Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων που ολοκληρώθηκε το 2006, situμένη στην αστική περιοχή της Calahonda στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 292 τ.μ. διανεμημένα σε τρία επίπεδα με νότιο προσανατολισμό. Βρίσκεται σε σύνθετο κατοικιών σε μικρή απόσταση από την ακτή και τοπικές υποδομές. Η κατασκευή έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων κλιματισμού και ηλιακών πάνελ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην πυκνοκατοικημένη περιοχή Calahonda, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από την ακτή. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται ως αστική συνοικία με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστικών εγκαταστάσεων. Η σύνδεση με τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, παρέχοντας πρόσβαση προς Μάλαγα και Μαρμπέγια.
Η κατανομή των χώρων προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας ανάγκες για μεγάλη κατοικήσιμη επιφάνεια. Η ύπαρξη ξεχωριστού γραφείου και γκαράζ ανταποκρίνεται σε λειτουργικές απαιτήσεις για αποθήκευση και τηλεργασία. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2006 και ανήκει στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών. Έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης που αφορούν συστήματα άνεσης και εξοπλισμό κουζίνας. Η δομή είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για χρήση χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι περιορισμένο στα 21 τ.μ., οπότε δεν υπάρχει μεγάλος κήπος σε επίπεδο εδάφους. Η πυκνή δόμηση μπορεί να επηρεάζει την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία σε πλαγιά με κλίση 5,1% απαιτεί φυσική δραστηριότητα για την πρόσβαση στην παραλία.
Ref: VL504814
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που προτιμούν μεγάλο εσωτερικό χώρο έναντι μεγάλου οικοπέδου. Η ύπαρξη γκαράζ και γραφείου την καθιστά λειτουργική για οικογένειες με επαγγελματικές ανάγκες ή συλλογές οχημάτων. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να διαμένουν σε περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο για μικροαγορές.
Οι κατασκευαστικές λύσεις του 2006 περιλαμβάνουν τυποποιημένα υλικά τοιχοποιίας και μόνωσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση εισήγαγε συσκευές Miele στην κουζίνα και νέο σύστημα κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και συστήματος ασφαλείας με κάμερες αναβαθμίζει την τεχνική υποδομή. Τα δάπεδα και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένα, παρέχοντας μια σύγχρονη αλλά λειτουργική αισθητική.
Η τιμή ξεκινά από τις €579.999, αντανακλώντας μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €1.985. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 292 τ.μ. και την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, η κοστολόγηση ευθυγραμμίζεται με την αγορά ανακαινισμένων κατοικιών στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση του αρχείου του έργου.
Η Calahonda λειτουργεί ως πυκνά δομημένη αστική ζώνη με έμφαση στην ευκολία. Η καθημερινότητα εστιάζει στην πεζή προσβασιμότητα, καθώς πολλά εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η παρουσία πολλών τουριστικών εγκαταστάσεων και ξενοδοχείων διατηρεί την περιοχή δραστήρια όλο το χρόνο. Η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει συχνές επισκέψεις, αν και η κίνηση μπορεί να είναι αυξημένη τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω της θέσης του στον κεντρικό παράκτιο άξονα.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών με 39 εστιατόρια και 7 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η καθημερινή ζωή υποστηρίζεται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε σουπερμάρκετ και τράπεζες είναι πεζή. Η υποδομή είναι ώριμη, με σαφή δίκτυα δρόμων και κοινόχρηστων χώρων.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ενοποίηση της ιδιοκτησίας μέσα στο αστικό σχέδιο της Calahonda. Η εγγύτητα με την παραλιογραμμή και το γήπεδο γκολφ Cabopino είναι ορατή, καθώς και η θέση του ακινήτου σε σχέση με τους κεντρικούς άξονες κίνησης της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μαρμπέγια και Μίχας, προσφέροντας μια ενδιάμεση λύση. Δεν έχει τον χαρακτήρα του ιστορικού κέντρου της Μίχας αλλά ούτε την υψηλή πυκνότητα τουρισμού της δυτικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις πόλεις της ακτής όσο και στους οικισμούς του εσωτερικού.
Το πλησιέστερο σημείο στην ακτή, η παραλία La Luna-Royale, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 881 μέτρων. Το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει 1,9 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 28 χλμ μακριά. Το λιμάνι Puerto Cabopino είναι προσβάσιμο σε 2,0 χλμ, προσφέροντας επιλογές ψυχαγωγίας και ναυτιλίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το τοπικό κλίμα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 58 μέτρων βοηθά στον αερισμό και μειώνει την αίσθηση υγρασίας. Η περίοδος κολύμβεως διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C από το Μάιο έως το Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa Granada και της Torrenueva. Οι αθλητικές ευκαιρίες περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino και το El Soto σε απόσταση λιγότερων από 4 χλμ. Κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το La Siesta Golf Club, προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μαρμπέγια και Μίχας, προσφέροντας μια ενδιάμεση λύση. Δεν έχει τον χαρακτήρα του ιστορικού κέντρου της Μίχας αλλά ούτε την υψηλή πυκνότητα τουρισμού της δυτικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις πόλεις της ακτής όσο και στους οικισμούς του εσωτερικού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, η παρούσα ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλότερη ζήτηση λόγω της εγγύτητας στη Μαρμπέγια, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή εισόδου. Σε σχέση με το Lantana Residencial στις Μίχας, η Calahonda προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε θαλάσσιες εγκαταστάσεις και πιο άμεση πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά απαιτεί μεγαλύτερη μετακίνηση προς το κέντρο της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η Calahonda λειτουργεί ως ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους και προσβασιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID