कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 2006 में बनकर तैयार हुआ था और हाल ही में इसका आंशिक नवीनीकरण किया गया है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख चार शयनकक्ष वाला आवास है जो 292 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में फैला हुआ है। संपत्ति की कीमत €579,999 से शुरू होती है और इसमें तीन स्नानगृह शामिल हैं। यह एक निजी आवासीय परिसर में स्थित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कालाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागर से लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है, जिसमें सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल यात्रा की पहुंच के भीतर हैं। यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक कार्यात्मक कड़ी प्रदान करता है।
इस आवास की संरचना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है। इसमें तीन मंजिलां हैं जो निजीकरण की अनुमति देती हैं, जिसमें निचले स्तर पर एक बहुमुखी कार्यालय और एक दो-कार गैरेज शामिल है। यह विन्यास परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए व्यावहारिक है जो घर से काम करते हैं।
चूंकि यह परियोजना 2006 में पूरी हो चुकी थी, इसलिए कोई निर्माण चरण शेष नहीं है। संपत्ति को हाल ही में आधुनिक बनाने के लिए नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक नया एयर कंडीशनिंग सिस्टम और सौर पैनल शामिल हैं। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी निर्माण विलंब के तुरंत कब्जा कर सकते हैं।
संपत्ति एक आवासीय परिसर के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है; निवासियों को सामुदायिक पूल का उपयोग करना होगा। बाहरी क्षेत्र 21 वर्ग मीटर तक सीमित है, जिससे बड़े बगीचे या विस्तार की संभावनाएं सीमित हो जाती हैं। शहरी स्थान के कारण, पूर्ण ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जा सकती।
Ref: VL504814
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है। चूंकि इसमें एक कार्यालय कक्ष और कार्यक्षेत्र के लिए कमरा है, यह दूरस्थ काम करने वालों के लिए भी फिट बैठता है। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं और तत्काल कब्जे की आवश्यकता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटता (1.9 किमी) एक कारक है।
नवीनीकरण में तकनीकी और सौंदर्यात्मक दोनों तरह के अपडेट शामिल थे। रसोईघर में मीले उपकरण स्थापित हैं, जो मानक फिटिंग से ऊपर हैं। तकनीकी सुविधाओं में एक नया हॉट/कोल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम, सौर पैनल और एक सुरक्षा अलार्म शामिल है। निर्माण 2006 का है लेकिन आंतरिक रूप से अद्यतन किया गया है, जिसमें अलमारियाँ और बाथरूम के फिनिश को आधुनिक बनाया गया है।
पूछ मूल्य €579,999 से शुरू होता है, जो 292 वर्ग मीटर के रहने के स्थान और हाल के नवीनीकरण को दर्शाता है। इस क्षेत्र में इसी आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्थान और सुविधाओं के आधार पर स्थापित है। चूंकि संपत्ति तैयार है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम नहीं है। कालाहोंडा में आवासीय बाजार उन लोगों के लिए स्थिर मांग दिखाता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं।
दैनिक जीवन यहाँ सुविधाओं की पहुँच पर केंद्रित है। सुबह की शुरुआत समुद्र तट की पैदल यात्रा के साथ हो सकती है, जो केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। कार्यालय के लिए काम करने वाले निचली मंजिल पर एक समर्पित कार्यक्षेत्र का उपयोग कर सकते हैं, जबकि परिवार के अन्य सदस्य मुख्य रहने वाले क्षेत्र में हो सकते हैं। घर का वितरण गतिविधियों को अलग करने की अनुमति देता है: मुख्य मंजिल रहने और खाने के लिए, ऊपरी मंजिलें सोने के लिए, और तहखाना काम और पार्किंग के लिए। शाम को, पास के रेस्तरां जो पैदल दूरी पर हैं, भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
कालाहोंडा एक घनी आबादी वाला आवासीय क्षेत्र है जो दैनिक जीवन के लिए बुनियादी ढांचे से सुसज्जित है। आस-पास के 2 किमी के दायरे में 39 रेस्तरां और 7 फार्मेसियाँ हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 4 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। यह एक व्यस्त शहरी वातावरण है, एक शांत ग्रामीण गांव नहीं।
यह मानचित्र कालाहोंडा के भीतर परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र तट और काबोपिनो गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच। यह स्थिति दोनों बड़े शहरों के बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ प्रदान करती है।
समुद्र तट (Playa de Mijas, La Luna-Royale) लगभग 900 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। दैनिक किराने का सामान 592 मीटर पर उपलब्ध है। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो आमतौर पर 30 मिनट की ड्राइव है। निकटतम अस्पताल 9.5 किमी पर है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर केवल 568 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है। यह क्षेत्र साल में 3,889 घंटे धूप प्राप्त करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट की ओर ढलान 5.1% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट ला लूना-रॉयल और प्लाया डी कालाहोंडा हैं, जो ब्लू फ्लैग स्थिति के करीब हैं। गोल्फ सुविधाओं में काबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी) और एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डेल सोल और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब शामिल हैं। प्युर्टो काबोपिनो मरीना 2.0 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच। यह स्थिति दोनों बड़े शहरों के बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कालाहोंडा में इस टाउनहाउस की कीमत €579,999 है, जो टोरे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू), मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€239,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से आवास के आकार के कारण है; यह टाउनहाउस 292 वर्ग मीटर का है, जो अक्सर अन्य परियोजनाओं में पाए जाने वाले छोटे अपार्टमेंट्स से काफी बड़ा होता है। इसके अलावा, कालाहोंडा एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है जो तत्काल जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अन्य स्थान अभी भी विकास के चरण में हो सकते हैं। स्पेनिश संस्कृति में सामुदायिक रहने का महत्व होता है, और यहाँ सामुदायिक पूल और सुविधाएँ इस पहलू को दर्शाती हैं।
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