Cet appartement à Calahonda, Mijas Costa, offre une opportunité résidentielle attrayante sur la Costa del Sol. Doté de 2 chambres et 1 salle de bain sur 52 m² de surface habitable, il est situé à quelques pas de la plage dans un environnement urbain animé. La proximité de nombreuses commodités souligne l'emplacement pratique de cette propriété. La bonne connectivité avec Málaga et les environs en fait une option bien positionnée pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La proximité immédiate de la plage, à seulement environ 900 mètres, définit l'emplacement de cet appartement. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les commerces et les services sont accessibles à pied. Cette configuration promet un style de vie où la détente en bord de mer et l'infrastructure d'une communauté dynamique sont présentes.
Pour les acheteurs qui apprécient un style de vie actif, cet appartement offre une bonne base. L'accessibilité à pied des plages, des commerces et des restaurants, ainsi que la bonne connexion aux installations sportives comme les terrains de golf et les centres de fitness, s'adressent à un public qui valorise le confort et les loisirs. L'emplacement permet des séjours détendus ainsi qu'une utilisation active des offres régionales.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante construite sur un terrain de 58 mètres d'altitude. L'accent est mis ici sur l'utilisation et la qualité de vie de la structure existante. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une opportunité de logement établie qui se distingue par son emplacement et ses installations communautaires.
Le projet n'offre pas d'accès direct à des places de parking au sein de la résidence, bien que des places de parking communautaires soient disponibles. Il ne dispose pas d'un jardin privé. La localisation en zone urbaine peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones purement rurales. Une connexion directe aux transports publics est disponible, mais la dépendance aux transports publics peut varier selon les besoins individuels.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un accès facile à la Méditerranée et qui valorisent une infrastructure bien établie. Il convient aux acheteurs qui souhaitent utiliser un bien immobilier comme résidence de vacances sans renoncer aux commodités d'un environnement urbain. C'est également une option pour les investisseurs envisageant un bien immobilier pour la location de vacances, car l'emplacement peut laisser présager une forte demande. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs le rend également attrayant pour les amateurs de sport. Les frais communautaires modérés et l'eau incluse pourraient intéresser les acheteurs soucieux de leur budget.
L'appartement dispose d'une finition de base solide, caractérisée par un bon entretien. La surface habitable de 52 m² est fonctionnellement répartie, avec une cuisine ouverte connectée à l'espace de vie. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les fenêtres sont orientées sud-ouest, offrant une bonne lumière naturelle et des vues potentiellement agréables sur la mer et les jardins. Les espaces communs, y compris les jardins et les piscines, sont bien entretenus. La résidence offre des places de parking communautaires et un système de sécurité. Deux débarras sont disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 259 500 €. Cette structure tarifaire le positionne dans le segment moyen du marché local, en particulier pour les biens de deux chambres à proximité de la plage. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique. Compte tenu de son emplacement dans une région recherchée comme Calahonda, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers, cette gamme de prix peut être considérée comme un indicateur de la valeur marchande. Le prix reflète la combinaison de l'emplacement, de la taille et des équipements.
Calahonda se présente comme une région côtière animée, offrant une densité élevée de services et d'activités de loisirs. Cet appartement est situé dans une zone à caractère urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par la courte distance des supermarchés, des pharmacies et de la restauration. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade de 5 mois invite à profiter de la Méditerranée. La situation géographique à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une élévation modérée, tandis que la légère pente de 5,1% vers la plage soutient l'accessibilité. La présence de 39 restaurants et de nombreuses autres installations dans un rayon de 2 km indique un environnement social dynamique.
La vie à Calahonda est caractérisée par la proximité de la mer et une multitude de services. Cet appartement est situé au centre d'une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et une variété de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La pente de 5,1% vers la plage est modérée et facile à gérer. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an et le climat doux favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade de 5 mois et la proximité des installations de loisirs comme les terrains de golf (par exemple, Cabopino Golf, 1,9 km) et les centres sportifs complètent l'offre de loisirs.
L'indicateur montre la position de l'appartement à Calahonda, une localité côtière sur la Costa del Sol. La carte souligne la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les vacanciers.
Calahonda est stratégiquement située entre les villes de Marbella et Málaga sur la Costa del Sol. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes, qui sont respectivement des centres culturels et économiques distincts. La région est connue pour sa forte concentration d'offres touristiques, de terrains de golf et de plages. Le revenu médian dans la province de Malaga est de 16 450 €, ce qui suggère une région économiquement stable. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite la connectivité internationale.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. La plage est accessible à pied à environ 900 mètres. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont également facilement accessibles à pied, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, à commencer par Cabopino Golf à 1,9 km. La région est desservie par 4 lignes de transport public et 50 arrêts, offrant une mobilité de base sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la Costa del Sol plus largement.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est de type méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement. Cela permet une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à Calahonda, à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat agréable. La luminosité et les températures douces tout au long de l'année favorisent les activités de plein air. La région se caractérise par une végétation méditerranéenne, composée de pinèdes et de jardins paysagers, ce qui contribue à l'attrait de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement bénéficie de sa proximité avec plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Toutes sont accessibles en moins d'un kilomètre. La région est réputée pour ses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. Il existe également des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2 km. La Costa del Sol compte au total 6 plages Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de l'eau et des infrastructures.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située entre les villes de Marbella et Málaga sur la Costa del Sol. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes, qui sont respectivement des centres culturels et économiques distincts. La région est connue pour sa forte concentration d'offres touristiques, de terrains de golf et de plages. Le revenu médian dans la province de Malaga est de 16 450 €, ce qui suggère une région économiquement stable. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite la connectivité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL482175
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda, avec un prix de départ de 259 500 €, se positionne comme une option plus accessible. Alba Benalmadena, avec un prix à partir de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. Calahonda offre une infrastructure urbaine établie, se distinguant des zones parfois plus exclusives ou davantage axées sur les nouvelles constructions à Estepona. La proximité immédiate de la plage et l'accessibilité à pied des commerces sont caractéristiques de Calahonda, rendant cet emplacement attrayant pour les acheteurs préférant un environnement animé, contrairement aux complexes souvent plus calmes et plus vastes d'Estepona. La surface habitable proposée ici de 52 m² est plus compacte que celle des objets comparés mentionnés, ce qui se reflète dans le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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