立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダのビーチフロント住宅地内に位置するこのマンションは、砂浜と遊歩道への直接アクセスを提供します。スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が徒歩圏内にある都市環境に囲まれており、便利な海岸沿いの暮らしを実現しています。
この物件は、海岸沿いの住まいを求める個人や小家族に適しています。2つの寝室と2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。近代化された室内、格納式ガラス戸を備えた専用テラス、そして共用庭園とプールへの直接アクセスは、屋内の快適さと屋外の楽しさの両方を求める方のニーズに応えます。
このマンションは1986年に完成した開発物件の一部で、即入居可の状態で提供されます。新築ではありませんが、最近リノベーションと近代化が施されています。関心のある方は、表示されている完成予定日は複合施設の元々の建設段階を指すことにご留意ください。
この物件は既存の住宅であり、未完成物件の選択肢がある新築開発物件の一部ではありません。すべての部屋から海の眺めを直接楽しめるわけではなく、周辺は市街化されており、近隣の利便施設や公共スペースからの周囲の騒音が含まれる可能性があります。
Ref: VL881839
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸のすぐそばで利便性の高いライフスタイルを求める永住用または別荘用の住まいを探している個人やカップルに適しています。ビーチやサービスへの近さから、人気の観光地での賃貸用物件を探す投資家にとっても検討の価値があります。最近のリノベーションと多目的に使えるテラスは、モダンな快適さと柔軟な生活空間を重視する方に魅力的です。即時の入居可能性と、海への簡単なアクセスを可能にする歩きやすいライフスタイルを重視するなら、このマンションはその希望に合致します。また、車で近距離に複数のゴルフ場があるため、ゴルフ愛好家にも実用的な選択です。
このマンションは最近リノベーションされており、近代化されたバスルームと新しい家電を備えた完全設備のキッチンが特徴です。リビングエリアと寝室には磨かれた大理石の床が敷かれ、洗練された仕上がりに貢献しています。複層ガラスが設置されており、断熱性を高め、外部騒音を軽減します。光ファイバーインターネット接続が利用可能で、モダンな接続ニーズに対応します。専用テラスには格納式ガラス戸が装備されており、開放的な空間にも密閉された部屋にも柔軟に使用でき、異なる天候条件下で使用可能な居住面積を実質的に拡張します。物件には十分な収納のための造り付けクローゼットと、利便性を高める専用バスルームが含まれています。
このマンションは、ビーチフロントの立地と最近のリノベーションを反映して、575,000ユーロの固定売出価格で提供されています。単一の既存物件であり、価格は今後の建設段階によって変動することはありません。即入居可のため、即時の購入と入居が可能です。購入希望者は、この価格帯がカラホンダ周辺のマンションの中では高めの範囲に位置することを考慮してください。直接のビーチアクセスと更新された設備が影響していると考えられます。
カラホンダは、利便性と海への近さに特徴づけられる日常を送れる、活気ある成熟した海岸沿いのコミュニティです。このマンションはそのようなライフスタイルを活かせる立地にあり、「現状のまま」入居可能な体験を提供します。113 m²の居住エリアには、モダンなオープンキッチンと、格納式ガラス戸を備えた専用テラスへ直接アクセスできるリビングがあります。この柔軟な空間は居住エリアを実質的に拡張し、一年中使用できます。庭園やプールなどの共用設備はテラスから直接アクセスでき、日常のルーティンを簡素化します。スーパーマーケットと薬局が600メートル以内にあり、用事は徒歩で簡単に済ませられます。この地域は都市の利便性と海岸沿いののんびりとした暮らしのバランスが取れており、永住者にも休暇を過ごす方にも適しています。
カラホンダは成熟した都市の海辺の環境を提供します。日常生活は、徒歩圏内の高密度な利便施設によって支えられており、38軒のレストランと15軒のカフェ、7軒の薬局や9つの銀行などの必需サービスがあります。50の公共交通機関の停留所があることは、良好な地域移動性を示しています。地域は市街化されていますが、Playa de Calahonda - Calahonda（1.0 km）など複数のビーチに直接近く、海岸のレジャーにすぐアクセスできます。海抜55メートルの高さは、大きな地形的な課題のない安定した住環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるカラホンダの位置をハイライトし、海岸へのアクセスと主要な利便施設・交通機関への近さを強調しています。ビーチ、商店、レジャー施設に近い、整備された市街地内での物件の位置を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはコスタ・デル・ソルの中央部、西のマルベーリャ（15 km）と東のマラガ（37 km）という二大都市の間に位置しています。この立地により、両方の大都市の利便施設や文化施設への便利なアクセスが可能です。住民と観光客のニーズに応える多数の開発物件とサービスで知られるミハス・コスタ地域の一部を形成しています。この地域は海岸リゾート、ゴルフ場、そして整備された観光インフラが特徴で、年間約3,800件の住宅取引が市場の活性を示しています。
このマンションはアクセスの良さに恵まれた立地にあります。Playa de Calahonda - Calahondaは約1.0 km先にあり、他のビーチも同様の距離にあります。移動については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約28 km（車で推定30分）です。マルベーリャなどの主要な地域拠点は15 km、マラガ市街は37 km離れています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golfが2.1 km先にあり、他のコースも半径4 km以内にあります。公共交通機関は50の停留所と4つの路線が地域をカバーしており、地元の用事や、近くのスーパーマーケット（592 m）や薬局（600 m）などの施設へのアクセスに車なしでの移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地はコスタ・デル・ソルの地中海性気候の恩恵を受けており、年間平均気温は18.5°Cで、屋外活動に適した日照時間があります。遊泳シーズンは通常5ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。物件は海抜55メートルの高さに位置しています。最寄りのビーチへの勾配は穏やかな5.5%で、アクセスしやすい登り勾配であることを示しています。海岸沿いの立地は地域の微気候に影響を与え、暖かい月には海風を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチへの直接アクセスが主な特徴であり、Playa de Calahonda - Calahondaはわずか1.0 km先、La Luna-Royale Beachなどの他のビーチも1.1 km以内にあります。この地域はレクリエーション施設でも知られており、La Siesta Golf ClubやClub del Solなどのスポーツセンターがどちらも0.6 km以内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golfが2.1 km、El Soto Golfが3.6 kmと複数のコースが近くにあります。広域地域に6つのブルーフラッグビーチがあることは、海岸環境の質を裏付けています。Puerto Cabopino（2.3 km）などのマリーナは、さらなるレジャーとマリンアクティビティを提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などの新築物件と比較すると、カラホンダのこの575,000ユーロのマンションは異なる市場セグメントを代表します。比較対象のプロジェクトはより低い初期価格帯で新築を提供しており、設備や立地も異なることが多いです。この特定の物件は、既存のリノベーション済みビーチフロント住宅として、新築価値ではなく、確立された立地、海への直接アクセス、更新された状態に基づいて価格が設定されています。新築はモダンなデザインとより低い初期購入価格を提供するかもしれませんが、このカラホンダのマンションは即時入居と、新しいより内陸部の開発物件ではあまり見られない一級の人気ビーチフロントの立地を提供します。より高い価格は、その特定の立地とビーチへの直接アクセスの希少性と魅力を反映しており、広域地域の入門レベルの選択肢との差別化を図っています。
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