A Bonita Hills egy lakóprojekt a calahondai városrészben, Málaga tartományban. Az épület 2007-ben készült el, és 58 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, tiszta kilátással a tengerre. A lakás 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. Délkeleti tájolása biztosítja a megfelelő megvilágítást. A település urbanizált környezetet kínál, a strand és a napi ellátást biztosító boltok gyalogosan is elérhetők. A kialakítás magában foglal egy garázst és közös kerteket medencével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda központi részén található, városias környezetben. A Playa de Mijas és a La Luna-Royale Beach strandok mintegy 900 méterre helyezkednek el. A tengerpart felé enyhe lejtő vezet. A közelben számos étterem, gyógyszertár és szolgáltató található, ami támogatja a gyalogos közlekedést. A térség jól összeköttetésű az A-7 autópályán keresztül.
A lakás elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel a családi igényeknek vagy a vendégfogadásnak. A 120 négyzetméteres felület tágas nappalit és külön konyhát biztosít. A beépített szekrények és a mosókonypa növelik a tárolókapacitást. A légkondicionáló és a kandalló az éves hőmérsékleti ingadozások ellensúlyozását segítik.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így jelenleg nem minősül újépítésűnek. Az "Excellent" állapotbesorolás jelzi a jó karbantartást. A lakásban már megtalálhatók a modern kényelmet biztosító elemek, mint a dupla üvegezésű ablakok és a szálvezetékes internet. Mivel a projekt elkészült, az átadás azonnali, azaz nincs építési kockázat vagy várakozási idő.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, ami autó vagy séta igényel a strand eléréséhez. A medence és kertek közös használatúak, nem privát tulajdonban. A környék turisztikailag frekventált, így a nyári időszakban magasabb lehet a forgalom. A telekülönbség miatt a teraszok és a strand között meredekebb útvonal található.
Ez az ingatland megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on, de nem szeretnének a nagyvárosok zajában élni. A három hálószoba megfelelő családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A klímaberendezés és a kandalló miatt az év minden szakaszában komfortos. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik fontosnak tartják a kész állapotú ingatlant, és nem akarnak várni egy új épület befejezésére. A golfrajongók számára a Cabopino Golf Club közelsége előnyös. Keresettek lehetnek azok körében is, akiknek fontos a kilátás, de nem szeretnék a hegyoldalak meredekségét és a hozzáférés nehézségeit.
A lakás burkolata nagyrészt márvány, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hő- és hangszigetelési szempontból hatékony. A konyha rozsdamentes acél berendezésekkel és fehér bútorokkal van felszerelve, modern megjelenést kölcsönözve. A fő hálószoba fürdőszobával rendelkezik, és közvetlen kijárat nyílik róla a teraszra. A nappaliban található üvegfalak (glass curtains) lehetővé teszik a terasztér zárását, így azt a hűvösebb hónapokban is használni lehet. A technikai felszereltség tartalmazza az optikai internetet és a Wi-Fi hálózatot. A közös területek karbantartottak, a medence és a kertek állapota megfelel a közösségi elvárásoknak.
A projekt árazása 399 950 eurótól indul, amely magában foglalja a lakást, a garázst és a közös részek használati jogát. Ez az ár a helyi piacon a felső-középkategóriába tartozik, tekintettel a méretre (120 m²) és a strand közelségére. A kész állapot miatt az árak stabilabbak, mint a beruházási fázisban lévő projektek esetében. Az elérhetőség készpénzes fizetés vagy banki hitel révén történhet, a standard spanyol adásvételi eljárásoknak megfelelően.
Calahonda egy sűrűn beépített tengerparti üdülőhely, amely az egész évben aktív életet kínál. A mindennapi ritmust a helyi szolgáltatások, mint a szupermarketek és éttermek közelsége határozza meg. A reggeli órákban a tenger felől fújó szellő frissességet hoz a délkeleti teraszra. A helyi lakók gyakran használják a sétányokat a kutyasétáltatásra vagy a sportolásra a kora reggeli órákban. A környék vegyes összetételű, a helyiek és a külföldi lakók keverednek. A közeli Puerto Cabopino kikötő esti sétákra ad lehetőséget, bár a távolság autót igényel. A déli siesta idején a környék nyugodtabb, ami megfelel a mediterrán életritmushoz. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a strand és a városi ellátás egyensúlyát.
