Tento řadový dům se nachází v Calahonda, v provincii Málaga, a je orientován na jih. Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a následně částečně renovována. Celková užitná plocha činí 292 m² a pozemek má velikost 21 m². Objekt se nachází v zástavbě typu urbanizace, což zajišťuje dostatek soukromí v kombinaci s přístupem ke sdíleným prostorám. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 900 metrů. Technické vybavení zahrnuje solární panely, systém klimatizace a nabíjecí stanici pro elektromobily v garáži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Calahonda, v těsné blízkosti pobřežní čáry. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s vysokou koncentrací služeb. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupností k turistickým centrům. Geografická poloha je na 58 metrech nad mořem s mírným svahem směrem k pobřeží.
Dispozice domu je koncipována pro rodiny nebo skupiny vyžadující více prostor. Užitná plocha 292 m² poskytuje dostatek místa pro čtyři ložnice a pracovnu. Soukromá zahrada a terasy rozšiřují obytný prostor ven. Garáž pro dvě vozidla a úložné prostory řeší praktické potřeby dlouhodobého bydlení nebo sezónního pobytu.
Projekt představuje dokončenou stavbu z roku 2006, která prošla modernizací interiéru a technických systémů. Stavební fáze je již uzavřena, což eliminuje rizika spojená s novými výstavbami. Indikativní datum dokončení odpovídá kolaudaci počátku 21. století s aktualizacemi v posledních letech. Nemovitost je okamžitě obyvatelná.
Tento projekt nenabízí izolaci ve venkovském prostředí, ale nachází se v hustě osídlené oblasti. Pozemek o velikosti 21 m² neumožňuje rozsáhlé úpravy zahrady. Nemovitost disponuje výhledem do zástavby a na bazén, nikoliv na moře. Vzhledem k urbanizované lokalitě je nutné počítat s běžným městským ruchem v hlavní sezóně.
Ref: VL504814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo kvalitní druhou rezidenci na jihu Španělska. Dispozice čtyř ložnic je funkční pro hosty nebo vícegenerační soužití. Přítomnost pracovny je relevantní pro osoby pracující na dálku. Lokace je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro běžný nákup nebo volnočasové aktivity. Investoři mohou zhodnotit potenciál výnosů v oblasti s dlouhou sezónou pronájmů.
Povrchové úpravy odpovídají standardu po rekonstrukci. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Miele, což naznačuje důraz na kvalitu a životnost. V celém domě jsou instalovány vestavěné skříně, které zvyšují úložnou kapacitu. Technická vybavenost zahrnuje nový systém vzduchotechniky pro vytápění a chlazení, alarm, kamerový systém a solární panely. Materiály použité v interiéru a exteriéru byly vybrány s ohledem na trvanlivost v místním klimatu. Energetická účinnost je zvýšena solární technologií.
Cena nemovitosti začíná na 579 999 eur. Tato částka odpovídá cenové hladině pro renomované lokality na Costa del Sol s dokončenou infrastrukturou. Vzhledem k metráži nad 290 m² a čtyřem ložnicím se jedná o segment rodinných domů nadprůměrné velikosti. Cenová relace je ovlivněna polohou v docházkové vzdálenosti od moře a technickým vybavením včetně energetických úspor.
Calahonda funguje jako aktivní rezidenční a rekreační zóna. Denní život je určován blízkostí pláže a širokou škálou služeb v docházkové vzdálenosti. Vysoký počet restaurací a obchodů v okolí zajišťuje praktické zázemí bez nutnosti denního používání automobilu. Lokace je vhodná pro ty, kteří preferují městské vybavení před klidem odlehlých venkovských oblastí. Kombinace všedních dnů a víkendové atmosféry je ovlivněna celoroční přítomností turistů a sezónních návštěvníků z Evropy.
Okolí objektu je charakteristické pro městské části Costa del Sol. V okruhu dvou kilometrů se nachází 39 restaurací, 7 lékáren a 14 kaváren, což vytváří hustou síť denního zázemí. Dostupnost zdravotních středisek a zubařských ordinací je zajištěna. Oblast má dobré dopravní spojení prostřednictvím čtyř linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Infrastruktura je plně vybudovaná, což usnadňuje každodenní život a logistiku.
Mapa ukazuje umístění projektu v západní části městské části Calahonda. Oranžová značka indikuje vstup do objektu. Viditelná je blízkost k pobřežní linii a přístupové komunikace. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště a obchodní centra. Měřítko ilustruje kompaktnost zástavby v této oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje využívat vybavenost obou těchto center, aniž by nutně vyžadovala bydlení v jejich hustém jádru. Lokace je strategická pro ty, kteří pracují v Marbelle, ale preferují klidnější a cenově dostupnější rezidenční oblast. Regionální kontext je určován směsí trvalých obyvatel a sezónních turistů, což udržuje služby v provozu celoročně.
Nejbližší pláž, La Luna-Royale Beach, se nachází přibližně 900 metrů od objektu. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km v přímé linii. Golfová hřiště jako Cabopino Golf jsou dostupná do dvou kilometrů. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem ve vzdálenosti 600 metrů. Příjezdová komunikace napojená na dálnici N-340 umožňuje rychlý přístup k větším městům jako Marbella a Fuengirola.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regionální klimát je středomořský s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 889 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 58 metrů a blízkost moře mírní teplotní extrémy. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Svah směřující k moři má sklon 5,1 %, což je hodnota příznivá pro pěší mobilitu a odvodnění pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž Playa de Mijas a Playa de Calahonda jsou vzdáleny méně než jeden kilometr. Oblast disponuje šesti plážemi s Modrou vlajkou v bezprostředním okolí, což garantuje kvalitu vody a služeb. Rekreační aktivity lze provozovat na blízkých hřištích jako La Siesta Golf Club nebo Club del Sol. Přístav Puerto Cabopino, vzdálený dva kilometry, nabízí možnosti vodních sportů a gastronomie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje využívat vybavenost obou těchto center, aniž by nutně vyžadovala bydlení v jejich hustém jádru. Lokace je strategická pro ty, kteří pracují v Marbelle, ale preferují klidnější a cenově dostupnější rezidenční oblast. Regionální kontext je určován směsí trvalých obyvatel a sezónních turistů, což udržuje služby v provozu celoročně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) se tento řadový dům nachází v vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn větší metráží, lokalitou s vyšší poptávkou po pobřeží a vyšším standardem vybavení. Zatímco nižší cenové segmenty v regionu často vyžadují větší investice do rekonstrukce, tento objekt disponuje modernizovanou technickou infrastrukturou. Calahonda je na rozdíl od některých nových developmentů dál od moře plně stabilizovanou oblastí s hotovým ekosystémem služeb, což přispívá k udržení hodnoty nemovitosti. Kombinace funkčního bydlení a rekreačního vyžití je zde vyváženější než v čistě rezidenčních zónách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID