Bonita Hills е жилищен комплекс в Калахонда, провинция Малага, разположен на 58 метра надморска височина. Проектът представлява завършена сграда от 2007 година, предлагаща апартаменти в урбанизирана среда. Локацията осигурява връзка между крайбрежието и вътрешността на района, като имотите разполагат с панорамна гледка към морето. Комплексът е част от установен жилищен квартал с достъп до ежедневни услуги и транспортна връзка по крайбрежната магистрала.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в източната част на Калахонда, на границата между урбанизирана зона и природен терен. Разстоянието до плажната ивица е по-малко от един километър, а голф игрището Cabopino се намира на под 2 километра. Наклонът на терена към морето от 5,1% допринася за видимостта и естествената вентилация.
Обектът разполага с три спални и две бани, което осигурява функционално разпределение за постоянно обитаване или гостуване. Наличието на два тераси отвътре, една основна с морска гледка и една сервизна към кухнята, увеличава полезната площ. Включеният гараж и складово помещение решават нуждите от паркиране и съхранение в урбанизирана среда.
Сградата е завършена и във въведена в експлоатация от 2007 година, което означава, че строителният етап е приключен. Инфраструктурата в района е напълно изградена, без риск от строителни шумове или забавяне на довършителни работи. Това е имот на вторичния пазар с установено състояние на общите части.
Проектът не предлага изолиран вилен характер; това е апартамент в многофамилна сграда с общи части. Няма възможност за разширяване или промяна на фасадата поради регулации на общите части. Имотът разполага с общ басейн, но не разполага със собствена басейна зона или частен двор на нивото на земята.
Този имот пасва на семейства, които търсят целогодишно жилище с достатъчно спални и достъп до международни училища и здравни центрове. Също така е подходящ за купувачи, които предпочитат готовост за нанасяне без чакане на строителни процеси. Наличието на асансьор и липсата на високи стълбища го прави достъпен за хора с ограничена подвижност.
Вътрешните настилки са от мрамор, материал често използван в испанското строителство от този период заради издръжливостта и термичната маса. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява шумоизолацията. Кухнята е напълно оборудвана с интегрирани уреди и разполага със собствена тераса. Баните са с стандартно обзавеждане и пригодени за ежедневна употреба.
Цената на имота е €399,950 за 120 m² жилищна площ. Това позиционира обекта в средния до висок сегмент за района на Калахонда, като квадратурата е по-голяма от средната за стандартни ваканционни апартаменти. Цената отразява както завършеното състояние, така и включения гараж и локацията в близост до морето.
Животът тук се определя от баланс между достъпност и морска близост. Благодарение на югоизточната експозиция, сутрешните часове на терасата са слънчеви, докато следобедите предлагат сянка. Разстоянието до супермаркета и ресторантите позволява ежедневните задачи да се изпълняват пеша. Вечерите са по-тихи в сравнение с центъра на големите градове, но градската активност е винаги присъстваща поради близостта до главния път N-340.
Районът е добре развит с наличието на 39 ресторанта и 7 аптеки в радиус от 2 километра. Пътната мрежа е добре свързана с магистрала A-7, която свързва Малага и Марбеля. Наличието на четири линии на обществен транспорт и 50 спирки наблизо намалява зависимостта от личен автомобил за базови пътувания.
Картографското представяне показва позицията на комплекса в източната част на Калахонда, в непосредствена близост до голф игрището Cabopino и пътния възел за магистралата А-7. Маркирани са пешеходните пътища към най-близките плажове и търговски обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическа позиция между Фуенхирола и Марбеля. Това позволява жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, без да живеят в най-натоварените им центрове. Връзката с магистралата е бърза, което прави местоположението подходящо за често пътуващи в региона.
Летище Малага е разположено на 28 километра, което се превозва за около 25-30 минути с автомобил. Най-близките плажове са Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, разположени на по-малко от километър. Спортните възможности са наръка с голф игрището Cabopino на 1,9 км и марината Puerto Cabopino на 2 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6°C. Височината от 58 метра осигурява въздушна циркулация и намалява усещането за влага през летните месеци. Периодът за морски спортове продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага достъп до няколко пясъчни плажа, включително плажове с флаг "Син флаг" в околността. Районът е подходящ за голф ентусиасти поради наличието на три игрища в радиус от 4,3 километра. Наблизо се намират спортни центрове като La Siesta Golf Club, предлагащи допълнителни условия за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL424967
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Etherna Homes в Естепона или Lantana в Михас, Bonita Hills предлага по-голяма жилищна площ (120 m²) при цена, която отразява завършения характер на имота. За разлика от проектите в Торемолинос, тук разстоянието до плажа е по-малко, а плътността на застрояване е по-ниска от тази в централните части на Марбеля. Районът Калахонда е по-достъпен ценово от ексклузивните зони като Златната миля, но предлага сходна близост до морето и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID