Цей рядний будинок у Калахонді, побудований у 2006 році, пропонує 292 м² житлової площі з нещодавнім капітальним ремонтом. Об'єкт розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря в урбанізованій зоні на відстані 900 метрів від узбережжя. Наявність чотирьох спалень, гаража на два автомобілі та офісного простору на нижньому рівні визначає функціональний характер житла. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у місті Калахонда між Фуенхіролою та Марбельєю, об'єкт забезпечує доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркетів та ресторанів не перевищує 600 метрів. Набережна та пляжі знаходяться в пішій доступності. Район має щільну забудову та розвинену мережу послуг.
Планування передбачає чотири спальні кімнати та три ванні кімнати, що відповідає потребам великих родин. Наявність окремого кабінету на цокольному поверсі задовольняє вимоги щодо віддаленої роботи. Гараж та пральня є необхідними технічними зонами для повсякденного побуту.
Оскільки будівництво завершено у 2006 році, об'єкт є готовим до заселення. Нещодавній ремонт включає оновлення інженерних систем та оздоблення. Нові власники не стикаються з ризиками або затримками, характерними для новобудов на етапі будівництва.
Приватна ділянка має площу лише 21 м², що обмежує можливості для ландшафтного дизайну. Відсутній власний басейн; доступ надається лише до спільного басейну комплексу. Багаторівнева структура будинку передбачає наявність сходів, що може бути незручно для людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL504814
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторе житло біля моря без необхідності чекати на завершення будівництва. Наявність гаража та зарядної станції для електромобілів відповідає потребам сучасних автолюбителів. Офісний простір робить будинок придатним для фрилансерів або пенсіонерів, які продовжують працювати. Також це рішення розглядається як друга резиденція для тих, хто цінує близькість до гольф-полів та марин.
Останній ремонт включає установку системи кондиціонування за принципом «тепло/холод» та сонячних панелей. На кухні встановлена побутова техніка преміум-класу Miele. Вбудовані шафи та системи зберігання забезпечують організацію простору. Встановлено систему відеонагляду та сигналізацію для безпеки. Оздоблення виконано в сучасному стилі з використанням якісних матеріалів, що підтверджує статус «Відмінний стан».
Ціна об'єкта стартує від €579,999. Вартість відображає статус ренованого житла з повним технічним оснащенням в елітному прибережному районі. Порівняно з новими квартирами в тій самі локізації, ціна за квадратний метр враховує більшу площу та приватність рядного будинку. Витрати на утримання включають внески в спільну власність та податки.
Калахонда є динамічним прибережним районом, де повсякденне життя поєднує морський відпочинок та місь зручність. Ранок може починатися з кави на власній терасі з видом на сад, а день продовжуватися на пляжі Ла Луна в межах 10 хвилин ходьби. Вечорі в районі насичені роботою місцевих ресторанів та барів. Завдяки великій кількості туристів та постійних мешканців, громадський транспорт та сервіси працюють цілорічно.
Інфраструктура району включає 39 ресторанів та 7 аптек у радіусі 2 кілометрів. Для дітей доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. В районі присутні міжнародні школи, такі як English International College. Висока концентрація готелів (2131 ліжко) створює живу атмосферу протягом усього року. Увечері життя не вщухає, що характерно для іспанського стилю життя.
Карта ілюструє положення об'єкта в зоні щільної міської забудови поблизу узбережжя. Видно близькість до природного парку дюн у районі мису Кабопіно та доступність до основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда займає стратегічне положення між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою обох міст без необхідності проживати в їхніх щільних центрах. Район сполучений швидкісною трасою AP-7 та національною дорогою N-340.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 28 кілометрів, що дозволяє дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі, такі як Playa de Mijas, знаходяться менше ніж за кілометр. Гольф-клуб Cabopino доступний за 1.9 кілометра. Порти Марбельї та Фуенхіроли знаходяться в межах 15 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат визначається середньорічною температурою 18.6°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість має помірний нахил у бік моря (5.1%), що сприяє природному дренажу та панорамним видам. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз і знижує відчуття вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Луна-Роял та Плая де Калахонда знаходяться в межах 1 кілометра. У районі присутні пляжі з Блакитним прапором, що підтверджує високу якість води та сервісу. Марина Пуерто Кабопіно, віддалена на 2 кілометри, пропонує можливості для водного спорту та риболовлі. В районі доступні спортзали та тенісні корти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда займає стратегічне положення між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою обох міст без необхідності проживати в їхніх щільних центрах. Район сполучений швидкісною трасою AP-7 та національною дорогою N-340.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
У порівнянні з новими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей об'єкт має значно вищу ціну. Це зумовлено статусом готового житла з великим метражем, близькістю до моря (в межах 1 км), наявністю гаража та високим рівнем оздоблення. Якщо порівнювати з проектами в Естепоні (Etherna Homes), цей будинок виграє у логістиці завдяки близькості до аеропорту Малаги (28 км) та розвиненій інфраструктурі Калахонди, тоді як нові об'єкти часто вимагають часу для формування комфортного середовища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID