Bonita Hills в Калагонде представляет собой комплекс квартир, сданный в эксплуатацию в 2007 году. Объект общей площадью 120 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает обзор территории. Район характеризуется городской застройкой с наличием магазинов и служб в пешей доступности. Близость к побережью и гольф-полям определяет инфраструктуру окрестностей. Здание находится в условиях умеренного климата с высокой продолжительностью солнечного сияния.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится примерно в 900 метрах от ближайшего пляжа Ла Луна-Роял. Район Калагонда соединяет Мижас-Коста и Марбелью, представляя собой смесь жилой застройки и коммерческой инфраструктуры. Высота расположения составляет 58 метров над уровнем моря. Пляжная зона и портовая зона Пуэрто-Кабопино находятся в пешей доступности или на коротком расстоянии езды.
Планировка включает главную спальню с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие хозяйственного помещения и гаража обеспечивает практичные решения для хранения. Отдельная гостная ванная комната повышает функциональность. Крытая терраса расширяет жилое пространство и позволяет использовать его большую часть года.
Поскольку объект был сдан в 2007 году, он представляет собой завершенную застройку, а не новостройку. Здание построено с использованием материалов, характерных для того периода, включая мраморные полы и стеклопакеты. Состояние описывается как отличное, что указывает на регулярный уход за общими зонами и инфраструктурой комплекса. Ориентировочная дата сдачи, 2007 год.
В рамках доступных данных проект не предлагает частных садовых участков для квартир на первом этаже. На территории отсутствуют спа-центр или велнес-зона, кроме общего бассейна. Локация не находится в изолированной сельской местности, а расположена в активной городской зоне. Прямого выхода к пляжу нет; требуется прогулка по маршруту с умеренным уклоном.
Этот объект подходит для домохозяйств, которым требуются несколько спален для членов семьи или частых гостей. Наличие гаража и места для хранения актуально для владельцев с личным имуществом или автомобилями. Локация подходит тем, кто ищет баланс между жилым районом и курортной инфраструктурой, не находясь в удаленном месте. Мягкий климат в течение всего года подходит для постоянного проживания, а близость к местам отдыха удовлетворяет потребности сезонного использования. Потребность в доступности международных школ и медицинских служб в радиусе 10 километров соответствует интересам семей. Наличие оптоволоконного интернета поддерживает сценарии для удаленной работы. Конфигурация с террасой также подходит людям, которые ценят возможность проводить время на открытом воздухе.
В квартире использованы мраморные полы в жилых зонах и спальнях, что способствует терморегуляции. Окна с двойным остеклением обеспечивают изоляцию от шума и температурных перепадов. Кухня полностью оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали и включает хозяйственное помещение. Установлена система кондиционирования для контроля микроклимата. Наличие стеклянных занавесок на террасе обеспечивает защиту от ветра, не перекрывая вид. Встроенные шкафы предлагают решения для хранения вещей. Ванная комната оснащена стандартной сантехникой. Общие зоны поддерживаются в хорошем состоянии, включают сады и бассейн. Год постройки 2007 указывает на соответствие строительным нормам того периода. Отопление с помощью камина доступно в качестве дополнительного источника тепла.
Указанная цена начинается от 399 950 евро за квартиру площадью 120 м². Это ценообразование отражает размер объекта, местоположение в освоенной урбанизации и наличие таких характеристик, как гараж и вид на море. Цены в Калагонде варьируются в зависимости от близости к пляжу и ориентации окон. Данная конкретная единица предлагает вариант среднего и верхнего ценового сегмента в местном контексте. Дополнительные расходы включают взносы в сообщество владельцев и налоги на недвижимость, применимые к провинции Малага.
Повседневная жизнь здесь определяется близостью к побережью и городской инфраструктуре. Жители могут пешком добраться до супермаркетов, аптек и ресторанов в радиусе 600 метров. Рельеф местности имеет умеренный уклон в 5,1% в сторону пляжа, что влияет на пешие маршруты. Юго-восточная ориентация обеспечивает солнечный свет на террасе в утренние часы. Климатические условия позволяют проводить время на открытом воздухе значительную часть года, в течение примерно пяти месяцев температура воды подходит для купания. Район населен как постоянными жителями, так и туристами, что создает динамичную среду. Уровень трафика и активности может варьироваться в зависимости от сезона. Наличие в районе 39 ресторанов и 10 отелей указывает на развитую индустрию гостеприимства.
Непосредственное окружение характеризуется высокой плотностью услуг, включая 39 ресторанов и 7 аптек в радиусе двух километров. Это снижает зависимость от автомобиля для повседневных дел. Общественный транспорт представлен четырьмя автобусными маршрутами, обслуживающими этот район. Дорожная сеть легко соединяется с автострадой AP-7 для региональных поездок. Медицинские учреждения, включая больницы, находятся на расстоянии 9,5 километров. Образовательные учреждения варьируются от начальных школ до международных, таких как Английский международный колледж в 6,8 км. Сочетание постоянных жителей и туристов влияет на доступность услуг в течение года.
Карта показывает положение объекта относительно прибрежной дороги N-340 и автострады AP-7. Зеленые зоны обозначают гольф-поля к востоку и западу. Видна близость к побережью, при этом жилая застройка простирается вглубь материка от пляжа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калагонда выступает серединной точкой между городом Малага и Марбельей. Административно она является частью Михаса, но географически близка к границе муниципалитета Марбелья. Это местоположение предлагает компромисс между плотностью застройки Фуэнхиролы и эксклюзивностью Марбельи. Район служит жилым узлом для тех, кто работает в крупных городах вдоль побережья.
Пляж Плайя-де-Михас находится на расстоянии 851 метра, это побережье отмечено Голубым флагом. Гольф-инфраструктура хорошо представлена: поле Кабопино Гольф, в 1,9 км, а Эль Сото Гольф, в 3,7 км. Аэропорт Малаги находится в доступности 28 километров, что составляет около 30 минут езды на автомобиле. Марина Пуэрто-Кабопино расположена в 2,0 км, предлагая морские услуги и рестораны. Город Марбелья находится к западу, а Фуэнхирола, к востоку, оба в пределах короткой поездки на машине.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется в среднем 3889 часами солнечного сияния в год. Температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом в среднем. Высота 58 метров над уровнем моря влияет на воздушные потоки и панорамные виды. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Уклон в сторону моря составляет 5,1%, что считается умеренным и определяет топографию окружающих улиц. Среднегодовая температура составляет 18,6°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье отличается пляжами с Голубым флагом, такими как Ла Луна-Роял Бич и Плайя-де-Калагонда. Эти пляжи предлагают удобства, включая души и спасательные станции. Гольф является ключевым видом отдыха, при этом несколько полей находятся в радиусе 5 километров. Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club, расположены менее чем в километре. Марина Кабопино предоставляет возможности для водных видов спорта и аренды лодок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL424967
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), данный объект имеет более высокую цену, что отражает рыночные показатели западной части Малаги и близость к Марбелье. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) предлагает более низкую начальную цену, но, вероятно, отличается по размеру или удаленности от моря. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро) представляет собой вариант новой застройки по более низкой цене, тогда как этот объект в Калагонде относится к готовому жилью (2007 год). Локация в Калагонде предлагает густую городскую инфраструктуру по сравнению с более спокойными разработками в Михасе или Эстепоне. Ценовой сегмент Calahonda обычно выше, чем в восточных частях Коста-дель-Соль, из-за спроса со стороны международных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID