Projektas Bonita Hills yra įsikūręs Calahonda, Malagos provincijoje. Tai užbaigtas gyvenamasis kompleksas, susidedantis iš butų, pastatytas 2007 metais. Analizuojamas butas turi tris miegamusius, du vonios kambarius ir 120 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto. Pastatas stovi apie 58 metrus virš jūros lygio, o jo orientacija yra pietryčių. Vieta pasižymi artumu prie kranto linijos ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Calahonda urbanizuotame rajone. Jis nutolęs maždaug 900 metrų nuo artimiausios pakrantės. Aplinka apibūdinama kaip miesto tipo su dideliu paslaugų tankumu. Reljefas turi nedidelį nuolydį link jūros. Vietovė sujungta su AP-7 automagistrale, kas užtikrina susisiekimą su kitais regiono centrais.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, kas tinka šeimoms. Butas turi atskirą ūkinę patalpą ir integruotą virtuvę. Įskaičiuota garažo vieta automobiliui. Pietryčių orientacija užtikrina ryto saulės šviesą. Terasa funkcionuoja kaip papildoma gyvenamosios zonos dalis
Šis projektas buvo užbaigtas 2007 metais, todėl jis priklauso antrinei rinkai. Pastato būklė įvertinta kaip puiki. Techninės įrangos, tokios kaip oro kondicionierius ir dvigubi stiklai, yra įrengtos. Kompleksas yra visiškai suformuotas ir gyvenamas, o ne statybų etape.
Butas nėra ant žemės, todėl priklausomas nuo lifto veikimo. Baseinas yra bendrasis, ne privatus. Rajonas nėra skirtas tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos ar tylos, nes tai urbanizuota vieta su aplinkiniu eismu. Dėl statybų metų energijos efektyvumas gali neatitikti naujausių standartų.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto suformuotoje bendruomenėje su išvystyta infrastruktūra. Trys miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimą ar kviesti svečius. Artumas prie golfo aikštynų (Cabopino) patinka sportui mėgstantiems žmonėms. Tai taip pat tinkama vieta tiems, kurie ieško antrųjų namų su lengva prieiga prie oro uosto (28 km). Netic tiems, kurie ieško minimalizmo ar atokios sodybos.
Butas turi marmuro grindis, kurios yra atsparios dėmėms ir vėsina patalpas vasarą. Langai su dvigubu stiklu sumažina triukšmą iš gatvės. Virtuvė įrengta su nerūdijančio plieno prietaisais. Vonios kambariuose yra standartinė santechninė įranga. Pastate veikia plaukio internetas (optika). Sienos ir lubos yra dažytos, o kaminas suteikia papildomą šilumos šaltinį vėsesniais metais.
Nurodyta kaira yra 399 950 eurų. Kaina už kvadratinį metrą siekia apie 3 333 eurus, kas atitinka vidutinę rinkos vertę šioje vietovėje. Palyginti su kitais regiono projektais, kaina atspindi didesnį plotą (120 m²) ir garažo įtraukimą. Prieinamumas priklauso nuo dabartinės pasiūlos
Gyvenimas šioje vietoje apima kombinaciją tarp pajūrio poilsio ir miesto patogumų. Dėl artumo prie parduotuvių ir restoranų (mažiau nei 1 km), daugelį buitinių reikalų galima atlikti pėsčiomis. Nuolydis link jūros reikalauja fizinio aktyvumo, tačiau jis taip pat siūlo panoraminius vaizdus. Klima leidžia naudotis terasa daugiau nei pusę metų. Rajonas aktyvus visus metus dėl turistų ir nuolatinių gyventojų.
Calahonda turi tankų paslaugų tinklą. 2 kilometrų spinduliu yra 39 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai. Sveikatos priežiūra pasiekiama per dvi vietines klinikas. Viešasis transportas (4 linijos, 50 stotelių) sujungia rajoną su aplinkinėmis miestais. Aplinka yra funkcionali, su daugybe parduotuvių kasdieninėms prekėms pirkti. Tai sukuria patogią kasdieninę gyvenimo aplinką be automobilio
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį santykyje su kalvotu reljefu ir pajūrio linija. Matomas atstumas iki AP-7 kelio ir gretimų gyvenamųjų kvartalų tankumas. Pažymėtas artumas prie Cabopino uosto ir golfo aikštynų. Geltona linija rodo pasiekiamą kelią link oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbelos, Mijas savivaldybėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą. Rajonas veikia kaip tarpinė zona tarp intensyvaus turizmo centrų ir ramesnių gyvenamųjų kvartalų. Geografinė padėtis palanki judėjimui visą vakarinę Costa del Sol pakrantę.
Malagos oro uostas yra nutolęs 28 km. Artimiausias paplūdimys (La Luna-Royale) yra mažiau nei 1 km atstumu. Golfo aikštynas Cabopino pasiekiamas per 2 km. Maisto prekybos centras yra už 600 metrų. Toki išsidėstymas sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniuose reikaluose, tačiau automobilis rekomenduojamas tolesnėms išvykoms.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis metinis temperatūros rodiklis 18,6°C. Per metus iškrenta mažiau kritulių, o saulės šviesos valandų skaičius siekia 3889. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka 5 mėnesius. 58 metrų aukštis virš jūros lygio leidžia maloniai vėsinti patalpas vėjo srovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra Playa de Mijas ir Playa de Calahonda paplūdimiai. Keliose vietose prie marios yra Mėlynoji vėliava (pvz., Playa Granada). Puerto Cabopino uoste galima pasinaudoti vandens sporto paslaugomis. Aplink yra sporto centrai, pvz., La Siesta Golf Club, siūlantys aktyvų laisvalaikį. Teritorija pritaikyta tiek poilsiui, tiek sportui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL424967
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Aquamar Torre mare (nuo 269 950 €), Bonita Hills kaina yra didesnė, tačiau atspindi aukštesnę rinkos vertę vakarinėje pakrantėje. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) siūlo pigesnes, bet dažnai mažesnes ar toliau nuo jūros esančias properties. Etherna Homes Esteponoje (nuo 239 000 €) yra naujesnis projektas, tačiau esantis kitame regiono gale. Bonita Hills pasižymi išvystyta infrastruktūra palyginti su naujaisiais projektais, kurių aplinka dar gali būti formuojasi. 120 m² plotas šioje kainoje yra konkurencingas Marbelos zonoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID