Situat în Calahonda, Málaga, acest complex de apartamente oferă o rezidență stabilă într-o zonă urbană consolidată. Construit în 2007, proiectul dispune de 3 dormitoare și o suprafață de 120 m². Se află la o altitudine de 58 de metri, oferind vizibilitate spre mare. Complexul include facilități comune precum o piscină. Accesul la plajă se face pe jos, iar infrastructura locală suportă utilizarea pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Calahonda, între zona de coastă și nucleul rezidențial. Se află la aproximativ 900 de metri de plajă. Vecinătatea directă constă în clădiri de apartamente și zone comerciale. Topografia are o pantă moderată spre mare. Accesul rutier este conectat prin drumuri secundare la axa principală N-340/A-7.
Dispunerea de 120 m² răspunde cerințelor de spațiu pentru o familie. Includerea unei bucătării utilate și a unei camere de spălătorie adaugă funcționalitate logistică. Garajul privat rezolvă problema parcării în zonele cu densitate ridicată. Terasele permit utilizarea spațiului exterior. Facilitățile comune oferă posibilități de recreere fără a impune obligații de mentenanță a grădinii.
Aceasta este o proprietate secundară, finalizată în 2007. Nu există faze de construcție activă. Imobilul este complet și poate fi ocupat imediat. Starea tehnică este corespunzătoare standardelor perioadei, cu sisteme de climatizare instalate. Nu se aplică termene de livrare aferente proiectelor noi.
Proiectul nu oferă o grădină privată, accesul la verdeață fiind exclusiv prin zonele comune. Nu există facilități precum saună sau sală de fitness în incintă. Parcarea este limitată la un singur loc în garaj. Structura în bloc înseamnă vecini în apropiere imediată. Nu este o proprietate 'key-ready' cu garanții noi, ci o construcție cu istoric.
Această proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. De asemenea, este adecvată pentru persoane care doresc o locuință gata de ocupare imediată, fără a aștepta finalizarea unui proiect nou. Configurația funcționează pentru cei care caută o bază de operațiuni pentru vizitele la golf sau la plajă. Nu este ideală pentru cei care caută izolare totală sau liniște absolută, având în vedere contextul urban.
Construcția utilizează materiale standard durabile pentru coasta Spaniei. Podelele sunt din marmură, un material comun pentru reglarea termică. Ferestrele au geamuri duble, oferind izolație fonică necesară în zonele populate. Bucătăria este complet mobilată. Instalațiile includ aer condiționat preinstalat și un șemineu pentru zilele mai răcoroase. Finisajele băilor sunt funcționale. Curtinele de sticlă de pe terasă extind utilizarea acestui spațiu în extrasezon.
Prețul de listare este de 399.950 €. Această sumă reflectă dimensiunea generoasă a proprietății și locația sa centrală în Calahonda. Comparativ cu prețurile medii din Málaga, valoarea pe m² este aliniată cu piața secundară de pe coastă. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul costurile comunității pentru piscina comună. Nu există taxe de TVA nouă, ci taxe de transfer aplicabile re-vânzărilor.
Calahonda funcționează ca un mic oraș autonom. Aici, viața de zi cu zi nu depinde exclusiv de automobil; supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos. Ritmul este dictat de un amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri. Dimineața, zona este activă datorită serviciilor locale, în timp ce după-amiezele sunt adesea dedicate plajei sau golfului. Drumul spre plajă implică o plimbare pe o pantă, ceea ce constituie o formă de exercițiu fizic regulat.
Calahonda oferă un nivel ridicat de autosuficiență. Într-o rază de 2 km există suficiente restaurante, cafenele și servicii bancare pentru a nu fi nevoie să părăsiți zona. Infrastructura școlară este prezentă, cu multiple opțiuni în apropiere, ceea ce indică un cartier potrivit pentru familii. Transportul public este o opțiune viabilă datorită celor 50 de stații din apropiere. Rețeaua de drumuri locale permite navigarea ușoară către Marbella.
Harta detaliată arată o aglomerare urbană semnificativă în jurul proiectului. Rețeaua stradală este densă, cu multe rute alternative către autostrada principală. Vegetația este vizibilă mai ales în zonele de golf din imediata apropiere. Conturul coastei este la mică distanță spre sud. Infrastructura de transport public este evidențiată prin numeroasele stații de autobuz din zona limitrofă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental. Este situată între Mijas Costa și Marbella, permițând accesul facil către ambele poli economici. Spre deosebire de zonele estice (cum ar fi Torre del Mar), Calahonda este mai integrată în rețeaua urbană continuă a coastelor. Această poziționare oferă un compromis între prețurile mai ridicate din Marbella și distanțele mai mari față de mare din interiorul regiunii Mijas.
Plaja este situată la mai puțin de un kilometru, aproximativ 10-12 minute de mers pe jos. Luchthavenul Malaga se află la 28 km, accesabil prin autostradă în aproximativ 30 de minute. Golful Cabopino este la doar 1,9 km distanță, fiind una dintre cele mai apropiate facilități de agrement. Portul Cabopino, și el aproape, oferă opțiuni de dining și apă. Centrul comercial El Zoco este accesibil pe scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediteraneană asigură aproximativ 3.889 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe majoritatea anului. Sezonul de înot la mare începe de obicei în mai și se termină în octombrie. Altitudinea de 58 metri ajută la ventilarea naturală a zonei. Panta terenului către mare facilitează scurgerea apei în caz de ploi torențiale, frecvente toamna.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră este dominată de plaje urbane, la distanță de mers pe jos. Plajele din apropiere includ La Luna și Playa de Calahonda. Pentru sportivi, existența a 3 terenuri de golf în raza de 4 km este un avantaj semnificativ. Cabopino Golf este cea mai apropiată opțiune. Activitățile de fitness și cluburile sportive, precum La Siesta, sunt disponibile la câteva sute de metri. Marina Puerto Cabopino oferă posibilități de navigație recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL424967
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Lantana Residencial în Mijas, proiectul Bonita Hills are un preț de intrare mai ridicat (€399.950 vs €205.000), reflectând o locație mai apropiată de coastă și o suprafață mai mare a apartamentului. Spre deosebire de proiectele noi din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2, această proprietate nu oferă garanții de construcție noi, ci are o structură matură cu vegetație stabilită. Prețul pe metru pătrat este mai mare decât în Torre del Mar (Aquamar), justificat de poziționarea sa pe coasta de vest a Malagăi, o zonă cu cerere ridicată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID