Šis keturių miegamųjų rūmasto namas (townhouse) yra įsikūręs Calahondoje, Malagos provincijoje, už maždaug 900 metrų nuo jūros kranto. Pastatas, pastatytas 2006 metais, buvo neseniai modernizuotas, įskaitant naują vėdinimo ir saulės energetikos sistemas. Objektas siūlo 292 m² gyvenamojo ploto, orientuoto į pietus, kas užtikrina gerą apšvietimą. Namas turi privačių garažo vietų su elektromobilių įkrovimu. Tai gyvenamasis kompleksas su bendru baseinu, įsikūręs urbanizuotoje vietovėje su artima prekybos ir paslaugų infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Calahondos urbanizacijoje, esančioje tarp Marbelos ir Fuengirolos. Namas yra apie 850 metrų atstumu nuo Playa de Mijas ir La Luna-Royale paplūdimių. Aplinka yra miesto tipo, tankiai apgyvendinta, su daugybe maitinimo įstaigų netoliese. Teritorija yra šiek tiek pakilusi (58 m virš jūros lygio), o reljefas žemyn link jūros yra 5,1% nuolydis.
Šis objektas atitinka didesnių šeimų poreikius, ieškančių daugiau erdvės nei butas siūlo. Pirmame aukšte yra atskira gyvenamoji zona su virtuve, o miegamieji yra aukščiau, užtikrinant privatumą. Žemutinis aukštas gali būti adaptuotas biurui ar papildomam miegamajam. Privatus garažas ir sandėliukas sprendžia erdvės trūkumo problemas būstuose.
Statyba buvo baigta 2006 metais, tačiau objektas nesenėjo dėl atliktų rekonstrukcijos darbų. Buvo įrengta centrinis oro kondicionavimas, šildymas, saulės baterijos ir apsaugos sistemos. Objektas yra paruoštas įsikrauti be jokių statybų darbų. Nauja apdaila ir technika leidžia naudotis namuosi kaip naujuose projektuose.
Namas neturi didelio privačiojo žemės sklypo, lauko zona susideda iš 21 m² sodo. Baseinas yra bendras, kuriuo naudojasi visi komplekso gyventojai. Atstumas iki jūros reikalauja fizinio aktyvumo, nes keliauti reikia šiek tiek į kopą. Dėl miesto aplinkos ir artimų kaimynų, visiškoje tyloje nebus įmanoma gyventi.
Ref: VL504814
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas asmenims, ieškantiems pagrindinio arba antrinio būsto su daugiau vietos šeimai ar svečiams. 4 miegamieji ir biuro zona leidžia derinti gyvenimą su nuoliniu darbu. Atstumas iki tarptautinių mokyklų (apie 6,8 km) patogus šeimoms su vaikais. Objektas gali būti per didelis ar per brangus tiems, kurie ieško paprasto buto atostogoms arba siekia maksimalios izoliacijos nuo kaimynų.
Namas pasižymi aukštesniu apdailos lygiu, atnaujintu per pastaruosius metus. Virtuvė įrengta su Miele įranga, kas rodo orientaciją į kokybę. Visuose miegamuosiuose yra integruotos spintos. Techninė įranga apima naują vėdinimo sistemą, centrą šildymą ir saugumo sistemas su kameromis. Saulės baterijos sumažina eksploatacines išlaidas. Garažas pritaikytas šiuolaikinėms reikmėms su EV įkrovimu. Pastato konstrukcija išlaikyta geroje būklėje.
Kaina prasideda nuo 579 999 eurų. Tai yra aukštesnė kaina lyginant su naujais butais regione (pvz., Lantana Residencial nuo 205 000 eurų), tačiau ji atitinka didesnį plotą (292 m²), atnaujintą būklę ir ryšį su prestižine Calahondos vieta. Kainoje įskaičiuotos papildomos technologijos, pvz., saulės elektrinė ir EV įkrovimas.
Kasdienis gyvenimas šiuose namuose derina privačią erdvę su prieiga prie miesto paslaugų. Pietų orientacija leidžia rytais naudotis privačia terasa ir sodu, o dienos metu erdvūs gyvenamieji kvartalai leidžia organizuoti šeimos gyvenimą. Virtuvė su aukštos kokybės įranga yra funkcionalus pagrindas. Žemutinis aukštas su biuru suteikia galimybę dirbti namuose. Vietovė aktyvi, ypač vasarą, dėl turistų srautų. Visos būtinos prekės, maždaug 600 metrų atstumu. Kelias į jūrą yra trumpas, tačiau kalvotas. Vakarais vietovė tampa ramesnė, tačiau lieka gyva dėl gretimų restoranų.
Gyvenimo aplinka pasižymi dideliu patogumu. Apytikriai 600 metrų spinduliu yra 39 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai. Dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas (4 maršrutai, 50 stotelių) leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus. Vietovė urbanizuota, su asfaltuotomis gatvėmis ir šviesoforais. Reljefas gali būti sudėtingesnis tiems, kurie riboja savo judrumą, dėl kalvotų gatvių.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietovę šalia pagrindinio N-340 kelio. Pažymėtas artimas jūros ir golfo aikštynų derinys. Matyti, kad objektas yra tarp dviejų didelių miestų, su lengvu susisiekimu. Reljefas rodo nedidelę kalvą link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra centrinėje vietoje tarp Marbelos ir Fuengirolos. Tai leidžia lengvai pasiekti didelių miestų pramogas ir infrastruktūrą. Ne toliau esantis Mijas Costa papildo paslaugų pasiūlą. Vietovės strategiškumas patogu tiems, kurie nori gyventi pakrantėje, bet ne didmiesčio šurkštyje.
Artimiausias pliažas yra už 900 metrų. Regione yra 6 Mėlyna vėliava pažymėti paplūdimiai. Golfo mėgėjams Cabopino aikštynas yra 1,9 km atstumu. Malagos oro uostas pasiekiamas per 25, 30 minučių važiavimo (28 km). Puerto Cabopino jachtų uostas su pramogomis yra 2,0 km atstumu. English International College mokykla yra 6,8 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio jūros su vidutine metine temperatūra 18,6 °C ir 3889 saulėlydžių valandomis per metus. Vasaros karštos (vidutiniškai 26, 30 °C), žiemos švelnios (12 °C). Namas pastatytas 58 m virš jūros lygio, kas leidžia išvengti didžiausios karščio ir drėgmės. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra Playa de Mijas ir La Luna-Royale paplūdimiai. Regione veikia 6 aukštos kokybės (Blue Flag) paplūdimiai. Sportui įvairiai: Cabopino golf (1,9 km), La Siesta Golf Club (0,7 km). Taip pat yra dviračių takai ir galimybės buriuoti Puerto Cabopino.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra centrinėje vietoje tarp Marbelos ir Fuengirolos. Tai leidžia lengvai pasiekti didelių miestų pramogas ir infrastruktūrą. Ne toliau esantis Mijas Costa papildo paslaugų pasiūlą. Vietovės strategiškumas patogu tiems, kurie nori gyventi pakrantėje, bet ne didmiesčio šurkštyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginti su gretimais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000), šis Calahondos objektas yra kainingesnis, tačiau siūlo didžiausią gyvenamąjį plotą (292 m²) ir turi 4 miegamuosius. Nauji projektai siūlo mažesnius butus, tuo tarpu šis namas tinka didesnėms šeimoms. Skirtingai nei Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239 000), kur yra naujos statybos, šis objektas turi jau suformuotą aplinką ir sodus, be statybų triukšmo. Tačiau, atsižvelgiant į amžių (2006 m.), galima tikėti bendrosios statybos priežiūros, o ne naujosios statybos garantijų. Vietovės privalumas, artimas kelis golfo aikštynams ir pajūrio linijai, kas ne visada būna pigesniuose naujuosiuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID