Tento bytový komplex sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Projekt, ktorý bol dokončený v roku 2007, pozostáva z bytových jednotiek situovaných v husto zastavanej rezidenčnej oblasti. Poloha objektu na svahu vo výške 58 metrov nad morom umožňuje výhľady na pobrežie. Okolie je charakteristické miešaním trvalého bývania a turistických ubytovaní, pričom infraštruktúra je plne rozvinutá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je integrovaný do mestského tela Calahonda, v tesnej blízkosti lokálnych služieb. Vzdialenosť k pobrežnej čiare je menej ako jeden kilometer, pričom prístup k mori vedie miernym klesaním. Uvedená geografická poloha zabezpečuje spojenie s hlavnou dopravnou tepou N-340 a zároveň zachováva odstup od hlukových zdrojov.
Dispozícia bytu s rozlohou 120 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie. Vlastnosťou je samostatná kuchyňa s pracovnou miestnosťou a obývacia časť otvorená na terasu. Súčasťou nehnuteľnosti je garážové státie, čo rieši potrebu parkovania a skladovania v domácnosti.
Tento projekt predstavuje hotovú stavbu s dátumom dokončenia v roku 2007. Budova prešla kolaudačným procesom a je v prevádzkovom stave. Technický stav zodpovedá noriem z časti výstavby vrátane systémov klimatizácie a odpadového hospodárstva. Ďalšie stavebné práce v rámci objektu sa neočakávajú.
Projekt neponúka súkromný bazén ani izolovanú záhradu, keďže vodné plochy a vonkajšie priestory sú spravované spoločensky. Objekt nie je situovaný v prvej línii pri mori, čo znamená nutnosť prekonať vzdialenosť k pláži. Orientácia na juhovýchod môže v porovnaní s južnou orientáciou skrátiť dobu priameho slnečného osvitu na terase poobede.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potrebou viacerých izieb. Vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú hotovú stavbu pred kúpom na papieri. Zariadenie a dispozícia sú prispôsobené pre trvalé bývanie, avšak fungujú aj ako rekreačné útočisko vzhľadom na blízkosť pláže. Taktiež je to vhodná voľba pre zamestnancov pracujúcich v okolitých mestách, ktorí vyžadujú garáž a dostupnosť diaľnice. Nehnuteľnosť môže zaujať aj seniorov, ktorí ocenia výťah v budove a dostupnosť zdravotníckych služieb v okolí.
Interiérové priestory sú vybavené mramorovou podlahou, ktorá zvyšuje pocit chladu v letných mesiacoch a uľahčuje údržbu. Okná sú vybavené dvojitým sklom, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Na terase sú inštalované sklenené závesy, ktoré umožňujú reguláciu veterných podmienok. Kúpeľne majú štandardnú keramickú obkladačku a sanitárnu keramiku. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi z nereziavejúcej ocele. Spoločné priestory, ako sú chodby a vstupné haly, sú udržiavané v stave zodpovedajúcom roku výstavby. Použité materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť vo vlhkom morskom podnebí.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od 399 950 eur. Táto suma zahŕňa bytovú jednotku o veľkosti 120 m² a garážové státie. V kontexte trhu v Calahonda predstavuje tento cenový bod stredný až vyšší segment, čo odráža kombináciu veľkosti bytu, výhľadu a ročného stavebného štandardu. Porovnanie s novšími projektami v regii ukazuje, že táto cenová hladina odráža okamžitú dostupnosť a polohu.
Denný život v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a mestských služieb. Rané ráno môže byť venované prechádzke v komunitných záhradách alebo ceste na jednu z blízkych pláží, ako je Playa de Calahonda. Vzhľadom na početné reštaurácie a kaviarne v okolí je možné bezprostredne riešiť stravovanie počas dňa. Poloha na svahu si vyžaduje fyzickú aktivitu pri presune k moru, čo môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzením. Popoludní ponúka terasa s výhľadom na more priestor na oddych, zatiaľ čo večer sa život v komplexe zvyčajne stíši. Okolitá zástavba zabezpečuje pocit anonymity a súkromia, napriek tomu že ide o populárnu oblasť.
Calahonda je oblasť s vysokou koncentráciou služieb. V rádius dvoch kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární a 9 bánok, čo zabezpečuje pohodlné denné fungovanie. Zdravotná starostlivosť je krytá dvoma zdravotnými strediskami a nemocnicou vzdialenou 9,5 kilometra. Okolie ponúka športové aktivity vrátane fitnes centier a golfových ihrísk. Infraštruktúra je prispôsobená pre automobile aj peších, hoci v letnej sezóny môže dôjsť k zvýšeniu premávky. Prítomnosť medzinárodných škôl v širšom okolí podporuje rodinný charakter lokality.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte územia Calahonda. Vyznačené sú hlavné prístupové cesty, vrátane smeru na letisko a diaľnicu AP-7. Zelené zóny reprezentujú golfové ihriská a parkové úpravy. Modrá línia označuje pobrežnú čiaru s plážami vzdialenými menej ako jeden kilometer od objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží strategicky medzi turistickými centrami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby oboch miest bez toho, aby boli priamo v centre ich rušivého ruchu. Oblasť je súčasťou Mijas Costa a slúži ako prepojovací článok medzi komerčnými zónami východu a západu Costa del Sol. Táto lokalita je známa svojou mixovanou zástavbou a vyššou hustotou obyvateľstva v porovnaní s vnútrozemskými dedinami.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 28 kilometrov, čo predstavuje približne 25-minútovú cestu autom. Najbližšie pláže, ako sú La Luna-Royale Beach a Playa de Mijas, sa nachádzajú vzdialenosť menej ako jeden kilometer. Golfové ihriská Cabopino Golf a El Soto Golf sú dostupné do 5 minút jazdy. Námorná marína Puerto Cabopino ponúka možnosti rekreácie vzdialenej 2 kilometre. Všetky kľúčové body sú prístupné prostredníctvom pobřežnej cesty AP-7.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 889 slnečných hodín, čo zaručuje vysokú mieru slnečného žiarenia. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12 °C, zatiaľ čo letné maxima dosahujú 30 °C. Zimné obdobie je miernu, čo umožňuje pobyt vonku po väčšinu roka. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora. Poloha na svahu podporuje prirodzenú ventiláciu objektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v okolí Calahonda tvoria mestské pláže s jemným pieskom. Medzinárodne uznávaná Modrá vlajka sa nachádza na niekoľkých plážiach v okolí, vrátane Playa Granada a Salobreña, ktoré sú v easy reach. Vodné športy a jachting sú možné v prístave Puerto Cabopino. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii ihriská ako Cabopino Golf a Par 3 Course v okruhu 4 kilometrov. Terén v okolí je vhodný aj pre pešiu turistiku a cyklistiku pozdĺž pobrežných chodníkov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL424967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý ponúka nižšie ceny, tento komplex poskytuje výhodu vyššej blízkosti k luxusnejším lokalitám Marbella. Lantana Residencial v Mijas predstavuje novšiu výstavbu za nižšiu cenu, avšak môže byť ďalej od pobrežia a ponúka menej vybudovanú infraštruktúru. Etherna Homes 2 v Estepona sa zameriava na moderný dizajn, zatiaľ čo Bonita Hills ponúka zabehnutú komunitu a bezprostrednú dostupnosť služieb. Calahonda ako lokalita poskytuje vyvážený pomer medzi cenou a prístupom k zariadeniam západnej Costa del Sol, na rozdiel od východnej časti, kde sú ceny nižšie, ale dostupnosť k niektorým golfovým centrám horšia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID