Bonita Hills v Calahonda, Málaga, je stanovanjski projekt, dokončan leta 2007. Objekt obsega 120 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na 58 metrih nadmorske višine, s ponudbo razgleda na morje zaradi jugovzhodne orientacije. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v stanovanjskem naselju Calahonda, med nacionalno cesto N-340 in obalo. Oddaljenost do plaže znaša približno 900 metrov, kar omogoča peš dostop do obale. V neposredni bližini so komercialni prostori in službe, ki tvorijo samozadosten del naselja.
Tlorisna zasnova ustreza potrebam po večjem bivalnem prostoru s tremi spalnicami. Jugovzhodna terasa dopolnjuje dnevni prostor in omogoča bivanje na prostem v kontrole sončne svetlobe. Prisotnost dvigala in garaže povečuje funkcionalnost za vsakodnevnouporabo.
Ker gre za objekt, dokončan leta 2007, ne gre za novogradnjo, ampak za stanovanje v fazi 'key ready'. Vsa infrastruktura je operativna, kar odpravlja tveganja povezana z gradbenimi zamudami ali nezaključenimi deli, značilnimi za projekte v gradnji.
Projekt ne nudi zasebnega zunanjega vrta, temveč le skupne površine. Zaradi urbanega značaja in bližine glavne prometnice je pričakovati prisotnost okoliškega hrupa. Vključeni so samo skupni bazeni, zasebne prostorske rešitve zunaj stanovanja so omejene.
Ta objekt je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče v bližini mednarodnih šol (English International College na 6,8 km). Tri spalnice omogočajo delovni prostor od doma ali namestitev gostov. Zaradi zaključenega stanja je primerno za tiste, ki potrebujejo takojšnjo preselitev in se želijo izogniti procesom nakupa novogradnje. Ustrezna je tudi za pare, ki iščejo prostorno drugo bivališče ob morju. Bližina zdravstvenih servisov (lekarn, zdravstvenih domov) je pomemben faktor za starejše uporabnike, ki cenijo varnostno urbano okolje.
Stanovanje odraža standarde iz leta 2007 s poudarkom na trajnosti materialov. Marmorne tla v prostorih olajšajo vzdrževanje in prispevajo k hladu poleti. Dvojno steklo na oknih izboljša zvočno in toplotno izolacijo, kar je bistveno v naseljenem območju. Posebna lastnost so steklene zavese (glass curtains) na terasi, ki podaljšujejo obdobje uporabe zunanjega prostora. Oprema vključuje klimatsko napravo in kamin za temperaturno kontrolo vseh letnih časov. Prisotnost dvigala in lastne garaže s shrambo dodaja funkcionalno vrednost. Kuhinja je opremljena z utility roomom za praktično shranjevanje gospodinjskih naprav.
Nepremičnina je na tržišču ocenjena od 399.950 evrov naprej. V primerjavi s projektom Lantana v Mijas (205.000 €) odraža višjo ceno večja površina (120 m²) in lokacija bližje obali. Ker gre za prodajo obstoječega stanovanja, cenovna razlika vključuje takojšnjo uporabnost brez stroškov opreme. Lokacijska vrednost Calahonde podpira višji cenovni razred v primerjavi z bolj oddaljenimi območji.
Dnevno življenje v Bonita Hills vključuje izkoriščanje jugovzhodne orientacije, ki prinaša sonce na teraso zgodaj zjutraj, medtem ko popoldanske vročine blaži morski vetrič. Oddaljenost od plaže (cca 900 m) omogoča jutranje kopanje, vendar zahteva peš vzpon z naklonom 5,1 %. Višina 58 metrov nad morjem prispeva k prezračevanju. Bližina supermarkta (592 m) in 39 restavracij v krogu 2 km omogoča izvajanje opravil brez avtomobila. Gostota ponudbe nakazuje na živahno okolje, aktivno tudi izven sezone. Z 3889 sončnimi urami na leto je terasa uporabna skozi vse leto, s čimer se ritmov življenja prilagaja sredozemskemu podnebju.
Okolica Calahonde je pretežno stanovanjska z vgrajeno komercialno infrastrukturo. V krogu 2 km je na voljo 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar kaže na razvito sistemsko podporo za vsakodnevno življenje. Prisotnost 4 linij javnega prevoza in 50 postajal v bližini omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Bližina pristanišča Puerto Cabopino (2,0 km) ponuja dodatne restavracije in vodne aktivnosti. Šolska infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol v širši regiji, kar olajša organizacijo izobraževanja za družine. Povprečno letno dohodek province znaša 16.450 €, kar se odraža v mešanem sestavi prebivalstva in ponudbi storitev.
Zemljevid prikazuje lego objekta med prometnico N-340 in obalnim pasom. Označena so sosednja golf igrišča Cabopino in El Soto ter razdalja do morja. Vidna je tudi lega glede na Puerto Cabopino in šolske centre v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda zavzema centralni položaj na zahodni Costa del Sol, med Fuengirolo in Marbello. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest (cca 10-15 min vožnje) brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih središčih. Oddaljenost od Málage je večja kot od obalnih letovišč, kar ustvarja občutek bivališča ob morju z ohranjeno dostopnostjo do metropole. Pozicioniranje ob N-340 omogoča hitro navigacijo po regiji.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar omogoča hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. Najbližje golf igrišče, Cabopino, je na razdalji 1,9 km, sledijo El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Do plaž, kot so Playa de Mijas (851 m), vodi urbana pot. Najbližja bolnišnica je oddaljena 9,5 km. Pristanišče Puerto Cabopino na 2,0 km nudi možnost za rekreacijo na vodi. Dostop do avtoceste AP-7 je hitrov preko N-340, kar povezuje lokacijo z vzhodnim in zahodnim delom obale.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 58 metrih nadmorske višine zagotavlja naraven prezraževalni sistem, ki zmanjšuje vlažnost v primerjavi s pasom neposredno ob vodi. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z zimerami, ki se redko spustijo pod 12 °C, in poletji s povprečji okoli 26 °C. Z 3889 sončnimi urami na leto je regija ena načnejših v Evropi. Plavalna sezona traja pet mesecev (junij-oktober), ko temperatura vode presega 20 °C. Naklon terena proti morju doprinja k odvajanju hladnega zraka, kar povečuje nočno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda. V regiji je 6 plaž z Modro zastavo, kar potrjuje visoke standarde kakovosti vode in varnosti. Športne aktivnosti so podprte s športnimi centri, kot so La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Puerto Cabopino (2,0 km) služi kot izhodišče za vodne športe in jahte. Prisotnost 10 hotelov v okolici povečuje gostinski kapacitete v poletnem obdobju. Golf objekti v neposredni bližini ponujajo rekreacijske možnosti skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL424967
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (začetna cena 205.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (269.950 €) se Bonita Hills nahaja v višjem cenovnem razredu (399.950 €). Ta razlika ni posledica samo lokacije, ampak predvsem večje površine (120 m²) in dejstva, da je Bonita Hills takojšnje bivališče brez čakanja na gradnjo. Lantana ponuja nižje vstopne cene, vendar je pogosto povezana z manj razvito infrastrukturo. Etherna Homes 2 v Esteponi (239.000 €) sicer predstavlja sodobnejšo novogradnjo, vendar je geografsko bolj oddaljena od osrednjih delov Costa del Sol. Bonita Hills predstavlja kompromis med višjo zakupno ceno za obstoječo kakovost in lokacijo ter nižjo ceno za manjše enote v manj priljubljenih območjih. Kultura sobremese (pojedine po kosilu) je v lokalnih restavracijah v bližini prisotna skozi celo leto, kar dodaja socialno vrednost tej lokaciji v primerjavi z bolj izoliranimi kompleksi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID