यह हाल ही में नवीनीकृत 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट कालाहोंडा, मालागा में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर एक विकसित आवासीय क्षेत्र है। 113 m² के रहने के स्थान और €575,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ, यह रहने के लिए तैयार संपत्ति साझा बगीचों और स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। इसका समुद्र तट के सामने स्थान आपको स्थानीय सुविधाओं और भूमध्य सागर के करीब रखता है, जो तटीय जीवनशैली या मांग वाले स्थान पर संपत्ति निवेश की तलाश में लोगों के लिए आकर्षक है। यह इमारत 1986 की है, और अपार्टमेंट को आरामदायक जीवन सुनिश्चित करने के लिए आधुनिक रूप दिया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कालाहोंडा में समुद्र तट के सामने स्थित आवासीय कम्युनिटी में स्थित यह अपार्टमेंट रेतीले समुद्र तट और प्रमेनाड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरत की चीजें आसान पैदल दूरी पर हैं, जिससे एक सुविधाजनक तटीय जीवन का अनुभव मिलता है।
यह संपत्ति तटीय निवास की तलाश में व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह आरामदायक आवास प्रदान करता है। आधुनिक इंटीरियर, पीछे खिसकने वाले शीशे वाली निजी टेरेस और साझा बगीचों तथा पूल तक सीधी पहुंच उन लोगों के लिए आदर्श है जो घर के आराम और बाहरी आनंद का संतुलन चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 1986 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है और रहने के लिए तैयार अवस्था में पेश किया जा रहा है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे हाल ही में नवीनीकृत कर आधुनिक रूप दिया गया है। रुचि रखने वालों को ध्यान देना चाहिए कि संकेतात्मक पूर्णता तिथि कॉम्प्लेक्स की मूल निर्माण अवस्था से संबंधित है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और निर्माणाधीन विकल्पों वाली किसी नई परियोजना का हिस्सा नहीं है। सभी कमरों से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता है, और आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिसमें पास की सुविधाओं और सार्वजनिक स्थानों से आने वाला शोर शामिल हो सकता है।
Ref: VL881839
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सीधे तट पर स्थायी निवास या छुट्टियों का घर चाहते हैं, और सुविधाओं से भरपूर आरामदायक जीवनशैली की इच्छा रखते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी विचारणीय है जो लोकप्रिय पर्यटन स्थल पर किराए पर देने योग्य संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह समुद्र तटों और सेवाओं के करीब है। हाल के नवीनीकरण और लचीली टेरेस इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो आधुनिक सुख-सुविधाओं और लचीले रहने के स्थानों की कद्र करते हैं। यदि आप तुरंत उपलब्धता और समुद्र तक आसान पहुंच वाली पैदल जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, तो यह अपार्टमेंट आपकी पसंद से मेल खाता है। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए भी व्यावहारिक विकल्प है, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स थोड़ी ही ड्राइव पर हैं।
अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक बाथरूम और नए उपकरणों से लैस पूरी तरह फिटेड किचन शामिल है। लिविंग रूम और बेडरूम में चमकदार मार्बल फर्श है, जो एक शानदार फिनिश देता है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो इंसुलेशन बढ़ाती है और बाहरी शोर कम करती है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी उपलब्ध है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी जरूरतों को पूरा करती है। निजी टेरेस में पीछे खिसकने वाला शीशा लगा है, जिससे इसे खुली हवा वाले स्थान या बंद कमरे के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है, जो विभिन्न मौसमों में उपयोगी रहने के क्षेत्र को प्रभावी रूप से बढ़ाता है। संपत्ति में भरपूर भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां और अतिरिक्त सुविधा के लिए एक अटैच्ड बाथरूम शामिल है।
अपार्टमेंट को €575,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो इसके समुद्र तट के सामने स्थान और हाल के नवीनीकरण को दर्शाता है। यह एकमात्र, मौजूदा संपत्ति है, और भविष्य के निर्माण चरणों के आधार पर कीमत में परिवर्तन नहीं होगा। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह कीमत वर्तमान कालाहोंडा क्षेत्र में अपार्टमेंटों की उच्च श्रेणी में स्थित है, जो संभवतः इसकी सीधी बीच पहुंच और अपडेटेड विशेषताओं से प्रभावित है।
कालाहोंडा एक जीवंत, विकसित तटीय कम्युनिटी है जहां दैनिक जीवन सुविधा और समुद्र के करीब होने की विशेषता लिए हुए है। यह अपार्टमेंट उस जीवनशैली का लाभ उठाने के लिए स्थित है, जो 'जैसा है वैसा' तुरंत रहने योग्य अनुभव प्रदान करता है। 113 m² का रहने का क्षेत्र एक आधुनिक ओपन किचन और लिविंग रूम के साथ है जिससे पीछे खिसकने वाले शीशे वाली निजी टेरेस तक सीधी पहुंच है। यह लचीला स्थान प्रभावी रूप से रहने के क्षेत्र को बढ़ाता है और साल भर उपयोगी है। टेरेस से बगीचों और पूल जैसी कम्युनिटी सुविधाओं तक सीधी पहुंच है, जिससे दैनिक दिनचर्या आसान हो जाती है। 600 मीटर से कम दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी होने से काम पैदल ही आसानी से निपटाए जा सकते हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं की सुगमता और तटीय जीवन की आरामदायक गति को संतुलित करता है, जो स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों के लिए उपयुक्त है।
कालाहोंडा एक विकसित शहरी समुद्र तटीय वातावरण प्रदान करता है। पैदल दूरी में सुविधाओं का उच्च घनत्व होने से दैनिक जीवन सरल होता है, जिसमें 38 रेस्तरां और 15 कैफे के साथ-साथ 7 फार्मेसी और 9 बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन ठहरावों की मौजूदगी अच्छी स्थानीय गतिशीलता दर्शाती है। हालांकि क्षेत्र शहरीकृत है, Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 km) जैसे कई समुद्र तटों के सीधे करीब होने से तटीय मनोरंजन तक तुरंत पहुंच मिलती है। समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई बिना किसी बड़ी भौगोलिक चुनौती के एक स्थिर रहने का वातावरण देती है।
यह नक्शा कालाहोंडा की कोस्ता देल सोल पर स्थिति दर्शाता है, जो इसकी तटीय पहुंच और प्रमुख सुविधाओं व परिवहन लिंकों के करीब होने पर जोर देता है। यह दृश्य रूप से संपत्ति के विकसित शहरी क्षेत्र में, समुद्र तटों, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं के करीब स्थित होने की पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा कोस्ता देल सोल पर केंद्रीय रूप से स्थित है, पश्चिम में Marbella (15 km) और पूर्व में Málaga (37 km) जैसे बड़े शहरों के बीच। यह स्थान दोनों बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक सुगम पहुंच देता है। यह Mijas Costa क्षेत्र का हिस्सा है, जो निवासियों और पर्यटकों के लिए अनेक विकास परियोजनाओं और सेवाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपने तटीय रिसॉर्ट्स, गोल्फ कोर्सों और विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए प्रसिद्ध है, जहां वार्षिक लगभग 3,800 आवास लेनदेन बाजार की सक्रियता दर्शाते हैं।
यह अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। Playa de Calahonda - Calahonda लगभग 1.0 km दूर है, और अन्य समुद्र तट भी इसी करीब हैं। यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 28 km दूर है (गाड़ी से अनुमानित 30 मिनट)। Marbella जैसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्र 15 km दूर हैं, और Málaga शहर 37 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Cabopino Golf 2.1 km दूर है, और अन्य कोर्स 4 km की त्रिज्या में हैं। 50 ठहरावों और 4 लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, जिससे स्थानीय कामों के लिए और पास के सुपरमार्केट (592 m) तथा फार्मेसी (600 m) जैसी सुविधाओं तक बिना गाड़ी के आना-जाना संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान कोस्ता देल सोल की भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और धूप के घंटे बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल हैं। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम 5.5% है, जो पहुंच के लिए प्रबंधनीय ढलान दर्शाती है। तटीय स्थान स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करता है, जो गर्म महीनों में समुद्री हवा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट तक सीधी पहुंच इसकी प्रमुख विशेषता है, Playa de Calahonda - Calahonda सिर्फ 1.0 km दूर है और La Luna-Royale Beach जैसे अन्य समुद्र तट 1.1 km के भीतर हैं। यह क्षेत्र अपनी मनोरंजन सुविधाओं के लिए भी जाना जाता है, जिसमें La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, दोनों 0.6 km के भीतर। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें Cabopino Golf 2.1 km और El Soto Golf 3.6 km पर है। व्यापक क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों की मौजूदगी तटीय वातावरण की गुणवत्ता को दर्शाती है। Puerto Cabopino (2.3 km) जैसे मरीना अतिरिक्त मनोरंजन और जलक्रीड़ा गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, कालाहोंडा का यह €575,000 का अपार्टमेंट एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। तुलनीय परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य बिंदुओं पर नया निर्माण प्रदान करती हैं, अक्सर अलग सुविधा पैकेज और स्थानों के साथ। यह विशिष्ट संपत्ति, एक मौजूदा और नवीनीकृत समुद्र तट के सामने घर होने के कारण, इसके विकसित स्थान, सीधी समुद्र पहुंच और अपडेटेड अवस्था के आधार पर मूल्यांकित है, न कि नए निर्माण मूल्य पर। जहां नए निर्माण आधुनिक डिजाइन और कम प्रारंभिक खरीद कीमत दे सकते हैं, वहीं यह कालाहोंडा अपार्टमेंट तुरंत रहने लायक और एक प्रमुख, मांग वाला समुद्र तट के सामने स्थान प्रदान करता है, जो नई, अधिक आंतरिक परियोजनाओं में कम आम है। उच्च कीमत इसके विशिष्ट स्थान और सीधी बीच पहुंच की दुर्लभता और वांछनीयता को दर्शाती है, जो इसे व्यापक क्षेत्र के प्रवेश-स्तर विकल्पों से अलग करती है।
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