A környezet városias jellegű, magas sűrűséggel. A 2 kilométeres körzetben 39 étterem és 14 kávézó található, ami változatos gasztronómiai lehetőségeket kínál. A mindennapi bevásárlást közeli szupermarketek biztosítják. Az egészségügyi ellátás helyi egészségközpontokban és egy 9,5 kilométerre lévő kórházban érhető el. Az oktatási intézmények sűrűn helyezkednek el, 15 alapfokú és 10 középfokú iskolával. A tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval működik, amelyek Málaga és Marbella irányába kapcsolják be a települést. A környék sportélete aktív, számos fitneszterem és sportklub működik a közelben.
A térkép Calahondát és az A-7 autópálya mentén elterülő településeket mutatja. A Bonita Hills helye a part menti dombvidéken, 58 méteres tengerszint feletti magasságban látható. A kék területek a Földközi-tengert és a strandokat jelölik, a zöld foltok a közeli golfpályákat. A szaggatott vonalak a tengerparti sétányokat és a főútvonalakat representálják. A tájékozódási pontok között szerepel Puerto Cabopino is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai helyen fekszik Málaga és Marbella között, az A-7 autópálya mentén. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Málaga kulturális és repülőtéri létesítményeihez, valamint Marbella luxus kínálatához egyaránt. Fuengirola városa szintén rövid autóútra van, amely további bevásárlóközpontokat és piacokat kínál. A régióban ez a szakasz a "Costa del Golf" részét képezi, magas koncentrációban találhatók golfpályák. A környék inkább lakópark jellegű, mint hagyományos falusi vagy nagyvárosi környezet.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre, autóval körülbelül 30 perc távolságra található. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, 881 méterre fekszik. A Cabopino Golf pálya 1,9 kilométerre, míg az El Soto Golf 3,7 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket 592 méterre van. Egy gyógyszertár 600 méterre, egy kórház pedig 9,5 kilométerre érhető el. Az elektromos autók töltésére szolgáló állomás 568 méterre található. A Puerto Cabopino kikötő 2,0 kilométerre fekszik, amely éjszakai életre és hajókirándulásokra ad lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,6°C. A nyári hónapokban a hőmérő higanyszála gyakran eléri a 25-30°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, ritkán esnek 12°C alá. Az évi napsütéses órák száma 3889, ami jelentős mértékben meghaladja az európai átlagot. A zwemseizonz, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, mintegy 5 hónapon keresztül, májustól októberig tart. A telek 58 méteres magassága és a lejtő tiszta légáramlást biztosít. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelt, de jelen van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több tengerparti szakasz található, amelyek közül néhány, mint például a Torrenueva vagy a Playa Granada, Kék Zászló minősítéssel bír. A legközelebbi strandok városias jellegűek, homokos parttal. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Cabopino kikötője nyújt lehetőségeket a vitorlázásra és a jet ski használatára. A golfrajongók a közeli Cabopino Golf Clubot és a La Siesta Golf Clubot látogathatják. A tengerpart mentén kialakított sétányok alkalmasak a kerékpározásra és a futásra. A környéken számos fitneszterem és sportszálló található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL424967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Bonita Hills (€399,950) árazása magasabb, mint a Mijas-beli Lantana Residencial (€205,000) és az Esteponai Etherna Homes 2 (€239,000), mivel Calahonda és Marbella közelsége prémiumabb árszintet jelent. A Torre del Mar-i Aquamar (€269,950) szintén olcsóbb, de a Costa del Sol keleti partján található, távolabb a nemzetközi repülőtértől és a luxusközpontoktól. A Bonita Hills 120 négyzetméteres alapterülete és a strand közelsége indokolja a felárat az újépítésű, de gyakran kisebb vagy távolabb lévő versenytársakhoz képest. Bár a Lantana és az Etherna újabb projektek lehetnek, a Bonita Hills kész állapota és a jelenlegi piaci helyzete miatt stabil értéket képvisel. Az ár négyzetméterre vetítve (kb. 3333 €/m²) megegyezik a calahondai átlaggal, míg Mijas belsejében ez az érték alacsonyabb lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID