बोनिटा हिल्स कालाहोंडा, मालागा में स्थित एक आवासीय परिसर है जो 2007 में पूरा हुआ था। यह परियोजना तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है, जिनका कुल क्षेत्रफल 120 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। परिसर में सामुदायिक बगीचे और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं। निर्माण में संगमरमर की फर्श और डबल ग्लेज़िंग जैसी सामग्री का उपयोग किया गया है। यह स्थान तट और स्थानीय सुविधाओं के निकट होने के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कालाहोंडा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Playa de Mijas से लगभग 850 मीटर की पैदल दूरी पर है। आस-पास के क्षेत्र में 39 रेस्तरां और कई दुकानें हैं, जो एक आवासीय माहौल बनाते हैं। मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी पहुंच के बीच का मिलन बिंदु प्रस्तुत करता है।
यह अपार्टमेंट 120 वर्ग मीटर के आकार के साथ रहने की जगह की मांग को पूरा करता है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी टेरेस प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। एक निजी गैरेज और उपयोगिता कक्ष भंडारण और व्यावहारिक आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। पारिवारिक रहने के लिए यह एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है।
इमारत का निर्माण 2007 में पूरा हो चुका है, जो एक परिपक्व और स्थापित संपत्ति का संकेत देता है। सामुदायिक क्षेत्र, जिनमें बगीचे और पूल शामिल हैं, का रखरखाव किया जाता है। आवास की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देता है। यह एक द्वितीयक बाजार की संपत्ति है, न कि एक नई निर्माण परियोजना।
यह अपार्टमेंट पूर्ण एकांत की तलाश करने वालों के लिए नहीं है, क्योंकि यह एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट तक पहुंच में 5.1% का एक मध्यम ढलान शामिल है। कोई निजी पूल नहीं है, केवल साझा सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसके अलावा, इमारत का वास्तुकला वर्तमान समय की तुलना में पुरानी मानकों को दर्शाती है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में एक बड़े परिवारिक घास या दीर्घकालिक निवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थापित पड़ोस में रहना पसंद करते हैं जहां सभी सेवाएं पैदल दूरी पर हों। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, निकटता काबोपिनो गोल्फ कोर्स एक कारक हो सकता है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण या एक नए निर्माण की आधुनिक वास्तुकला की मांग करते हैं।
समाप्ति में संगमरमर की फर्श शामिल है, जो स्थायित्व और रखरखाव में आसानी प्रदान करती है। अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग है जो थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। रसोईघर पूरी तरह से फिट किया गया है और इसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण और एक उपयोगिता कक्ष है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित हैं। कांच के पर्दे (glass curtains) टेरेस पर वातावरण की गतिशीलता को नियंत्रित करने की अनुमति देते हैं। समग्र स्थिति अच्छे रखरखाव को दर्शाती है।
मूल्य €399,950 से शुरू होता है, जो निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000) और एथेर्ना होम्स 2 (€239,000) की तुलना में एक उच्च मूल्य स्तर को दर्शाता है। यह मूल्य अंतर संभवतः 120 वर्ग मीटर के बड़े आकार, समुद्र के दृश्य, और स्थापित लोकेशन के कारण है। बाजार में इस आकार और स्थिति की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह मूल्यांकन प्रतिस्पर्धी है।
यह स्थान कालाहोंडा में एक शहरी और सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है। आस-पास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों की विविधता प्रदान करते हैं। परियोजना समुद्र तट के करीब है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। क्षेत्र में एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जिसे स्थानीय स्कूलों और सेवाओं की उपलब्धता से समर्थित किया जाता है। दैनिक जीवन में आमतौर पर स्थानीय दुकानों पर जाना और आसपास के गोल्फ कोर्स का उपयोग करना शामिल है। रात का जीवन काफी हद तक स्थानीय है, लेकिन पर्यटकों की उपस्थिति गर्मियों के महीनों में बढ़ जाती है।
क्षेत्र में बुनियादी ढांचे में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 4 मार्ग शामिल हैं। शिक्षा के लिए, आस-पास 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवा दो स्वास्थ्य केंद्रों और कई फार्मेसियों द्वारा कवर की जाती है। खरीदारी के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट 600 मीटर के भीतर है। यह क्षेत्र विदेशी निवासियों के अनुकूल है, जिसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और विविध सेवाओं की उपलब्धता से पता चलता है।
यह नक्शा बोनिटा हिल्स की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यह आस-पास की सड़कों, निकटतम समुद्र तटों और मालागा हवाई अड्डे की दिशा को उजागर करता है। समुद्र के दृश्य दक्षिण-पूर्व की ओर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और फुएंगिरोला के बीच एक केंद्रीय स्थान पर है। यह मारबेला के पूर्वी हिस्से के प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह स्थान मुख्य स्पेनिश तटीय मार्ग (N-340) के पास है, जो पूरे क्षेत्र में आवाजाही की अनुमति देता है। मालागा शहर केंद्र और गिब्राल्टर दोनों कार से पहुंच योग्य हैं।
निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किलोमीटर दूर है। पुर्तो काबोपिनो मरीना 2 किलोमीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए एक व्यवहार्य दूरी है। ईवी चार्जिंग प्वाइंट 568 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है। वार्षिक रूप से 3,889 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। परियोजना समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हवा के प्रवाह में मदद करती है। मध्यम ढलान समुद्र तट की ओर जाते समय एक प्राकृतिक ढलान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आस-पास के समुद्र तटों में ब्लू फ्लैग की स्थिति वाले क्षेत्र शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को इंगित करते हैं। प्लाया डे मिजास और प्लाया डी कालाहोंडा निकटतम समुद्र तट हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल शामिल हैं। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें कई समुद्र तटीय पथ हैं। पर्यटन क्षेत्र में मौजूद है, जिसमें पास कई होटल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL424967
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बोनिटा हिल्स की कीमत (€399,950) लांटाना रेसिडेंशियल (वापसी €205,000) और एथेर्ना होम्स 2 (वापसी €239,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से आकार (120 m² बनाम आमतौर पर छोटे नए निर्माण) और कालाहोंडा के अधिक स्थापित और केंद्रीय स्थान के कारण है। जबकि एस्टेपोना में एथेर्ना नए निर्माण का लाभ प्रदान करता है, बोनिटा हिल्स तत्काल निवास योग्यता और अधिक विकसित पड़ोस प्रदान करता है। लांटाना और एथेर्ना की तुलना में, बोनिटा हिल्स समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे के बीच एक बेहतर संतुलन प्रदान करता है।
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