Стан 'Бонита Хилс' смештен је у урбанизацији Калахонда, између Марбеље и Фуенгироле. Зграда је завршена 2007. године и налази се на надморској висини од 58 метара. Објекат нуди стамбени простор од 120 квадратних метара са три спаваће собе и два купатила. Локација карактерише урбано окружење са густом изградњом и приступом локалној инфраструктури. Оријентација стана је према југоистоку, док се обала Средоземног мора налази на удаљености мање од једног километра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот је позициониран у Калахонди, око 900 метара од најближе плаже у ваздушној линији. У радијусу од два километара налази се 39 ресторана и седам апотека, што указује на високу концентрацију услуга. Објекат је интегрисан у постојећи стамбени комплекс са приступом главним путним коридорима Н-340 и АП-7. Локација омогућава пешачки приступ дневним потребама, укључујући супермаркете и банке.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама породичног становања или смештаја више особа. Укључена гаража са додатним простором за складиштење решава питање паркирања и чувања ствари. Трговински простори смештени су унутар самог стана, а кухиња поседује посебан простор за белу технику. Постојање терасе проширује дневну зону боравка.
Ово није пројекат у фази изградње, већ комплетирана зграда из 2007. године. Тренутно стање објекта је описано као одлично, са свим неопходним инсталацијама у функцији. Градња је окончана, што искључује ризике везане за кашњења или промене у пројектној документацији. Енергетски системи и фасада су у употреби више од једне деценије.
Објекат нуди само једно гаражно место, што може представљати ограничење за домаћинства са више возила. Није смештен у првом реду до мора; прилаз плажи захтева прелазак нагиба терена од 5,1%. Располаже се само заједничким базеном, без могућности изградње приватног bazена на тераси. Због године изградње, енергетска ефикасност није на нивоу најновијих стандарда.
Овај имот одговара породицама које траже стални боравак у установљеном насељу са потпуном инфраструктуром. Три спаваће собе пружају неопходан простор за смештај деце или гостију, док близина међународних школе подржава потребе породичног живота. Конфигурација са терасом и погледом на море задовољава критеријуме купаца који траже резиденцију за одмор са могућношћу издавања због присуства туриста. Локација није погодна за особе које траже потпуну тишину и изолацију, јер се ради о урбаној зони. Стабилност постојеће изградње чини га опцијом за купце који желе избећи ризике повезане са куповином на плану.
Грађевински радови завршени су 2007. године према тадашњим техничким стандардима. Подови су изведени у мермеру, материјалу који олакшава одржавање температурне комфортности. Фасадни елементи укључују двоструко стакло на прозорима ради боље звучне и топлотне изолације. Спољни простор терасе је заштићен стакленим зидовима, што продужава период коришћења током године. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и апаратима од нерђајућег челика. Систем клима уређаја и камина обезбеђује регулацију температуре у хладнијим и топлијим месецима. Уgrađeni ormani у спаваћим собама доприносе организацији простора.
Понашање цене на тржишту за овај објекат износи 399.950 евра. Ова вредност рефлектује величину стана од 120 квадратних метара, инклузивну гаражу и локацију у развијеној урбанизацији. У поређењу са понудама у периферним деловима, цена по квадратном метру је виша због непосредне близине обале и инфраструктуре. Трошкови одржавања заједничких делова, укључујући базене и баште, утичу на месечне трошкове живота.
Калахонда представља густо насељено урбано подручје са израженом туристичком активношћу током целе године. Дневни ритам у овом делу Коста дел Сола одређује близина мора и бројни комерцијални садржаји. Становници могу обавити основне куповине у оближњим супермаркетима удаљеним мање од 600 метара, смањујући зависност од аутомобила. Висока концентрација ресторана и кафића доприноси живахној атмосфери, посебно у летњем периоду. Иако је насеље густо, заједничке баште и зелени површине унутар комплекса пружају зону за опуштање. Нагиб терена према мору утиче на кретање пешака, нудећи панорамске погледе ка замени за физички напор. Интернационална атмосфера у Калахонди омогућава лакшу адаптацију страних држављана, без губитка локалног андалузијског идентитета. Присуство међународних школа у околини указује на сталну популацију породица.
Окolina пружа широк спектар инфраструктурних решења за свакодневни живот. Путна мрежа директно повезује Калахонду са аеродромом у Малаги, који је удаљен 28 километара. Локални јавни превоз чини 4 аутобуске линије са укупно 50 стајалишта, што омогућује кретање без личног возила до суседних градова. Главни ауто-путеви АП-7 и Н-340 омогућавају брз приступ како Малаги, тако и Марбељи. Здравствена заштита је загарантована кроз два здравствена центра у близини и општу болницу на 9,5 километара. Финансијске услуге су лако доступне захваљујући девет банака у непосредном окружењу.
Мапски приказ илуструје урбану консолидацију Калахонде са истакнутим транспортним коридорима AP-7 и N-340 који се паралелно пружају обалом. Зелене површине на карти означавају голф терене, док пинг-понг тачке представљају комерцијалне центре. Објекат се налази у зони са високом густином насељености, али задржава директну визуелну и физичку везу са обалним појасом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузима централну географску позицију на западној обали провинције Малага. Налази се између масивнијих урбаних зона Фуенгироле и Марбеље. Ова локација омогућава становницима да користе услуге оба града, уз време путовања аутомобилом краће од 20 минута. Насеље функционише као самостална ентитет са сопственим услугама, али је логистички интегрисано у метрополитанску област Коста дел Сола.
Најближа пешчана плажа, Playa de Mijas, налази се на 850 метара удаљености. Приступ мору захтева пролаз кроз насеље и спуштање низ благи нагиб. Голф играчи имају приступ терену Cabopino на 1,9 км и клубу El Soto на 3,7 км. Марина Puerto Cabopino, удаљена 2 километра, нуди услуге нautickog turizma. Аеродром Малага је удаљен 28 км, док се најближа станица за пуњење електричних возила налази на 568 метара од улаза у зграду.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у овој зони обележава просечна годишња температура од 18,6 степени Целзијуса. Регија бележи 3.889 сунчаних сати годишње, што резултира интензивном изложеношћу сунчевом зрачењу, погодношћу за терасе југоисточне оријентације. Период за купање, када температура воде превазилази 20 степени, траје око пет месеци. Надморска висина од 58 метара и континуирани ветар са мора доприносе смањењу влажности у поређењу са зонама непосредно уз обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини обухвата плаже које су често носиоци Плаве заставе, укључујући Torrenueva и Playa Granada, које се налазе у ширем региону. Локалне плаже су претежно песковите. Рекреативни садржаји на копну укључују спортске центре попут La Siesta Golf Club на 700 метара и Club del Sol на 800 метара. Ови објекти нуде теретане и тениске терене. Густа мрежа хотела и туристичких објеката обезбеђује разноврсност забавних садржаја током целе године.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL424967
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Код цене од 399.950 евра, 'Бонита Хилс' се позиционира у сегменту luxuse установљених стамбених објеката. У поређењу са пројектом 'Lantana Residencial' у Мијасу, чија почетна цена износи 205.000 евра, овај стан нуди већу квадратуру и тренутну доступност, уз знатно виши улазни ценовни праг. Новије градње попут 'Etherna Homes' у Естепони почињу са 239.000 евра и нуде савременије техничке стандарде, али су често смештене у мање развијеним деловима обале или даље од морске обале. 'Aquamar' у Торе дел Мару је јефтинија опција, али се налази на источној страни провинције, што продужује време путовања до Марбеље. Предност Калахонде у односу на Торе дел Мар лежи у централности и логистичкој повезаности са економским центрима регије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID