该项目Bonita Hills位于西班牙马拉加省的卡拉翁达（Calahonda），是一套已竣工的公寓，建筑面积为120平方米。物业包含三间卧室和两间浴室，于2007年建成。起售价为399,950欧元。地理位置处于城市环境中，周边生活设施齐全，且距离海滩不远。房屋配备社区泳池和停车位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于卡拉翁达（Calahonda）城市化区域，海拔高度为58米。该项目与海岸线保持约900米的直线距离，地势向海面呈5.1%的缓坡。周边环境成熟，属于居住密度较高的城区，连接着主要交通网络与各类生活服务点。
该户型设计满足家庭居住需求，提供三间卧室和充足的存储空间。东南朝向确保室内获得自然光照。房屋包含带独立浴室的主卧、客用卫生间及设备齐全的厨房，适合寻求长期居住或度假屋功能的买家。
该项目并非新建房产，而是于2007年完工的现房。建筑主体及内部设施已经投入使用多年。目前项目处于即买即住状态，无需等待施工周期，买家可立即对房屋状况进行实地考察并办理入住手续。
该项目不提供私人游泳池，仅配备社区共享泳池设施。由于位于多层建筑中，不包含独立花园地块。房产并非新建工程，买家需考虑建筑年份可能带来的维护需求。此外，项目不提供私人停车位之外的额外土地权益。
该项目适合那些希望在保持交通便利性的同时靠近海岸线生活的家庭。拥有三间卧室的布局对于有子女的家庭或需要客房的业主来说具有实际价值。对于寻求立即入住而非等待新建筑工期的买家来说，这是一个可行的选择。此外，由于房产配备了车库和储藏空间，它也适合拥有车辆并需要额外储物区域的长期居民。考虑到周边有国际学校，该位置也适用于有学龄儿童且需要通勤到教育机构的家庭。
根据项目记录，住宅内部铺设了大理石地板，这是一种在西班牙沿海地区常见且耐用的材料，有助于保持室内低温。窗户采用双层玻璃配置，有助于隔热和隔音。厨房设备齐全，并配有独立的杂物间，提供了额外的功能空间。主卧设有套内浴室，并可直接通往露台。露台部分安装了玻璃幕墙系统，这种设计在增加使用面积的同时，起到了挡风作用。房屋配备空调系统，以应对夏季高温；壁炉的存在则为冬季偶尔寒冷的日子提供了辅助取暖选项。
该房产的挂牌价格为399,950欧元。基于120平方米的建筑面积，折合单价约为每平方米3,333欧元。与同区域的Lantana Residencial项目相比，该定价处于中高水平，这反映了其靠近海滩的地理位置和较大的居住面积。市场数据显示，该区域公寓的交易活跃，价格会受到具体楼层、视野状况及装修维护程度的影响。买家需预留额外的资金用于交易税费、法律费用及可能的内部翻新。
生活在卡拉翁达（Calahonda）意味着处于一个功能完备的社区中心。由于房产位于城市化区域，日常杂货购物和餐饮服务均在步行范围内，约600米处即可找到超市和药房。阳台和露台是日常生活的重要组成部分，东南朝向使得早晨的阳光能够照射进起居室和主卧，而全封闭的玻璃窗帘系统则延长了室外空间的使用时间，即使在风力较大的日子里也能利用露台。对于依赖汽车出行的居民，该区域提供了良好的道路连接，前往马拉加机场或邻近城镇较为便利。周边居住氛围混合了永久居民和度假游客，特别是在夏季月份，社区活动会相对频繁。
该区域的基础设施支持自给自足的生活方式。在2公里半径内，分布着39家餐厅、7家药房和9家银行，日常服务需求完全可以满足。医疗资源方面，最近的综合医院位于9.5公里外，而附近的两家健康中心可处理基础医疗问题。教育设施丰富，周边有15所小学和10所中学，包括距离6.8公里的英语国际学院，为国际家庭提供了教育选择。公共交通系统覆盖该区域，共有4条线路和50个站点，方便不使用车辆的居民出行。
地图显示了项目在卡拉翁达（Calahonda）区域的具体位置，紧邻N-340海岸公路。房产位于海岸线北侧，地势略有抬升。图中标注了附近的Cabopino高尔夫球场和码头，以及通往马拉加机场的主要交通路线。周边分布着密集的住宅区和商业服务点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达（Calahonda）地处马尔贝拉（Marbella）和丰希罗拉（Fuengirola）之间，是太阳海岸中部一个重要的城市化区域。它不像主要首府那样密集，但比沿海的小村庄更为繁忙。这种地理位置使其既能利用两个大城市的设施，又保持了相对独立的社区氛围。通过AP-7高速公路，可以快速连接到科斯塔德尔索尔的其他地区。
最近的沙滩La Luna-Royale Beach位于900米外，步行可达。马拉加机场（AGP）位于28公里处，驾车通常需要30分钟左右。对于高尔夫爱好者，最近的Cabopino高尔夫球场距离仅1.9公里，此外还有El Soto Golf等几个选择均在短途车程内。港口Puerto Cabopino距离2公里，提供了水上活动设施。电动车充电站在568米处，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
当地年平均气温为18.6°C，历史平均日照时数达到3,889小时，属于典型的地中海气候。水温在每年约有5个月的时间保持在20°C以上，适合进行水上活动。房产海拔58米，带来轻微的海风和视野优势。地区降雨量主要集中在冬季，夏季干燥炎热。这种气候特征使得户外生活成为可能，露台和阳台的使用率较高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗海滩，包括Torrenueva等地，水质和管理标准受到官方认可。除了附近的沙滩，休闲活动主要集中在高尔夫和网球等运动上。Cabopino高尔夫俱乐部和El Soto高尔夫球场为居民提供了近便的运动场所。周边还设有多个体育中心和健身房，如Club del Sol，适合全年健身。海事活动可以在Puerto Cabopino码头进行，那里有船只租赁和餐饮服务。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL424967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的Lantana Residencial项目（起售价约205,000欧元）相比，Bonita Hills的定价明显更高。这种差异主要源于Bonita Hills位于更加成熟的社区，且距离海滩更近，同时房屋面积更大。Lantana作为较新的开发项目，虽然价格较低，但可能位于内陆或开发程度较低的区域。与东部的Aquamar项目（Torre del Mar，起售价约269,950欧元）相比，Bonita Hills地处太阳海岸中部的黄金地段，地理位置更为优越，靠近马尔贝拉等国际知名区域，这也反映在其溢价上。虽然Bonita Hills是2007年的建筑，不如东部Estepona的Etherna Homes 2等新项目（起售价约239,000欧元）具备最新的能效标准，但其现房状态、成熟景观及周边完善的基础设施（如高尔夫球场和码头）为买家提供了即时的生活保障和便利性。
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