Ce projet résidentiel se compose d'une maison mitoyenne située à Calahonda, dans la province de Málaga. Construit en 2006, le bien offre une surface habitable de 292 m² répartis sur quatre chambres et trois salles de bains. La propriété s'intègre dans une urbanisation à proximité immédiate du littoral, à environ 900 mètres de la plage. Des rénovations récentes ont permis d'intégrer des équipements modernes, notamment une climatisation réversible et des panneaux solaires. La parcelle de 21 m² bénéficie d'une orientation sud. Le prix de départ est fixé à 579 999 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans une urbanisation établie de Calahonda. Il se situe à moins d'un kilomètre du littoral et des plages les plus proches. Le cadre se distingue par une densité urbaine modérée avec des services commerciaux à proximité immédiate. Des terrains de golf sont accessibles dans un rayon de deux kilomètres.
La distribution intérieure sur trois niveaux offre quatre chambres, ce qui convient aux familles nombreuses ou à une utilisation partagée. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse sur le toit permet des espaces de vie extérieurs. Un garage privé pour deux véhicules répond aux besoins de stationnement. Le niveau inférieur offre une flexibilité pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire.
La construction a été finalisée en 2006, ce qui indique une infrastructure mature et un paysagisme établi. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations récentes pour mettre à niveau les installations techniques et les finitions. Aucune phase de développement ultérieure n'est prévue pour cette unité spécifique.
La propriété est une maison mitoyenne, ce qui implique des murs mitoyens avec les voisins. La taille de la parcelle est limitée à 21 m², ce qui restreint les possibilités d'extension extérieure privée importante. L'emplacement est urbain, ce qui limite l'isolement par rapport aux zones rurales. La piscine est commune et non privée.
Ref: VL504814
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux ménages nécessitant plusieurs chambres pour les invités ou les membres de la famille. L'étage séparé pour la suite principale offre une intimité, utile pour la vie multigénérationnelle. L'espace de bureau au rez-de-chaussée soutient les modes de travail à distance. La proximité des écoles internationales dans un rayon de 7 km correspond aux familles qui s'installent avec des enfants. Pour ceux cherchant une résidence secondaire, l'entretien réduit dû au format d'urbanisation combiné aux systèmes de sécurité est pratique. L'emplacement convient aux utilisateurs qui préfèrent un environnement résidentiel aux complexes touristiques isolés.
La rénovation récente a inclus l'installation d'un système de climatisation centralisé chaud/froid, assurant un contrôle climatique tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'appareils Miele, une marque associée à des spécifications de qualité professionnelle. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement dans les chambres. Les mises à niveau techniques comprennent des panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméra. Les salles de bains disposent de douches et de sanitaires conformes aux normes modernes. Les revêtements de sol et les finitions ont été mis à jour pour s'aligner sur une esthétique contemporaine.
Le prix affiché débute à partir de 579 999 €. Cette valeur reflète la surface habitable totale de 292 m² et les rénovations récentes incluant des électroménagers haut de gamme. La propriété est actuellement achevée, ce qui signifie qu'une disponibilité immédiate est possible après finalisation de la transaction. Les prix à Calahonda varient en fonction de la proximité de la mer et de la taille du terrain. Cette unité représente le segment supérieur de l'échelle pour les maisons mitoyennes en raison du niveau de rénovation et des équipements.
La vie quotidienne dans cette partie de Calahonda s'articule autour de l'accessibilité. L'emplacement permet d'atteindre les supermarchés, les pharmacies et les restaurants à pied, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les courses de base. La courte distance jusqu'à la plage facilite les promenades régulières ou les sessions de natation. La disposition de l'urbanisation se connecte aux liaisons de transport local. La présence d'un jardin privé offre un espace de retraite isolé pour la détente, distinct des zones communes. La distribution intérieure sépare les zones de vie des chambres, créant une distinction entre les activités sociales diurnes et le repos nocturne. L'orientation sud assure une exposition lumineuse tout au long de la journée.
Calahonda fonctionne comme une zone résidentielle avec des services intégrés. Les environs immédiats contiennent une forte densité de restaurants et de cafés. Les arrêts de transport en commun sont fréquents, facilitant les déplacements vers Marbella ou Fuengirola sans véhicule personnel. Le réseau routier se connecte directement à l'autoroute AP-7. Les soins de santé sont accessibles via des centres de santé locaux et un hôpital à proximité dans un rayon de 10 km. L'urbanisation est mature, ce qui signifie que les services publics et les routes sont stables. La présence de nombreuses banques et commerces de proximité indique une infrastructure quotidienne complète.
La carte montre l'emplacement de la propriété au sein de l'urbanisation de Calahonda. Le littoral est visible au sud, le complexe étant situé à environ 900 mètres à l'intérieur des terres. Les routes locales relient la zone à l'autoroute A-7. Les services et les équipements sont dispersés autour du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Cet emplacement permet l'accès aux services de ces deux villes. Elle agit comme un hub résidentiel plutôt que comme un épicentre touristique. La zone est connectée via la route côtière N-340. Elle offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et l'environnement côtier.
La plage la plus proche, Playa de Calahonda, se trouve à environ 900 mètres, accessible via un sentier avec une pente modérée. Le club de golf de Cabopino est situé à 1,9 km de la propriété. L'aéroport de Malaga est situé à 28 km, soit environ 25 minutes en voiture. La marina de Puerto Cabopino se trouve dans un rayon de 2 km, offrant des services d'amarrage. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 600 mètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une bonne vue et une exposition ventilée. La région enregistre environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La topographie implique une pente douce vers la côte. Le climat méditerranéen se caractérise par des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages dans les environs possèdent le pavillon bleu, notamment Playa Granada et La Guardia à courte distance en voiture. La plage immédiate, Playa de Calahonda, offre des équipements pour le bronzage et les sports nautiques. Les options de golf incluent Cabopino et El Soto, répondant à différents niveaux de compétence. Des centres sportifs tels que La Siesta sont situés à distance de marche. La marina propose des activités nautiques et des options de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Cet emplacement permet l'accès aux services de ces deux villes. Elle agit comme un hub résidentiel plutôt que comme un épicentre touristique. La zone est connectée via la route côtière N-340. Elle offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et l'environnement côtier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (269 950 €) et à Etherna Homes 2 à Estepona (239 000 €), cette propriété à Calahonda présente un point de prix plus élevé de 579 999 €. La différence s'explique par le type de bien ; il s'agit ici d'une maison mitoyenne de 292 m², alors que les projets comparables sont généralement des appartements ou des unités plus petites. L'emplacement à Calahonda place le bien sur un marché mature avec une forte demande en raison de sa proximité à la fois avec Marbella et Malaga. De plus, l'état de rénovation et les équipements inclus, tels que le parking privé et les appareils haut de gamme, contribuent à la valorisation. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, offre un prix d'entrée plus bas mais probablement sans le même niveau de finition intérieure immédiate ou de proximité avec la côte (900 m). Ce projet cible un segment cherchant une clé en main plutôt qu'un potentiel de développement.
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