne površine. Varnostna oprema v kompleksu vključuje kamere in ograjen dostop, kar dopolnjuje varnostno stanovanjsko okolje. Prisotnost dvigala v stavbi izboljša dostopnost.
Cena stanovanja znaša od €259.500 naprej. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, je to v razredu dostopnejših obalnih nepremičnin. Cene so odvisne od natančne pozicije v kompleksu, razgleda in stanja stanovanja. Ob upoštevanju obalne lokacije in neposrednega dostopa do plaže, predstavlja konkurenčno ponudbo v regiji Costa del Sol. V tej ceni ni vključen DDV.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega naselja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratki sprehod do bližnjega supermarketa (592 m) ali localne kavarn. Popoldne si lahko privoščijo čas na enem od bližnjih plaž, ki so oddaljeni manj kot kilometer, ali koristijo skupne bazene v kompleksu. Večerne ure so primerne za sprehode ob obali ali obisk restavracij, ki jih najdemo v bližini. Kljub obalni legi ostaja kompleks dovolj umaknjen od glavnih prometnih tokov, da ponuja mirnejše bivanje. Lokacija omogoča kombinacijo turističnega življenja s praktičnim dostopom do vsakodnevnih storitev.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbaniem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. Do najbližjega supermarketa je 592 m, lekarna je oddaljena 600 m, kar omogoča vsakodnevno opravljanje nujnih nakupov peš. V krogu 2 km je 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn. Na voljo so tudi številne izobraževalne ustanove, vključno z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v širši okolici. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima središčema, bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom s štirimi linijami in petdeset postajališči v bližini.
Lokacija stanovanja Calahonda na zemljevidu prikazuje njegovo obalno lego z neposrednim dostopom do plaže. Vidna je bližina številnih plaž, zelenih površin in golf igrišč v okolici. Kartica prikazuje tudi ugodno povezavo s cestnimi koridorji do Marbelle in Fuengirole ter približno oddaljenost od mednarodnega letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja v občini Mijas Costa, med pomembnejšima obalnima mestoma Marbello (vzhodno) in Fuengirola (zahodno). Nahaja se približno 10 km od središča Marbelle in 7 km od Fuengirole. To lokacijo postavlja v središče obalne regije Costa del Sol, z dostopom do vseh pomembnih storitev, hkrati pa ohranja bolj mirnejši značaj v primerjavi z največjimi turističnimi središči. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in dobro razviti turistični infrastrukturi.
Do najbližje plaže, La Luna-Royale Beach, je samo 881 m, kar predstavlja sprehaj oddaljenost. Druge plaže, kot so Playa de Mijas (851 m) in Playa de Calahonda (906 m), so prav tako blizu. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar predstavlja približno 30 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km. Do bližnjega mestnega središča La Cala de Mijas je 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Calahondi je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,6°C. Poletne temperature se gibljejo med 26°C, zimske pa okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z letnimi 3.889 sončnimi urami regija spada med sončnejše v Španiji. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi nadmorske višine 58 m je podnebje nekoliko blažje kot neposredno pri obali. Lokacija nudi dober kompromis med obalnim življenjem in zmerno toplotno obremenitvijo poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več kakovostnih plaž, vključno s šestimi z Blue Flag oznako: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva. Najbližja je La Luna-Royale Beach (881 m), ki je znana po čistosti vode in opremi. Za športne aktivnosti so v bližini športni centerji La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v dosegu 4,3 km: Cabopino, El Soto Golf in Par 3 Course. V marinah Puerto Cabopino (2,0 km) so na volju vodne športne dejavnosti. V neposredni bližini sta tudi dve teniški igrišči.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja v občini Mijas Costa, med pomembnejšima obalnima mestoma Marbello (vzhodno) in Fuengirola (zahodno). Nahaja se približno 10 km od središča Marbelle in 7 km od Fuengirole. To lokacijo postavlja v središče obalne regije Costa del Sol, z dostopom do vseh pomembnih storitev, hkrati pa ohranja bolj mirnejši značaj v primerjavi z največjimi turističnimi središči. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in dobro razviti turistični infrastrukturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL482175
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z podobnimi projekti v regiji je to stanovanje ena izmed dostopnejših možnosti za neposreden bivalni dostop do plaže. Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmadeni (od €598.000) sta bistveno dražja, vendar ponujata sodobnejše gradbene standarde. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je še vedno dražji kljub manjši oddaljenosti od plaže. Kljub svoji starosti iz leta 1974 ima ta projekt prednost v uveljavljeni urbanizaciji z več zelenimi površinami in bolj zrelimi skupnostmi. V primerjavi z novimi projekti ima tudi manjše skupske stroške, saj je infrastruktura že dolgo časa delujoča. Za investitorje je pomembno, da ima že turistično licenco, kar ne velja za vse nove projekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID