Denna lägenhet ligger i Calahonda, Mijas Costa, cirka 900 meter från närmaste strand. Byggnaden uppfördes 1974 och har en boendeyta på 52 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Lägenheten är belägen i ett område med hög täthet av restauranger, butiker och andra servicestationer. Komplexet har 30 000 kvadratmeter gemensamma trädgårdar, två saltvattenpooler och tre privata utgångar direkt till stranden. Priset är från 259 500 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat i första linjen till stranden i Calahonda, en del av Mijas Costa. Området karakteriseras av en urban miljö med en hög koncentration av kommersiella tjänster inom gångavstånd. Läget medför att strandrecreatie och dagliga ärenden kan hanteras utan fordon, vilket påverkar mobility-behovet i vardagen.
Med 52 kvadratmeter och två sovrum är ytan avsedd för begränsat hushållsboende eller fritidsbruk. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en central samlingsyta. Utrustningen med luftkonditionering för både uppvärmning och kylning täcker det grundläggande klimatbehovet året runt i regionen.
Byggnaden är färdigställd, med en indikerad uppförandedatum 1974. Detta innebär att objektet omfattas av äldre byggnormer och standarder. Eventuella renoveringsbehov eller tekniska uppdateringar bör verifieras genom en oberoende besiktning eftersom ingen pågående byggnation eller garanti finns.
Projektet erbjuder inte modern nyproduktionsstandard, garageplats eller eget utomhusutrymme i form av privat trädgård eller terrass med markyta. Badrumsantalet är ett för två sovrum, vilket kan utgöra en kapacitetsbegränsning vid flerpersonshushåll. Höjden på 58 meter innebär att bottenvåningsläge saknas i detta specifika objekt.
Objektet passar situationer där närhet till hav och service prioriteras framför yta eller modern standard. För köpare som söker en andra bostad med begränsad underhållsbelastning och redan etablerad infrastruktur erbjuder läget funktionalitet. Förekomsten av turistlicens gör det möjligt att använda bostaden för uthyrning under perioder av frånvaro. För hushåll som planerar permanentboende med barn kan avståndet till utbildningsinstitutioner, med 15 grundskolor och 10 gymnasier inom räckhåll, fungera praktiskt. Den begränsade boytan gör det dock mindre lämpligt för permanentboende med stor familj. Köpare med fokus på investering i befintligt bestånd med direkt strandanknytning kan finna datan relevant, förutsatt att förväntningarna på avkastning är kalibrerade mot objektets ålder och storlek.
Som ett objekt från 1974 återspeglar lägenheten den byggnadstekniska standard som gällde vid den tidpunkten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum var inte standard vid uppförandet, vilket tyder på senare renovering. Luftkonditioneringssystem finns installerat för både uppvärmning och kylning. Hiss finns i byggnaden. Saltvattenpooler i komplexet kräver annan underhållsprofil än sötvattenbaserade anläggningar. De två medföljande förråden utökar förvaringskapaciteten utanför bostadsytan, vilket är funktionellt för strandrelaterad utrustning. Byggnadens energiklassificering bör verifieras separat eftersom äldre fastigheter i Spanien ofta faller inom lägre kategorier. Gemensamma ytorna med 30 000 kvadratmeter trädgård kräver kontinuerligt underhåll, vilket finansieras via gemensamma avgifter som även täcker vattenförbrukningen i lägenheten.
Priset startar från 259 500 euro för 52 kvadratmeter, vilket motsvarar cirka 4 991 euro per kvadratmeter. Jämfört med liknande objekt i närliggande områden som Estepona och Benalmádena, där startpriserna ligger mellan 320 000 och 598 000 euro, positionerar sig detta objekt i den lägre prissegmentet. Kostnaden inkluderar två förråd, men inte separat parkeringsplats. Gemensamma avgifter inkluderar vattenförbrukning.
Calahonda fungerar som en tätbebyggd kustort där bebyggelse och servicenätverk är sammankopplade. Inom en radie av två kilometer finns 39 restauranger, sju apotek och nio banker. Detta skapar en miljö där dagliga rutiner som inköp och måltider kan lösas till fots. Den höga densiteten av hotell med 2 131 sängar i närheten generar under säsong en påtaglig turistnärvaro som påverkar lokalt livscykel. Utanför sommarmånaderna minskar befolkningstätheten märkbart. Promenadavståndet till havet gör att strandbesök inte kräver planering. De gemensamma trädgårdarna på 30 000 kvadratmeter fungerar som en buffertzon mellan den privata bostaden och den mer kommersiella strandpromenaden. Med fyra kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten finns alternativ för förflyttning längs kusten, även om bilåtkomst till inlandet kräver fordonsanvändning.
Calahonda är en urbaniserad kustzon där bebyggelse och kommersiella funktioner är integrerade. Avståndet till närmaste supermarkt är 592 meter och till apotek 600 meter, vilket gör grundläggande ärenden möjliga utan fordon. Hamnen Puerto Cabopino ligger två kilometer bort och erbjuder restauranger och båtplatser. Sjukhus finns på 9,5 kilometers avstånd, vilket kräver bil för akuta besök. Turistnärvaron med 10 hotell i området skapar en säsongsbetonad dynamik där servicenivån och öppettiderna varierar mellan sommar och vinter. De 32 lokala festdagarna per år påverkar tillgängligheten till vissa tjänster. Närheten till La Cala de Mijas, 4,1 kilometer bort, ger tillgång till en större stadskärna med bredare utbud av butiker och hälsovård.
Kartan visar objektets position i första linjen till kusten i Calahonda, med direkt närhet till La Luna-Royale Beach. Avståndet till Puerto Cabopino hamn är synligt mot väster. Läget längs kustvägen N-340 framgår, liksom avståndet till La Cala de Mijas som närmaste större stadskärna österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda är positionerat mellan Málaga stad och Marbella längs kustvägen N-340. Till skillnad från de mer urbana kärnorna i Fuengirola och Málaga behåller Calahonda karaktären av en planerad bostadsområdeszon utan en traditionell stadskärna. Jämfört med västerut liggande Marbella är prisnivåerna lägre och kommersiella utbudet mer begränsat. Österut mot Fuengirola ökar befolkningstätheten och utbudet av tjänster. Objektets placering i östra delen av Calahonda ger närhet till gränsen mot Mijas kommun.
Strandavståndet till La Luna-Royale Beach är 881 meter i rak linje, med en höjdskillnad på 5,1 procent ned mot havet vilket innebär en måttlig lutning. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer bort, en körsträcka på cirka 30-35 minuter beroende på trafik. Gibraltar flygplats är 68 kilometer bort. Golfbanan Cabopino Golf nås på 1,9 kilometer. English International College, en internationell skola, ligger 6,8 kilometer från objektet. El Soto Golf och Par 3 Course finns inom 3,7 respektive 4,3 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Calahonda uppvisar en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius med månatliga variationer mellan 12 och 26 grader. Historisk data visar 3 889 soltimmar per år. Simsäsongen, definierad som vattentemperatur på minst 20 grader, varar i fem månader. Höjden på 58 meter över havet ger viss havsbris men undviker de extrema kustvindarna som kan förekomma vid marknivå. Lutningen mot stranden på 5,1 procent påverkar promenadkomforten i riktning mot havet. Den sydvästra orienteringen av lägenheten ger eftermiddags- och kvällssol på utsidan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom nära räckhåll finns flera strandsektioner: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach och Playa de Calahonda. Sex Blue Flag-stränder finns i den bredare regionen, dock inte alla inom omedelbar närhet. För golfintresserade finns Cabopino Golf på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer och Par 3 Course på 4,3 kilometer. Sportcentra i närheten inkluderar La Siesta Golf Club på 700 meter och Club del Sol på 800 meter. Padelbana finns tillgänglig inom komplexet. Hamnen Puerto Cabopino på två kilometers avstånd erbjuder möjlighet till båtaktiviteter och vattensport.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är positionerat mellan Málaga stad och Marbella längs kustvägen N-340. Till skillnad från de mer urbana kärnorna i Fuengirola och Málaga behåller Calahonda karaktären av en planerad bostadsområdeszon utan en traditionell stadskärna. Jämfört med västerut liggande Marbella är prisnivåerna lägre och kommersiella utbudet mer begränsat. Österut mot Fuengirola ökar befolkningstätheten och utbudet av tjänster. Objektets placering i östra delen av Calahonda ger närhet till gränsen mot Mijas kommun.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL482175
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförelse med referensprojekten visar tydliga prisskillnader baserade på geografi och ålder. Acqua Gardens i Estepona startar från 418 800 euro för nyproduktion, vilket är 62 procent högre än detta objekt. Aby Upper i Estepona har ett startpris på 320 000 euro, också för nybyggt. Alba Benalmádena når 598 000 euro från. Prisskillnaden förklaras av flera faktorer: Calahonda-objektet är från 1974 medan jämförelseobjekten är nyproduktion. Boytan på 52 kvadratmeter är mindre än vad som typiskt erbjuds i nyproduktionsprojekt längs kusten. Samtidigt erbjuder detta objekt direkt strandanknytning med tre utgångar, en egenskap som få nyproduktionsprojekt kan matcha på grund av strandskyddsregler som införts efter 1970-talet. De 30 000 kvadratmeter gemensamma ytorna överstiger vad som är standard i moderna komplex, där gemensamma ytor ofta begränsas av markpriser. För köpare som väger pris mot läge representerar objektet ett alternativ där strandnärhet prioriteras framför byggnadsålder. Estepona-objekten erbjuder å andra sidan modern energistandard, garanterad konstruktion och ofta garageplats i priset. Benalmádena-positioneringen av Alba reflekterar den premieklass som området kring Puerto Marina genererar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID