Esta moradia em banda situada em Calahonda, Málaga, oferece uma área habitável de 292 m² distribuídos por quatro quartos e três casas de banho. Construída em 2006 e submetida a renovações recentes, a propriedade possui orientação sul, garantindo luminosidade natural. O imóvel integra-se num complexo residencial urbano, localizando-se a uma distância pedonal da praia e de serviços essenciais como supermercados e restaurantes. A disponibilidade imediata e a existência de melhorias modernas, como painéis solares e sistemas de ar condicionado, caracterizam o estado atual da habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na zona costeira de Calahonda, uma área urbanizada entre Marbella e Fuengirola. A posição geográfica proporciona acesso direto à costa e às infraestruturas locais. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e a proximidade da orla marítima definem a sua inserção topográfica no contexto da Costa del Sol ocidental.
A distribuição interna contempla quatro quartos e três casas de banho, respondendo a necessidades de alojamento familiar. A presença de um espaço no piso inferior configurável como escritório ou quarto adicional oferece flexibilidade de uso. A garagem privada para dois veículos e as áreas de arrumos apoiam a organização logística residencial, enquanto a cozinha equipada suporta rotinas domésticas completas.
O edifício encontra-se na fase de conclusão e disponibilidade imediata, tendo sido originalmente construído em 2006. Recentemente, a propriedade foi submetida a obras de reabilitação, incluindo a atualização de sistemas climáticos e da cozinha. A conclusão indicada destas renovações posiciona o imóvel como pronto para habitação sem dependência de novos processos construtivos.
O imóvel não dispõe de uma parcela de terreno extensa, limitando-se a um jardim privado de 21 m² e áreas exteriores partilhadas. A localização num ambiente urbano consolidado implica a ausência de isolamento total em relação ao tráfego e à atividade comercial vizinha. A piscina é de uso comunitário, não privativo exclusivo, e a distância até grandes centros hospitalares requer deslocação automóvel.
Ref: VL504814
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram espaço interior amplo sem a necessidade de empreender obras de renovação. A configuração com quatro quartos acomoda famílias numerosas ou a necessidade de quartos de hóspedes. O espaço no piso inferior, adaptável para escritório, atende a profissionais que trabalham remotamente e requerem um ambiente separado da zona social. A proximidade do campo de golfe Cabopino, a menos de 2 km, torna o imóvel adequado para praticantes desta modalidade que preferem residir perto das instalações desportivas. A disponibilidade de garagem com carregador para veículos elétricos responde a requisitos de mobilidade moderna. A localização urbana, com serviços a pé, é compatível com residentes que preferem minimizar o uso do carro para o dia a dia.
A qualidade da habitação é definida pela renovação recente, que integrou equipamentos técnicos contemporâneos. O sistema de ar condicionado novo, com funções quente e fria, assegura o controlo térmico ao longo das estações. A instalação de painéis solares complementa a eficiência energética. Na cozinha, a presença de eletrodomésticos da marca Miele indica um padrão de durabilidade e desempenho técnico superior. As áreas interiores apresentam armários embutidos, maximizando a funcionalidade de armazenamento nos 292 m² de área útil. O acabamento das casas de banho, incluindo uma suíte no piso principal, demonstra atenção aos detalhes de conforto.
O preço indicado para esta moradia é de 579.999 euros, refletindo o estado renovado e as dimensões do imóvel. Comparativamente, este valor situa-se acima de propostas iniciais em zonas adjacentes como Torre del Mar ou Mijas, devido à condição de pronto a habitar e à localização próxima do litoral. A área construída de 292 m² e a inclusão de equipamentos de alta gama na cozinha influenciam a estrutura de preços. O custo por metro quadrado ajusta-se ao mercado de moradias consolidadas e renovadas na Costa del Sol.
A localização em Calahonda permite um quotidiano marcado pela acessibilidade pedonal aos serviços principais. A curta distância até supermercados e farmácias facilita as tarefas diárias, reduzindo a dependência do automóvel para necessidades básicas. A proximidade das praias, a cerca de 900 metros, possibilita o acesso às zonas balneares através de uma caminhada moderada, integrando o litoral na rotina habitual. O ambiente urbano apresenta uma densidade habitacional considerável, o que se traduz numa zona com movimento constante. As temperaturas médias anuais de 18,6°C e a elevada exposição solar estendem o uso dos espaços exteriores, como a varanda coberta e o jardim, durante grande parte do ano. A existência de diversas linhas de transportes públicos nas proximidades e a concentração de estabelecimentos de restauração conferem dinamismo ao bairro.
A envolvente de Calahonda caracteriza-se por uma forte densidade de serviços. A menos de um quilómetro, encontram-se numerosos restaurantes e cafés. A presença de farmácias, bancos e supermercados num raio de 600 metros garante a cobertura das necessidades diárias sem recurso a transporte motorizado. A nível de educação, a proximidade de escolas internacionais é um ponto de relevância para famílias. A infraestrutura de saúde local centra-se em centros de saúde urbanos, sendo o hospital principal situado a cerca de 9,5 km. A zona é servida por quatro linhas de transporte público com 50 paragens na área envolvente. O turismo é uma componente económica importante, evidenciada pelos hotéis na proximidade, o que condiciona o ritmo de vida.
O mapa ilustra a posição do projeto em Calahonda, destacando a proximidade imediata do litoral e a intersecção com as vias principais N-340 e AP-7. Os marcadores indicam a distância curta até ao campo de golfe Cabopino e às zonas balneares, bem como a localização do Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda posiciona-se estrategicamente na faixa costeira entre Fuengirola e Marbella, funcionando como um ponto intermédio residencial. Esta localização permite o acesso equidistante às facilidades urbanas de ambas as cidades. Enquanto Fuengirola oferece serviços mais urbanizados, Marbella apresenta uma concentração de serviços de luxo. O enquadramento geográfico permite aos residentes usufruir da infraestrutura de ambos os polos.
As praias de Calahonda e La Luna-Royale situam-se a uma distância pedonal inferior a um quilómetro. O campo de golfe Cabopino está localizado a 1,9 km, enquanto o Porto de Cabopino se encontra a 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 28 km de distância linear. As ligações rodoviárias através da N-340 e da AP-7 proporcionam acesso rápido a Marbella e Fuengirola. O acesso a outros golfes como El Soto situa-se num raio de 4 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,6°C. Os registos indicam cerca de 3.889 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar confere ventilação natural, atenuando o calor extremo no verão. A inclinação moderada do terreno em direção à costa não constitui um obstáculo significativo para a circulação pedonal.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira adjacente dispõe de praias como Playa de Mijas e Playa de Calahonda. Na região mais alargada, encontram-se várias praias galardoadas com a Bandeira Azul. A oferta recreativa é complementada por diversos campos de golfe nas proximidades, destacando-se o Cabopino Golf. Para desportos coletivos e fitness, existem centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol a menos de um quilómetro de distância.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente na faixa costeira entre Fuengirola e Marbella, funcionando como um ponto intermédio residencial. Esta localização permite o acesso equidistante às facilidades urbanas de ambas as cidades. Enquanto Fuengirola oferece serviços mais urbanizados, Marbella apresenta uma concentração de serviços de luxo. O enquadramento geográfico permite aos residentes usufruir da infraestrutura de ambos os polos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparativamente a projetos como o Aquamar em Torre del Mar, com preços iniciais de 269.950 euros, esta moradia em Calahonda situa-se num segmento de mercado superior. A diferença de preço reflete-se na localização mais central na Costa del Sol ocidental e na maior área habitável (292 m²). O projeto Lantana Residencial em Mijas também apresenta valores inferiores, focando-se tipicamente em apartamentos mais compactos. Em relação ao Etherna Homes 2 em Estepona, a valorização em Calahonda deve-se à proximidade imediata de serviços consolidados e à menor distância até ao Aeroporto de Málaga. A zona de Calahonda oferece uma densidade de serviços superior à de projetos em desenvolvimento em áreas periféricas, eliminando o período de maturação urbana.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID