Ова реновирана кућа у низу смештена је у урбаној зони Калаонде, провинција Малага. Изграђена 2006. године, некретнина нуди 292 м² стамбеног простора распоређених у четири спаваће собе и три купатила. Јужна оријентација обезбеђује оптималну дневну светлост, док локација омогућава приступ обали и локалним садржајима пешке. Објекат укључује гаражу за два возила, канцеларијски простор и опрему високог стандарда, са фокусом на функционалност и одрживост.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај објекта карактерише урбана средина са високим степеном услуга у непосредној близини. Налази се на удаљености мање од једног километра од Средоземног мора, у зони где су стамбени и комерцијални садржаји интегрисани. Пешачке стазе повезују насеље са обалом, док приступни путеви омогућавају брзу везу са обалским ауто-путем.
Распоред просторија одговара потребама породица или особа које траже радни простор у кући. Постојећа канцеларија у подрумском нивоу нуди могућност прилагођавања за пету спаваћу собу. Четири спаваће собе и више нивоа омогућавају дистрибуцију приватности међу члановима домаћинства, док гаража решава питање паркирања и складиштења.
Градња је завршена 2006. године, што означава зрело насеље са развијеном вегетацијом. Каснија интервенција обухвата делимичну реноваацију која је ажурирала техничке системе и унутрашњу опрему. Структура зграде је консолидована, а инфраструктура у околини је потпуно завршена.
Парцела од 21 м² ограничава величину спољног приватног врта, па се боравак на отвореном претежно одвија на терасама. Објекат нема приватни базен, већ користи заједнички базен у комплексу. Вишеспратна конструкција и нагиб терена захтевају коришћење степеништа за кретање међу нивоима.
Ref: VL504814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стално боравиште или дугорочну базу са могућношћу рада од куће. Концепт са четири спаваће собе и засебним канцеларијским простором погодан је за породице са старијом децом или професионалце који воде даљинске послове. Близина аеродрома Малаге, удаљеног 28 километара, представља логистичку предност за особе које често путују. Такође, опција је погодна за оне који prioritize непосредну близину мора без потребе за куповином аутомобила за свакодневне потребе.
Ниво опреме указује на значајна улагања у модернизацију оригиналне градње из 2006. године. Кухиња је опремљена уградним уређајима марке Миле, што је показатељ фокуса на дуготрајност и техничке перформансе. Инсталиран је нови систем за климатизацију са функцијом грејања и хлађења, док су соларни панели додати ради побољшања енергетске ефикасности. Безбедносни систем интегрише аларм и видео надзор, а уграђени ормари обезбеђују довољно простора за складиштење. Гаража је опремљена пуњачем за електрична возила, што унапређује функционалност паркирања.
Цена од 579.999 евра позиционира ову некретнину у виши ценовни сегмент локалне понуде. Узимајући у обзир 292 м² корисне површине, цена по квадратном метру износи приближно 1.985 евра. Ова вредност рефлектује инвестicије у реновирање, висину стандарда опреме и додатне елементе као што су гаража и припремни простор за електрична возила. Тржишна доступност огледа се у јединичном понуђеном објекту овог типа у оквиру микро-локације.
Калаонда представља густо насељено приобално подручје које функционише независно током целе године. Дневни ритам овде се базира на комбинацији стамбеног комфорта и приступности туристичких садржаја. Шетња до плаже Ла Луна траја отприлике десет минута, док су основне намирнице и услуге доступне у радијусу од 600 метара. Улична мрежа дозвољава кретање пешке или бициклом, што је популарно у шпанској култури живота на отвореном. Лети је подручје живахније због туризма, али унутрашње двориште нуди заштиту од буке. Постојећа инфраструктура, укључујући апотеке и ресторане, подржава свакодневне активности без потребе за честим коришћењем аутомобила.
Животна средина у Калаонди дефинише се мешавином сталних становника и сезонских туриста. У радијусу од два километра налази се 39 ресторана, што пружа широк избор гастрономских понуда. Постоји мрежа од 7 апотека и 9 банака, што олакшава свакодневне обавезе. Образовне институције, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, као и међународни колеџ у околини, чине подручје погодним за породице. Саобраћајница је добро повезана са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта, омогућавајући мобилност без личног возила.
Мапа приказује географски положај објекта у односу на приобали појас и ауто-пут А-7. Видљив је растојање до луке Кабопино и голф терена на истоку, као и дистрибуција зелених површина у околини. Нагиб терена ка мору је такође означен.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Калаонде на обали је стратешки између већих урбаних центара. Налази се у западном делу регије Коста дел Сол, са директним приступом ауто-путу А-7. Ова локација омогућава баланс између живота у мањем насељу и брзог приступа градовима Малага и Марбеља. Подручје је део општине Мијас, али функционише као самостална резиденцијална зона.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 28 километара ваздушне линије, што омогућује приступ дестинацијама у року од 30 минута вожње. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал, удаљена је 900 метара, док је лука Кабопино са додатним садржајима на 2,0 километара. Љубитељи голфа имају приступ теренима Кабопино Голф (1,9 км) и Ел Сото Голф (3,7 км). Основне намирнице и здравствене услуге доступне су у радијусу од једног километра.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземним климатом са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Историјски подаци показују 3.889 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде премашује 20°C, траје приближно пет месеци. Објекат се налази на надморској висини од 58 метара, са благим нагибом ка мору од 5,1%. У околини постоји шест пажа са Плавом заставом, што потврђује високо квалитет морске воде.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пажеви, Ла Луна-Ројал и Плаја де Калаонда, налазе се на удаљености мање од једног километра и нуде песковите површине. Рекреативне могућности проширују се на спортске центре као што су Ла Сиеста Голф Клуб (0,7 км). Марина Кабопино, удаљена 2 километра, пружа могућност за вожњу чамаца и риболов. Постојећи голф терени у близини доприносе спортској понуди подручја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Положај Калаонде на обали је стратешки између већих урбаних центара. Налази се у западном делу регије Коста дел Сол, са директним приступом ауто-путу А-7. Ова локација омогућава баланс између живота у мањем насељу и брзог приступа градовима Малага и Марбеља. Подручје је део општине Мијас, али функционише као самостална резиденцијална зона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима у другим деловима регије, овај објекат нуди већу стамбену површину по јединици. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мар почињу са нижим ценама, али нуде мање квадратуре. Лантана Резиденцијал у Мијасу и Етерна Хоумс 2 у Естепони представљају новије градње, често са мањим парцелама. Предност Калаонде лежи у зрелој инфраструктури и непосредној близини мора, док новији пројекти могу захтевати дуже периоде развоја околине. Цена по квадратном метру овде је рефлектује статус естаблиране локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID