Bu, Costa del Sol'un köklü bir konut bölgesi olan Calahonda, Málaga'da yer alan, yakın zamanda yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu bir dairedir. 113 m² yaşam alanı ve 575.000 € sabit istenen fiyatıyla, anahtar teslim bu gayrimenkul ortak bahçelere ve havuza doğrudan erişim sunar. Denize sıfır konumu, yerel olanaklara ve Akdeniz'e yakınlık sağlar ve aranan bir konumda sahil yaşam tarzı veya gayrimenkul yatırımı arayanlar için cazip kılar. Bina 1986 tarihlidir ve daire, konforlu bir yaşam sağlamak için modernize edilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'daki deniz cephesi bir konut sitesinde yer alan bu daire, kumsallara ve promenada doğrudan erişim sunar. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir kentsel ortamda konumlanmıştır ve pratik bir sahil yaşam deneyimi sunar.
Gayrimenkul, sahil konutu arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyosu ile konforlu bir barınma sağlar. Modernize edilmiş iç mekân, katlanır cam sistemli özel teras ve ortak bahçelere ile havuza doğrudan erişim, iç mekân konforu ile açık havada keyif arayanlara hitap eder.
Bu daire, 1986'da tamamlanan bir projenin parçasıdır ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, yakın zamanda yenilenmiş ve modernize edilmiştir. İlgililer, belirtilen tamamlanma tarihinin sitenin orijinal inşaat aşamasına atıfta bulunduğunu not etmelidir.
Bu gayrimenkul ikinci el bir konuttur ve projeden satış seçenekleri olan yeni bir proje kapsamında değildir. Tüm odalardan doğrudan deniz manzarası sunmaz ve yakın çevre yerleşim alanıdır; bu da yakın çevredeki olanaklardan ve kamusal alanlardan gelen ortam gürültüsünü içerebilir.
Ref: VL881839
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, doğrudan sahilde olanaklar elinizin altında pratik bir yaşam tarzı sunan, kalıcı konut veya yazlık ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Plajlara ve hizmetlere yakınlığı göz önüne alındığında, popüler bir turizm destinasyonunda kiralık gayrimenkul arayan yatırımcılar için de bir değerlendirme noktasıdır. Yakın dönem yenilemeler ve uyarlanabilir teras, modern konforlara ve esnek yaşam alanlarına değer verenler için cazip kılar. Acil kullanılabilirlik ve denize kolay erişim sağlayan yürünebilir bir yaşam tarzını önceliklendiriyorsanız, bu daire bu tercihlerle örtüşür. Kısa sürüş mesafesinde birkaç golf sahası bulunduğundan, golf meraklıları için de pratik bir seçimdir.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, modernize edilmiş banyolar ve yeni beyaz eşyalı tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Parlak mermer zemin, yaşam alanlarında ve yatak odalarında mevcut olup şık bir görünüm sağlar. Çift cam takılmıştır ve bu, yalıtımı artırıp dış gürültüyü azaltır. Fiber optik internet bağlantısı mevcuttur ve modern bağlantı ihtiyaçlarını karşılar. Özel teras, katlanır cam sistemiyle donatılmıştır ve açık hava alanı veya kapalı oda olarak esnek kullanım sağlar, farklı hava koşullarında kullanılabilir yaşam alanını fiilen genişletir. Gayrimenkul, bol depolama için gömme dolaplar ve ek pratiklik için bir ebeveyn banyosu içerir.
Daire, denize sıfır konumunu ve yakın dönem yenilemelerini yansıtan 575.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu tek, mevcut bir gayrimenkuldur ve fiyat, gelecekteki inşaat aşamalarına göre değişmeyecektir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen satın alım ve oturum için uygundur. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın Calahonda bölgesindeki daireler için daha yüksek aralıkta olduğunu dikkate almalıdır; bu muhtemelen doğrudan deniz erişimi ve güncellenmiş özelliklerinden kaynaklanmaktadır.
Calahonda, günlük yaşamın pratiklik ve denize yakınlıkla şekillendiği canlı, köklü bir sahil topluluğudur. Bu daire, bu yaşam tarzından yararlanacak şekilde konumlanmış ve 'olduğu gibi' taşınmaya hazır bir deneyim sunmaktadır. 113 m² yaşam alanı, modern bir Amerikan mutfak ve katlanır cam sistemli özel terasa doğrudan erişimi olan bir salon içerir. Bu uyarlanabilir alan, yaşam alanını fiilen genişletir ve yıl boyunca kullanılabilir. Bahçeler ve havuz dahil site olanaklarına terastan doğrudan erişilebilir, bu da günlük rutinleri basitleştirir. 600 metreden daha yakın mesafede süpermarket ve eczane bulunduğundan, günlük işler yürüyerek kolayca halledilir. Bu bölge, kentsel olanakların erişilebilirliği ile sahil yaşamının sakin temposunu dengeler ve hem kalıcı sakinler hem de tatilciler için uygundur.
Calahonda, köklü bir kentsel sahil ortamı sunar. Günlük yaşam, yürüme mesafesinde yüksek yoğunluklu olanaklarla kolaylaşır; bunlara 7 eczane ve 9 bankanın yanı sıra 38 restoran ve 15 kafe dahildir. 50 toplu taşıma durağının varlığı iyi yerel mobiliteye işaret eder. Alan yerleşim alanı olsa da, Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) gibi birkaç plaja doğrudan yakınlık, sahil dinlencesine anında erişim sağlar. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklik, önemli topografik zorluklar olmadan istikrarlı bir yaşam ortamı sunar.
Bu harita, Calahonda'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgular; sahil erişimini, önemli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını öne çıkarır. Gayrimenkulün, plajlara, dükkânlara ve dinlence tesislerine yakın, köklü bir kentsel alandaki konumunu görsel olarak doğrular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Costa del Sol boyunca merkezî bir konumda, batıda Marbella (15 km) ile doğuda Málaga (37 km) arasında yer alır. Bu konum, her iki büyük kentsel merkezin olanaklarına ve kültürel tekliflerine uygun erişim sağlar. Sakinlere ve turistlere hizmet veren çok sayıda proje ve olanakla bilinen Mijas Costa bölümünün bir parçasını oluşturur. Bölge; sahil tatil bölgeleri, golf sahaları ve iyi gelişmiş turizm altyapısıyla karakterize edilir, yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi piyasa faaliyetine işaret eder.
Bu daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Playa de Calahonda - Calahonda yaklaşık 1,0 km uzaklıktadır ve diğer plajlar benzer yakınlıktadır. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 28 km uzaklıktadır (araba ile tahmini 30 dakika). Marbella gibi büyük bölgesel merkezler 15 km, Málaga şehri ise 37 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Cabopino Golf 2,1 km uzaklıktadır ve diğer sahalar 4 km yarıçap içindedir. Toplu taşıma, alana hizmet veren 50 durak ve 4 hat ile iyi temsil edilir; bu da yerel işler ve yakın süpermarket (592 m) ve eczane (600 m) gibi olanaklara araç olmadan ulaşmayı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Costa del Sol'un Akdeniz ikliminden yararlanır; yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup açık hava etkinliklerine uygun güneşlenme saatleri mevcuttur. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 55 metre yüksekliktedir. En yakın plaja doğru eğim %5,5 gibi ılımlıdır ve erişilebilirlik için yönetilebilir bir eğimi gösterir. Sahil konumu, yerel mikroiklimi etkiler ve sıcak aylarda deniz meltemi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaja doğrudan erişim temel bir özelliktir; Playa de Calahonda - Calahonda yalnızca 1,0 km, La Luna-Royale Beach gibi diğer plajlar 1,1 km içinde yer alır. Bölge, La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri (her ikisi de 0,6 km içinde) dahil rekreasyon tesisleriyle de tanınır. Golf meraklıları için birden fazla saha yakındadır; Cabopino Golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km mesafededir. Daha geniş bölgede 6 Mavi Bayraklı plajın varlığı, sahil ortamının kalitesinin altını çizer. Puerto Cabopino (2,3 km) gibi marinalar, ek dinlence ve denizcilik etkinlikleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıçlı), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıçlı) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıçlı) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu daire 575.000 € ile farklı bir pazar segmentini temsil eder. Karşılaştırılabilir projeler, genellikle farklı olanak paketleri ve konumlarla daha düşük giriş fiyat noktalarında sıfır konut sunar. Mevcut ve yenilenmiş denize sıfır bir konut olan bu özel gayrimenkul, yeni yapım değerinden ziyade köklü konumu, doğrudan deniz erişimi ve güncellenmiş durumu temel alınarak fiyatlanmıştır. Yeni yapım konutlar modern tasarımlar ve daha düşük başlangıç satın alma fiyatları sunabilse de, bu Calahonda dairesi hemen oturum imkânı ve daha yeni, daha içerideki projelerde daha az rastlanan üst segment ve aranan denize sıfır konum sunar. Daha yüksek fiyat, belirli konumunun ve doğrudan deniz erişiminin kıtlığını ve çekiciliğini yansıtır ve onu bölgedeki giriş seviyesi seçeneklerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
