Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κάλα Οντά της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, προσφέρει 120 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, παρέχοντας θέα προς το πέλαγος. Η κατασκευή περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα, καθώς και ιδιωτικό γκαράζ. Ο προσανατολισμός είναι προς τα Νοτιοανατολικά, γεγονός που επηρεάζει τον φυσικό φωτισμό των χώρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται σε οικιστική ζώνη της Κάλα Οντά, σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αμαξωτούς δρόμους, εξασφαλίζοντας σύνδεση με την εθνική οδό N-340. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσαία πυκνότητα κατοικιών και παρουσία τουριστικών μονάδων, χωρίς να αποκολλάται πλήρως από την αστική ζώνη.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές χάρη στους τρεις χώρους ύπνου. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας και κουζίνας με χώρο πλυντηρίου υποστηρίζει πρακτικές καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ το γκαράζ λύνει το ζήτημα της στάθμευσης και αποθήκευσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2007, γεγονός που σημαίνει ότι η δομή και οι υποδομές είναι ήδη λειτουργικές και δοκιμασμένες. Δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή ή κινδύνοι καθυστέρησης στην παράδοση. Η κατάσταση κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική, με χρήση υλικών όπως μάρμαρο στα δάπεδα και διπλά τζάμια στα παράθυρα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση της γίνεται μέσω των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα απαιτεί χρήση οχήματος για άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, οι ενεργειακές επιδόσεις ενδέχεται να μην ισοσταθμίζουν με τις σύγχρονες κατασκευές ά κλάσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν χώρο άνω των 110 τ.μ. με άμεση πρόσβαση σε παραλίσεις και αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες συχνά. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino και το El Soto προσελκύει άτομα που ενδιαφέρονται για αυτή τη δραστηριότητα. Επίσης, η ύπαρξη γκαράζ και ανελκυστήρα το καθιστά πρακτικό για άτομα που αναζητούν ασφάλεια στάθμευσης και ευκολία κίνησης. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και υγειονομικές μονάδες υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση.
Η κατασκευή του 2007 υιοθετεί υλικά ανθεκτικά στο κλίμα της Costa del Sol. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, επιλογή που ευνοεί τη διατήρηση της θερμοκρασίας. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μείωση του εξωτερικού θορύβου και στη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές inox και διαθέτει χώρο πλυντηρίου. Το σαλόνι ενώνεται με βεράντα μέσω μεγάλων υαλοπινάκων, ενώ η ύπαρξη τζαμιών (glass curtains) στην εξωτερική ζώνη επεκτείνει τη χρησιμότητα του χώρου. Η εγκατάσταση κλιματιστικού και τζακιού παρέχει ευελιξία στη θερμική άνεση.
Η εισαγωγική τιμή για το διαμέρισμα ορίζεται από €399.950. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €3.333, ένα νούμερο που ευθυγραμμίζεται με τις τιμές της περιοχής για κατοικίες με παρόμοιο εμβαδόν και θέες. Η τελική αξία μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την κατάσταση των εσωτερικών χώρων. Η αγορά περιουσιών σε αυτή τη ζώνη δείχνει σταθερότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αυτάρκεια της περιοχής. Η Κάλα Οντά λειτουργεί ως ένα αυτόνομο προάστιο όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εντός μικρής ακτίνας. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία πεζών, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το ύψος των 58 μέτρων προσφέρει φυσικό εξαερισμό και θέα, ενώ η απόσταση των 900 μέτρων από την ακτή επιτρέπει προαιρετικές επισκέψεις στην παραλία. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα περιβάλλον με έντονη δραστηριότητα. Ο προσανατολισμός προς τα Νοτιοανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φως στα σαλόνια. Η κοινότητα διατηρεί τους κοινόχρηστους κήπους, που λειτουργούν ως χώρος χαλάρωσης, όπου συχνά παρατηρείται η ισπανική παράδοση της απογευματινής βόλτας.
Η περιοχή εξυπηρετείται από τέσσερις γραμμές δημόσιων μεταφορών και πενήντα στάσεις εντός της γειτονιάς. Η πορεία προς το αεροδρόμιο είναι 28 χλμ., ανώς σε ώρες αιχμής η κίνηση στην N-340 μπορεί να αυξηθεί. Για ιατρικά θέματα, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 9,5 χιλιομέτρων. Η υποδομή της ηλεκτροκίνησης καλύπτεται με σημεία φόρτισης σε 568 μέτρα. Το οδικό δίκτυο γύρω από το έργο είναι μικτό.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στην υψηλότερη ζώνη της Κάλα Οντά, σε απόσταση 900 μέτρων από την ακτογραμμή. Η περιοχή οριοθετείται από την εθνική οδό N-340 στα βόρεια και τη μεσόγεια ζώνη στα νότια. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν το Cabopino ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλα Οντά βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρίμπελα, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της πόλης και του τουριστικού παραλιακού μετώπου. Η γεωγραφική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς τη Φουενχιρόλα (δυτικά) και το Εστεπόνα (ανατολικά). Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υπηρεσιών και παραλιακής αναψυχής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Mijas, απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δρόμου με μέτρια κλίση 5,1%. Το λιμάνι του Puerto Cabopino βρίσκεται σε 2,0 χλμ. Στην ακτίνα των 2 χλμ. εντοπίζονται 39 εστιατόρια και 7 φαρμακεία. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino, El Soto και Par 3 είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 5 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Τα ιστορικά στοιχεία δείχνουν 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 58 μέτρων ρυθμίζει την υγρασία σε σχέση με την ακτογραμμή, προσφέροντας δροσιά κατά τους βράχους του καλοκαιριού. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Calahonda. Το τοπίο προσφέρει συνδυασμό αμμουδερών ακτών και βραχώδεις σημεία κοντά στο Cabopino. Πέρα από τη θάλασσα, η περιοχή διαθέτει κέντρα άθλησης όπως το La Siesta Golf Club σε απόσταση ενός χιλιομέτρου.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL424967
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar που ξεκινά από €269.950, το ακίνητο στην Κάλα Οντά παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, η οποία αποδίδεται στην τοποθεσία πιο κοντά στη Μάλαγα και στις διεθνείς υποδομές. Το Lantana Residencial στη Μίχας είναι σημαντικά φθηνότερο (από €205.000), αλλά η Κάλα Οντά προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στο κτίριο και παραλία σε σχέση με ορισμένες περιοχές της Μίχας που είναι πιο κοντά στα βουνά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€239.000) αλλά απέχει περισσότερο από το διεθνές αεροδρόμιο. Το παρόν έργο ξεχωρίζει λόγω της ολοκλήρωσης του και της άμεσης διαθεσιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID