مشروع بونيتا هيلز يقع في كالوندا، مالقة، ويقدم شققًا مصممة لتلبية معايير العيش الحديثة. يتميز المشروع بتصميم داخلي واسع ومضاء جيدًا، مع شرفات توفر إطلالات بانورامية على البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة، مع الحفاظ على القرب من الشاطئ. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، ويوفر هذا المشروع بيئة سكنية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
الشقق مصممة لتوفير الراحة والوظائف العملية، مع مساحات معيشة مشرقة. توفر الشرفات إطلالات على البحر، مما يعزز تجربة المعيشة. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا، بينما تخدم غرفتا النوم الأخريان حمامًا منفصلاً. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2007. على الرغم من أنه ليس بناءً حديثًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. هذه المرحلة من البناء تعني أن جميع المرافق والتشطيبات متوفرة وجاهزة للاستخدام الفوري.
المشروع لا يوفر مرافق جديدة كليًا أو أحدث التقنيات التي قد توجد في المشاريع التي تم بناؤها مؤخرًا. الشقق لا تقدم مطابخ مفتوحة بالكامل أو تصميمات داخلية قابلة للتخصيص بعد البناء. لا توجد إطلالات جبلية مباشرة من جميع الشقق، حيث تركز معظم الإطلالات على البحر والمحيط الحضري.
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل عطلة يسهل الوصول إليه من مطار مالقة، أو كمكان للعيش بشكل دائم لمن يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. الشقق ذات الثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو ممارسة الرياضة سيجدون الموقع جذابًا، خاصة مع وجود مسارات المشي والعديد من ملاعب الجولف القريبة. يشكل وجود مسبح مشترك وحدائق مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
تتميز الشقق في بونيتا هيلز بحالة ممتازة، مع أرضيات رخامية قياسية توفر لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام الفوري وتوفر مساحة عملية للطهي. تتوفر نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في راحة المعيشة. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء للتحكم في درجة الحرارة، ومدفأة لمنزل مريح في الأشهر الباردة، وحمامات داخلية وخارجية، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يعد وجود شرفة خاصة وتراس مغطى من السمات البارزة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تم الانتهاء من العقارات بشكل عام لتعكس جودة بناء جيدة تعود إلى عام 2007.
تبدأ أسعار الشقق في بونيتا هيلز من 399,950 يورو. يتوفر حاليًا عدد محدود من الوحدات، مع 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، مما يعني أن العقارات متاحة وجاهزة للانتقال إليها. توفر الشقق إطلالات بحرية، وتتضمن مساحات خارجية خاصة مثل التراسات أو الشرفات. يتميز المشروع أيضًا بوجود مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا، مما يضيف إلى قيمة العقار وجاذبيته السكنية.
هذا المكان مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح بالقرب من البحر وفي بيئة حضرية. يتيح المشي السهل إلى الشاطئ والمتاجر إمكانية الاستمتاع بالحياة اليومية دون الاعتماد بشكل كبير على السيارة. يوفر المحيط الحضري وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. يتميز المجتمع بوجود مرافق ترفيهية ورياضية قريبة، مما يجعله جذابًا للأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط. كما أن القرب من مطار مالقة يجعل السفر مريحًا للمقيمين الذين يسافرون بشكل متكرر.
تقع كالوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوفرة في المرافق، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والصيدليات. يسهل الوصول إلى الشاطئ، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تتوفر وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات موزعة في المنطقة، مما يسهل التنقل. تشير الأرقام إلى بيئة سكنية نشطة، مع وجود 39 مطعمًا و14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن وجود 9 بنوك وعيادة أسنان يعكس طبيعة المنطقة المتكاملة. وعلى الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن الارتفاع البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر قد يوفر بعض الهدوء والبعد عن صخب المناطق الساحلية الأكثر كثافة.
يوفر هذا المشروع موقعًا استراتيجيًا في كالوندا، مالقة. تتيح لك الإحداثيات الجغرافية فهم موقع العقار بالنسبة للمناطق الرئيسية الأخرى مثل مطار مالقة والمدن الكبرى. يعد هذا التمثيل المرئي مفيدًا لتقييم سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والخيارات الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كالوندا، وهي منطقة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع كالوندا بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، وهي جزء من الشريط الساحلي المعروف بمنتجعاته وشواطئه. يبعد عن مالقة حوالي 35 كم، وعن ماربيا حوالي 20 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية. القرب من هذه المدن يوفر للسكان مزيجًا من هدوء الضواحي والوصول إلى المرافق والترفيه الذي تقدمه المدن الكبرى. موقعها المركزي نسبيًا على الساحل يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 28 كيلومترًا بالطائرة عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله وجهة سهلة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي كالوندا على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. تقع المستشفيات على بعد 9.5 كيلومتر، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. ولمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع 3,889 ساعة شمسية سنويًا، يمكن للسكان الاستمتاع بأيام مشمسة وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع المشروع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من الشعور بالحرارة الشديدة في فصل الصيف. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 5.1%، مما يعتبر معتدلاً ويسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي لا لونا-رويال بيتش على بعد 900 متر تقريبًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالوندا على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشير البيانات إلى وجود 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الخيارات، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي لا سييستا للجولف ونادي ديل سول، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. ويشمل الخيارات الترفيهية الأخرى زيارة مناطق الجذب السياحي مثل لا كالا دي ميخاس والمراسي مثل بويرتو كابوبينو.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كالوندا، وهي منطقة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع كالوندا بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، وهي جزء من الشريط الساحلي المعروف بمنتجعاته وشواطئه. يبعد عن مالقة حوالي 35 كم، وعن ماربيا حوالي 20 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية. القرب من هذه المدن يوفر للسكان مزيجًا من هدوء الضواحي والوصول إلى المرافق والترفيه الذي تقدمه المدن الكبرى. موقعها المركزي نسبيًا على الساحل يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL424967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن Bonita Hills بسعر يبدأ من 399,950 يورو يقع في نطاق سعري أعلى. هذا السعر الأعلى قد يعكس موقعه المتميز في كالوندا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية وتوفر المرافق. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن Bonita Hills قد يوفر مزايا إضافية مثل الإطلالات البحرية الأكثر وضوحًا والقرب المباشر من المرافق الحضرية الرئيسية. تشترك هذه المشاريع في كونها تقع على كوستا ديل سول، مما يوفر مناخًا متوسطيًا جذابًا ونمط حياة ساحلي. ومع ذلك، فإن Bonita Hills يتميز بكونه مشروعًا مكتملًا وجاهزًا للسكن، مما قد يكون ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. تختلف المشاريع في تاريخ البناء، حيث تم الانتهاء من Bonita Hills في عام 2007، بينما قد تكون المشاريع الأخرى أحدث. يعكس الاختلاف في الأسعار أيضًا عوامل مثل المساحة، عدد الغرف، وجودة التشطيبات، والمرافق المشتركة المقدمة في كل مشروع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
