Таунхаус 2006 года постройки с частично обновленной отделкой расположен в городской зоне Калахонды. Общая площадь объекта составляет 292 м², что включает четыре спальни и три ванные комнаты. Здание находится на высоте 58 метров над уровнем моря на участке площадью 21 м². Кproperty относится к категории готового жилья, оснащено солнечными панелями и современной системой кондиционирования. Гараж рассчитан на два автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в урбанизации Калахонда на расстоянии около 900 метров от береговой линии. Перепад высот до моря составляет 5,1%, что обеспечивает панорамные виды и умеренный уклон местности. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием развитой городской инфраструктуры в непосредственной близости.
Планировка распределена на несколько уровней, выделяя отдельное пространство для мастер-суита на верхнем этаже и офисную зону в нижней части дома. Наличие гаража на две машины с зарядной станцией для электромобелей решает вопросы парковки и хранения транспортных средств. Кухня оснащена профессиональной техникой Miele, ориентированной на интенсивное использование.
Здание введено в эксплуатацию в 2006 году, в настоящий момент находится в статусе завершенного строительства (Gereed). Недавно был проведен частичный ремонт и модернизация инженерных систем. Объект не является новостройкой, что подразумевает наличие сформированной придомовой территории и зеленых насаждений.
Площадь земельного участка ограничена 21 м², что не предусматривает пространства для расширения или создания большого частного сада. Бассейн является общим для residents комплекса. Архитектура предполагает наличие соседей и отсутствие полной изоляции, характерной для вилл на больших участках.
Ref: VL504814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в непосредственной близости к морю без необходимости проведения ремонтных работ. Наличие отдельного офиса на нижнем этаже актуально для людей, работающих удаленно или на дому. Распределение спален и санузлов accommodирует семьи с детьми или использование дома для размещения гостей. Наличие двух парковочных мест и систем безопасности важно для тех, кто ценит автономность и сохранность имущества.
В ходе недавней реновации установлена новая система central heating и кондиционирования. Кухня оборудована техникой Miele, встроенными шкафами и рабочими поверхностями, рассчитанными на длительную эксплуатацию. В доме реализована система безопасности, включающая сигнализацию и видеонаблюдение. Установка солнечных панелей повышает энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы.
Стоимость объекта составляет от €579,999. Ценообразование обусловлено общей площадью 292 м², локацией в 28 км от международного аэропорта Малаги и наличием качественной отделки с техникой премиум-класса. По сравнению с ценами на стартовое жилье в регионе, данный объект positioned в средне-высоком сегменте, отражая статус готового к проживанию резиденции.
Данная локация поддерживает городской ритм жизни с высокой степенью пешеходной доступности к услугам. До ближайших пляжей Playa de Mijas и La Luna-Royale можно дойти пешком за 10, 12 минут. В радиусе 2 км функционирует 39 ресторанов и 7 аптек, что позволяет повседневные дела решать без использования автомобиля. Климатические условия с 3889 часами солнечного сияния в год способствуют активному использованию открытых террас и обеденных зон на свежем воздухе большую часть года.
В радиусе одного километра от дома находятся супермаркет, банки и медицинские учреждения. Гольф-поле Cabopino golf расположено в 1,9 км, а порт Кабопино, в 2,0 км, что обеспечивает возможность занятий спортом и отдыха на воде. Образовательная инфраструктура представлена 15 начальными и 10 средними школами в пределах доступности. Для покупок более крупного масштаба требуется автомобиль.
Карта демонстрирует положение урбанизации относительно береговой линии AP-7 и N-340. Видно proximity к гольф-полям Кабопино и природному парку. Отмечены уклоны рельефа и пешеходные маршруты к пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда расположена между курортами Марбелья и Фуэнхирола, выступая в роли спального района с развитой инфраструктурой. Это положение позволяет быстро добираться до крупных центров, избегая при этом высокой плотности населения и трафика центра Марбельи. Местность холмистая, с домами, спускающимися к морю.
Ближайший пляж Ла-Луна-Роял находится на расстоянии 881 метра по прямой. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле примерно за 25, 30 минут (28 км). Гольф-клубы Cabopino, El Soto и Par 3 Course находятся в радиусе 4,3 км. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает альтернативные способы передвижения вдоль побережья.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 58 метров над уровнем моря, что создает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Среднегодовая температура составляет 18,6°C с диапазоном от 12°C до 26°C. Сезон купания длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высокое количество солнечных дней (3889 часов в год) благоприятно для использования солнечных батарей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, такие как Torrenueva, расположенные в короткой доступности на транспорте. Спортивная инфраструктура включает клубы La Siesta Golf Club и Club del Sol в радиусе 1 км. Марина Кабопино предлагает услуги по водным видам спорта и яхтенной стоянке. Наличие 10 отелей в районе указывает на активную туристическую атмосферу в летний сезон.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена между курортами Марбелья и Фуэнхирола, выступая в роли спального района с развитой инфраструктурой. Это положение позволяет быстро добираться до крупных центров, избегая при этом высокой плотности населения и трафика центра Марбельи. Местность холмистая, с домами, спускающимися к морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект в Калахонде имеет значительно более высокую стоимость, что объясняется большей жилой площадью (292 м² против типичных квартир), наличием гаража и локацией ближе к элитной зоне Марбельи. Lantana Residencial в Михас предлагает более низкие цены (от €205,000), но это касается другой категории жилья. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000) также позиционируется дешевле, что указывает на ценовой сегмент данного таунхауса как продукта с готовой отделкой и полным укомплектованием техникой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID