Bonita Hills, Málaga'nın Calahonda bölgesinde yer alan ve 2007 yılında tamamlanmış bir apartman projesidir. Toplam 120 metrekarelik kullanım alanına sahip bu dairede üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Bina güneydoğu yönüne bakmakta olup, panoramik deniz manzarası sunmaktadır. Mülk içinde özel garaj ve ek depolama alanı mevcuttur. Konum olarak bölgedeki yerel tesislere ve sahile yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bina ortak havuz ve bahçe alanlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletinin Calahonda bölgesinde, kentsel bir yapılaşma içinde konumlanmıştır. Sahile olan mesafesi yaklaşık 900 metre olup, günlük ihtiyaçları karşılayabilecek süpermarketler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Araçla Málaga havalimanına 28 kilometre mesafededir. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de turistik kullanım için altyapıya sahiptir.
Üç yatak odasıyla aile boyutu bir konut arayanlar için uygundur. Özel garajın varlığı, otopark sorunu olan bölgelerde pratik bir çözüm sunar. Geniş teras alanları ve deniz manzarası, açık hava yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için işlevseldir. Klimlendirme sistemi ve şömine, yıl boyu konfor sağlamayı hedefler.
Proje yeni bir inşaat değil, 2007 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir yapıdır. Bu durum, binanın yerleşim durumunu ve çevresel düzenlemelerinin oturmuş olduğunu gösterir. Satın alma süreci hemen teslim prensibine dayanır. Altyapı ve tesisatların kullanıma hazır olduğu varsayılır.
Bu daire özel bahçe alanına sahip değildir, sadece ortak bahçeler mevcuttur. Arsa topoğrafyası, sahile inerken %5.1 eğim içerir, bu durum yürüyüşlerde fiziksel çaba gerektirebilir. Tam kentsel bir bölgede olduğu için kırsal sessizlik sunmaz. Mülk ikinci el statüsündedir.
Bu proje, sahile yakın olup tam merkezde yaşamak istemeyenler için uygundur. Özellikle çocuklu aileler veya misafir sık ağırlayan kişiler için üç yatak odası yer kaplayıcıdır. Araçla seyahat edenler ve ekstra eşya depolama ihtiyacı olanlar, özel garajdan faydalanacaktır. Kışın da İspanya'da kalmayı planlayanlar için şömine ve klima donanımı önemli bir konfor kriteridir. Yatırım amacıyla bakıldığında, bölgenin turistik potansiyeli ve kiralama talebi dikkate alınmalıdır.
İç mekanlarda mermer zemin döşemesi kullanılmıştır; bu malzeme sıcak iklimde temizliği kolaylaştırır. Pencerelerde çift cam uygulaması, ses ve ısı yalıtımı sağlar. Mutfak dolapları yerleşik olup servis alanına açılmaktadır. Terasda cam perde (glass curtains) sistemi bulunur; bu sistem rüzgar kesici görevi görürken manzara engellenmez. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu mevcuttur. Bina genelinde asansör, taşınma kolaylığı sağlar.
Fiyatlandırma 399.950 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 120 metrekarelik kullanım alanı, deniz manzarası ve garaj içeren bir konut için belirlenmiştir. Torre del Mar ve Estepona'daki benzer özelliklere sahip ancak yeni inşaat olan projelerle karşılaştırıldığında, fiyatı orta-üst segmenttedir. Mülkün ikinci el oluşu, bazı masrafların düşük olabileceğini ancak iyileştirme ihtiyaçları olabileceğini gösterir.
Calahonda'daki yaşam, akdeniz iklimi ile kentsel kolaylıkların birleşimidir. Güneydoğu cephesi, sabah saatlerinde terasta bol güneş ışığı almayı sağlar. Konumunun getirdiği en büyük avantaj, araca ihtiyaç duymadan markete veya restorana yürüme mesafesinde olmasıdır. Akşamları, bölgenin hafif yokuşlu sokaklarında yürüyüş yapmak veya sahildeki balık restoranlarında yemek, günlük rutinin bir parçası olabilir. Yaz aylarında bölge nüfus artışı yaşar ve plajlar daha kalabalık hale gelir. Kış aylarında ise bölge daha sakinleşir. Bu dinamik, yıl boyu yaşamak isteyenler kadar, sadece tatil için gelenler için de uygun bir denge sunar.
Çevre, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak donanıma sahiptir. 600 metre yürüme mesafesinde süpermarket ve 600 metrede eczane bulunur. Yerel nüfus için 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından bölgede iki sağlık merkezi yer alır. En büyük acil servise sahip hastane 9.5 kilometre mesafededir. İngilizce konuşan aileler için English International College 6.8 kilometre uzaklıktadır.
Harita, projenin denize doğru eğimli arazi üzerinde konumlandığını gösterir. Kuzey tarafı kentsel dokulu yapılarla kaplıdır. Güney yönünde plajlar ve Cabopino limanı görülür. Yol bağlantıları ve toplu taşıma hatları bölgenin erişilebilirliğini destekler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Marbella ve Fuengirola arasındaki ulaşım koridorunda yer alır. Málaga şehir merkezine 30 kilometre ve Marbella'ya 20 kilometre mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de tatil beldelerine erişim sağlar. Costa del Sol'un en yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir. Bölge, A-7 otoyoluna yakın olup, batı ve doğu yönlerindeki hareketliliğe kolay erişim sunar.
Málaga Havalimanı 28 kilometre mesafede olup, yaklaşık 30 dakikalık sürüş mesafesindedir. Gibraltar Havalimanı ise 68 kilometre uzaklıktadır. En yakın plaj (La Luna-Royale) yaklaşık 900 metre yürüyüş mesafesindedir. Golf severler için Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre mesafededir. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları için 2 kilometre uzaklıkta yer alır. Elektrikli araç şarj istasyonu 568 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, deniz seviyesindeki nemi bir miktar azaltır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6 derecedir. Yılda 3.889 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu Mayıs-Ekim ayları arasında 5 ay boyunca yüzme mümkündür. Arazi sahil şeridine doğru %5.1 eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevredeki plajlar arasında Mavi Bayrak ödüllü Del Cañon-La Pelä ve Playa Granada bulunur. En yakın plaj olan La Luna-Royale 900 metre mesafededir. Bölgede 10 otel ve 2000'den fazla yatak kapasitesi ile turistik altyapı gelişmiştir. Spor tesisleri olarak La Siesta Golf Club ve Club del Sol yürüme mesafesindedir. Cabopino limanı bölgedeki önemli sosyal ve denizcilik merkezidir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL424967
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Málaga'nın batı kıyısındaki (Costa del Sol Occidental) benzer mülklerle karşılaştırıldığında belirgin bir konuma sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına (€269.950) sahiptir ancak şehir merkezinden daha uzakta ve farklı bir atmosfere sahiptir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial projesi daha yeni bir yapı olsa da (€205.000'den başlayan fiyatlarla), bu mülkün sunduğu 120 metrekarelik genişlik ve deniz manzarası kombinasyonuna sahip olmayabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 ile karşılaştırıldığında, Bonita Hills'in fiyatı daha yüksektir, ancak Calahonda'nın Marbella'ya ve Málaga havalimanına olan merkezi konumu bu farkı açıklar. Yeni projeler genellikle modern enerji standartlarına sahiptir, ancak Bonita Hills'in sağlam yapısı ve hemen teslim edilme durumu, beklemek istemeyen alıcılar için pratik bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID