Ova stambena zgrada u nizu (townhouse) smještena je u Calahondi, urbaniziranom području općine Málaga. Izgrađena 2006. godine, nekretnina nedavno je prošla kroz proces renovacije. Objekt obuhvaća četiri spavaće sobe, tri kupaonice i ukupnu stambenu površinu od 292 četvorna metra. Nalazi se na nadmorskoj visini od 58 metara, s južnom orijentacijom koja favorizira prirodno osvjetljenje. Lokacija osigurava pristup obalnom pojasu i lokalnoj infrastrukturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar privatnog stambenog kompleksa u Calahondi. Pozicionirana je u blizini obale, s pješačkom povezanošću s plažama i komercijalnim zonama. Područje je razvijeno i služi kao poveznica između većih urbanih centara Marbelle i Fuengirole.
Raspored objekta odgovara obiteljima koje traže više spavaćih soba i odvojene radne prostorije. Distribucija na više razina omogućuje odvajanje dnevnog zone od zone za spavanje. Prisutnost garaže i pomoćnih prostorija podržava logističke potrebe većeg kućanstva.
Izgradnja je dovršena 2006. godine. Objekt je trenutno u fazi konačne obrade nakon djelomične renovacije. Tehnički sustavi, uključujući klimatizaciju i solarnu energiju, su ažurirani radi modernizacije učinkovitosti zgrade.
Površina zemljišta od 21 m² je ograničena, nudeći kompaktni vrt umjesto prostranog dvorišta. Nekretnina je dio zajedničkog kompleksa, što znači dijeljenje zajedničkih prostora i manju privatnost u odnosu na izoliranu samostojeću kuću.
Ref: VL504814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno rješenje za obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj s visokim standardima opreme i neposrednom dostupnošću. Također odgovara osobama koje rade na daljinu, zahvaljujući namjenskom uredskom prostoru u podrumu. Situacije gdje kupac želi izbjeći rizike i neizvjesnosti povezane s kupnjom na papiru (u izgradnji) se dobro poklapaju s ovim projektom. Nekretnina je primjerena i za one koji cijene blizinu golf igralištava i pomorskih aktivnosti, ali ne žele živjeti u izoliranim ruralnim područjima.
Objekt karakterizira visok standard opreme nakon provedene renovacije. Kuhinja je opremljena profesionalnim uređajima marke Miele, a sustavi za grijanje i hlađenje su novi i efikasni. Energetska učinkovitost je povećana instalacijom solarnih panela. Unutrašnjost sadrži ugradbene ormare i sustave sigurnosti, uključujući video nadzor. Materijali i završna obrada u kupaonicama i dnevnom boravku ukazuju na moderniji dizajn u usporedbi s izvornom građom iz 2006. godine.
Cijena od 579.999 eura smješta ovu nekretninu u viši cjenovni rang za ovu vrstu objekta. U odnosu na usporedne projekte na tržištu, ova cijena reflektira veću stambenu površinu (292 m²) te izvršnu tehničku opremu uključenu u cijenu. Kupac stječe gotov proizvod bez čekanja na gradnju, što predstavlja vrijednost u odnosu na novogradnje gdje su cijene početne ali s dugim rokovima isporuke. Trošak po četvornom metru je viši od prosjeka regije, što je opravdano lokacijom i stanjem objekta.
Život u ovom dijelu Calahonde odvija se u ritmu urbane stambene zajednice s blizinom mora. Svakodnevne potrebe, poput kupovine hrane ili odlaska u restoran, mogu se zadovoljiti kratkom šetnjom, s obzirom na to da se trgovine nalaze na manje od 600 metara. Jutarnja kava na privatnoj terasi i večernje šetnje do šljunčanih plaža poput Playa de Calahonda dijel su mogućeg dnevnog rasporeda. Okolina nudi balans između stalnih stanovnika i turističkog protoka, osiguravajući da sadržaji ostaju otvoreni tijekom cijele godine. Postojanje više golf igrališta u blizini proširuje opcije za slobodno vrijeme, dok urbana gustoća omogućuje brzu pristupačnost uslugama.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja sa 39 restorana i 7 ljekarni u radijusu od dva kilometra. Pješačka dostupnost svakodnevnih usluga je izražena, što smanjuje ovisnost o automobilu. Prometna povezanost osigurava brzi pristup autocesti A-7, a time i većim gradovima duž obale. Područje je dobro opremljeno za međunarodnu zajednicu, što se vidi kroz dostupnost međunarodnih škola u širem okruženju.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj nekretnine unutar uređenog stambenog bloka u Calahondi. Vidljiva je blizina obalne linije i glavnih prometnica koje povezuju ovu lokaciju s lukom Cabopino i golf terenima na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima centralnu poziciju između Marbelle i Fuengirole. Ova lokacija omogućuje lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle na zapadu i raznovrsnoj ponudi Fuengirole na istoku. Nije pogranično područje već autonomno stambeno središte s vlastitim identitetom na Costa del Solu.
Ključne destinacije su razmjerno blizu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 28 km udaljenosti. Najbliže plaže, poput La Luna-Royale Beach, udaljene su oko 900 metara. Golf igralište Cabopino je udaljeno 1,9 km, dok se bolnica nalazi na 9,5 km. Luka Puerto Cabopino, koja nudi dodatne marine sadržaje, smještena je na 2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Područje bilježi oko 3.889 sunčanih sati godišnje, što favorizira aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci, zahvaljujući temperaturi mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 58 metara i blagi nagib terena od 5,1% prema moru doprinose prirodnoj ventilaciji i pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže su lako dostupne i nude mješavinu šljunka i pijeska. U širem regionu postoji šest plaža s plavom zastavom, što jamči kvalitetu okoliša. Sportske opcije uključuju golf klubove poput El Soto i La Siesta, kao i sportske centre u neposrednoj blizini. Recreativne mogućnosti su raznolike, od vodenih sportova na moru do aktivnosti na zelenim površinama golf terena.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima centralnu poziciju između Marbelle i Fuengirole. Ova lokacija omogućuje lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle na zapadu i raznovrsnoj ponudi Fuengirole na istoku. Nije pogranično područje već autonomno stambeno središte s vlastitim identitetom na Costa del Solu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950€), ova nekretnina u Calahondi je značajno skuplja, no nudi višestruko veću stambenu površinu i superioriju lokaciju na središnjem dijelu Costa del Sol. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000€) predstavlja pristupniju opciju, ali vjerojatno manjeg formata i bez neposredne blizine mora koliko ovaj projekt nudi. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000€) je novogradnja niže cijene, što sugerira manju površinu ili lokaciju dalje od mora. Ovaj Calahonda projekt se nameće kao opcija za kupce s većim budžetom koji traže trenutnu dostupnost i visoki standard opreme umjesto ulaganja u izgradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID