关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Calahonda一个海滨一线住宅小区内，可直接通往沙滩和海滨长廊。它坐落于成熟的住宅区内，超市和药店等日常必需设施均在轻松步行可达的范围内，营造了便利的海滨生活体验。
该房产非常适合寻求海滨住所的个人或小家庭。两间卧室和两间卫生间提供舒适的居住空间。现代化的室内装修、带可伸缩玻璃封闭系统的私家露台，以及直达公共花园和泳池的通道，满足了追求室内舒适与户外享受兼得的愿望。
该公寓属于一个于1986年建成的小区，以现房状态出售。虽然并非新建项目，但近期已进行翻新和现代化改造。有意向的买家应注意，所示的竣工日期指的是该小区的原始建造阶段。请注意，所示竣工日期指的是该综合楼盘的原始施工阶段。
该房产是现房，不属于提供期房选择的新建项目。并非所有房间都能直接看到海景，且周边环境已充分开发，可能受到来自附近设施和公共场所的环境噪音影响。
Ref: VL881839
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求直接位于海岸的永久住所或度假屋的个人或情侣，提供设施近在咫尺的便利生活方式。对于在热门旅游目的地寻找出租房产的投资者来说，也值得考虑，因为它毗邻海滩和各种服务设施。近期的翻新和灵活多用的露台，使其对重视现代舒适感和灵活起居空间的人士颇具吸引力。如果您优先考虑可立即入住的房源以及便于步行、轻松到达海滨的位置，这套公寓符合您的偏好。对于高尔夫爱好者来说，它也是务实之选，多个球场均在短途车程之内。
该公寓近期已翻新，配备现代化的卫生间和带全新电器的全套厨房。起居区和卧室均铺设抛光大理石地板，呈现简洁精致的质感。安装了双层玻璃，提升了保温效果并降低外界噪音。提供光纤网络连接，满足现代联网需求。私家露台配有可伸缩玻璃封闭系统，可灵活用作开放式空间或封闭房间，在不同天气条件下有效扩展了可用起居面积。该房产配有入墙式衣柜，提供充足收纳空间，并设有套房卫生间，更为便利。
该公寓以575,000欧元的固定挂牌价出售，反映了其海滨一线位置和近期翻新状况。这是一套独立的现房房产，价格不会因未来的施工阶段而变化。该房产为现房，可立即购买和入住。潜在买家应考虑到，这一价格位于Calahonda周边区域公寓的较高区间，这可能受到其直达海滩的通道和焕然一新的配置的影响。
Calahonda是一个充满活力的成熟海滨社区，日常生活以便利和临海为特色。这套公寓充分利用了这种生活方式，提供“即买即住”的入住体验。113平方米的起居空间包括现代化的开放式厨房和客厅，客厅可直接通往配有可伸缩玻璃封闭系统的私家露台。这一灵活空间有效地扩展了起居区域，可全年使用。社区设施包括花园和泳池，可从露台直接进入，简化了日常起居。超市和药店均在600米以内，步行即可轻松办事。这一地段兼顾了城市设施的便利性与海滨生活的悠闲节奏，适合常住居民和度假者。
Calahonda提供成熟的海滨居住环境。步行范围内高密度的便利设施方便了日常生活，包括38家餐厅和15家咖啡馆，以及7家药店和9家银行等基本服务。50个公共交通站点意味着良好的本地出行条件。虽然该区域已充分开发，但毗邻Playa de Calahonda - Calahonda（1.0公里）等多个海滩，可即时享受海滨休闲。海拔55米，居住环境稳定，没有明显的地形挑战。
此地图突出了Calahonda在太阳海岸的位置，强调其海滨通道以及毗邻关键设施和交通枢纽的便利。它直观地确认了该房产位于成熟的市区之内，靠近海滩、商店和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calahonda位于太阳海岸的中心地带，介于西侧的Marbella（15公里）和东侧的马拉加（37公里）两大城市之间。这一位置可便捷通达两个大都市的设施和文化资源。它属于Mijas Coast地段，以众多面向居民和游客的开发项目及服务而闻名。该区域以海滨度假村、高尔夫球场和完善的旅游基础设施为特色，每年约3,800宗住房交易显示出活跃的市场。
该公寓地理位置优越，交通便利。Playa de Calahonda - Calahonda距离约1.0公里，其他海滩也在类似距离之内。出行方面，马拉加-太阳海岸机场约28公里（车程约30分钟）。Marbella等主要区域中心距离15公里，马拉加市区37公里。对于高尔夫爱好者，Cabopino Golf距离2.1公里，其他球场均在4公里半径范围内。公共交通十分发达，共有50个站点和4条线路服务该区域，无需开车即可办理日常事务，并方便前往附近超市（592米）和药店（600米）等设施。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置受益于太阳海岸的地中海气候，年平均气温18.5°C，日照充足，适宜户外活动。游泳季节通常持续5个月，水温达到或超过20°C。该房产位于海拔55米处。通往最近海滩的坡度为适中的5.5%，意味着坡道平缓、易于通行。海滨位置影响当地小气候，在较温暖的月份带来海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直达海滩是一大特色，Playa de Calahonda - Calahonda仅1.0公里之遥，La Luna-Royale Beach等其他海滩也在1.1公里以内。该区域还以娱乐设施闻名，包括La Siesta Golf Club和Club del Sol等运动中心，均在0.6公里以内。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，Cabopino Golf距离2.1公里，El Soto Golf距离3.6公里。更广泛区域内6个蓝旗海滩彰显了海滨环境的优质。Puerto Cabopino（2.3公里）等游艇码头提供更多休闲和海上活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套位于Calahonda的575,000欧元公寓代表了不同的市场细分。这些可比项目以较低的入门价格提供新建房产，通常配有不同的设施组合且位置各异。而这套具体房产作为翻新后的海滨现房，其定价基于成熟的地段、直达大海的通道和焕然一新的房况，而非新建价值。虽然新建项目可能提供现代化的设计和较低的初期购买价格，但这套Calahonda公寓可立即入住，并拥有优质、抢手的海滨一线位置，这在较新、更靠内陆的开发项目中较为罕见。较高的价格反映了其特定位置的稀缺性和吸引力，以及直达海滩的通道，使其有别于更广泛区域内的入门级选择。
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