Calahonda'da yer alan bu konut, kentsel bir yapı içinde kıyıya yakın bir konumdadır. 2006 yılında tamamlanan yapı, 292 m² genişliğinde kullanım alanı sunmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte, Playa de Calahonda plajlarına yaklaşık 900 metre mesafede bulunmaktadır. Bölge, yerleşik nüfus ile turistik aktivitelerin birleştiği bir noktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Calahonda'nın kuzey yamacında, güney yönüne bakan bir arazide yer alır. Çevresinde yoğun yerleşim bulunsa da, içinde bulunduğu site yeşil alanlarla korunmuştur. Kıyı şosesine ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı, mobilite açısından avantaj sağlar.
Dört yatak odası ve üç banyo ile düzenlenen mülk, geniş aileler veya konuk ağırlayanlar için yeterli hacim sunar. Bodrum kattaki ofis alanı, evden çalışma düzenine uyum sağlar. Özel garaj ve depolama alanları, depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı inşaatı 2006 yılında tamamlanmış olup, 'Gereed' (Hazır) statüsündedir. Son dönemde yapılan yenilemeler, mutfak, klima ve güvenlik sistemlerini kapsar. Oluşabilecek yeni inşaat gürültüsü gibi riskler bulunmamaktadır.
21 m²'lik arsa ölçüsü, bahçe genişletme veya havuz yapımı için sınırlayıcıdır. Konut tek başına müstakil değil, bir sitenin parçasıdır. Kentsel konum nedeniyle çevresel gürültü seviyesi kırsal alanlara göre daha yüksektir.
Ref: VL504814
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kentsel izolasyondan uzak, ancak sahilde hareketliliğe yakın bir yaşam arayan profiller için uygundur. İspanya'da ilk kez ev alacaklar ve kentsel altyapının (okul, market, ulaşım) devamlılığını tercih edenler için mantıklı bir seçenektir. Uzaktan çalışma düzeninde olan ve evde ayrı bir ofis alanı ihtiyacı duyan profesyoneller, bodrum kat düzeninden faydalanabilir. Ayrıca, kışın ılıman bir iklimde yaşamak isteyen ancak tam bir tatil kasabası kalabalığından kaçınmak isteyen emekliler için de fonksiyoneldir.
Mülk, kısmi yenileme sürecinden geçmiştir. Mutfakta Miele markalı profesyonel beyaz eşyalar kullanılmıştır. Yeni kurulan sıcak/soğuk klima sistemi, tüm binanın ısıtma ve soğutma ihtiyacını karşılar. Güvenlik konusunda alarm ve kamera sistemleri mevcuttur. Güneş panelleri, enerji verimliliğine katkıda bulunurken, yerleşik dolaplar depolama kapasitesini artırır. İç mekanlarda ahşap ve taş malzemelerin kullanımı, genel yapı kalitesini yansıtır. Tesisatların yenilenmesi, eski bina sorunlarını minimize etmeyi amaçlar.
Gayrimenkulün fiyatı €579.999 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki (292 m²) renovasyonlu konutlarla uyumludur. Fiyatlandırma, güney cepheli olması ve ekstra özellikler (güneş panelleri, akıllı ev sistemleri) göz önüne alınarak belirlenmiştir. Yatırım maliyeti, metrekaresi üzerinden incelendiğinde, yenilenmemesine rağmen modern standartları yansıtmaktadır.
Calahonda, Málaga ile Marbella arasında yer alan, hem yerleşik hem de tatilcilere yönelik hizmet sunan bir bölgedir. Günlük yaşam, 39 restoranın ve çok sayıda marketin yürüme mesafesinde olması nedeniyle otomobil kullanmadan sürdürülebilir. Bölgedeki yaşam ritmi, kış aylarında daha sakin yaz aylarında ise turistik hareketlilikle şekillenir. Golf severler için Cabopino Golf sahalarına yakınlık, hafta sonu aktivitelerinin bir parçası olabilir. Eğitim ve sağlık kurumlarının yoğunluğu, kalıcı ikamet eden aileler için gerekli altyapıyı oluşturur. Akşamları, kent içi yürüyüş yolları ve lokal kafeler sosyal yaşamın merkezindedir.
Çevre, yüksek kentsel yoğunluğa sahip bir altyapı sunar. 2 kilometre yarıçapı içinde 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim seçeneği genişliği sağlar. Sağlık hizmetleri, 9,5 km uzaklıktaki hastane ile çevredeki 2 sağlık merkezi üzerinden temin edilir. 4 farklı hattı olan toplu taşıma durakları, araç kullanımı opsiyonel hale getirir. Bankacılık ve eczane gibi temel hizmetler 600 metre mesafededir. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasını mümkün kılar.
Harita üzerinde mülk, kıyı şeridine paralel akan AP-7 otoyolunun hemen kuzeyinde, denize doğru hafif eğimli arazide görünmektedir. Çevrede yoğun konut yapısı ve golf sahalarının yeşil dokusu hakimdir. Denize olan yaklaşık 1 kilometrelik hat açıkça izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga ili sınırları içinde, Fuengirola ve Marbella belediyeleri arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanır. Bu noktada olması, hem büyükşehir (Málaga merkez) imkanlarına hem de turistik merkezlerin (Marbella) lüksüne orta düzeyde bir erişim sunar. Costa del Sol'un batı bölümünde, ulaşım ağlarına (AP-7 otoyolu) entegre bir konumdadır.
Malaga Havalimanı, mülkten 28 kilometre (kuş uçuşu) uzaklıktadır, karayolu ile ulaşım yaklaşık 30 dakika sürer. En yakın plaj olan La Luna-Royale, 900 metre mesafededir. Golf tutkunları için Cabopino Golf sahası 1,9 km uzaklıktadır. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları imkanları açısından 2 km içerisindedir. Kuzey Afrika bağlantılı feribotlara ise Algeciras limanı üzerinden ulaşım sağlanır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18,6°C seviyesindedir. Kış ayları ortalama 12°C ile ılıman geçerken, yaz ayları 26°C civarındadır. Yıllık toplam 3.889 güneş saati ile açık hava aktiviteleri için uzun süreler mevcuttur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Mayıs ayından Eylül ayına kadar 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunan konut, deniz esintilerinden faydalanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır; en yakın olanları yaklaşık 6 kilometre mesafededir. La Luna-Royale ve Playa de Calahonda plajları 900 metre yürüme mesafesindedir. Cabopino Golf, 1,9 km mesafesiyle yerel bir golf merkezi olarak öne çıkar. La Siesta Golf Club ve Club del Sol spor merkezleri, 1 km içinde fitness olanakları sunar. Bölgede su sporları ve tenis gibi aktiviteler için tesisler mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga ili sınırları içinde, Fuengirola ve Marbella belediyeleri arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanır. Bu noktada olması, hem büyükşehir (Málaga merkez) imkanlarına hem de turistik merkezlerin (Marbella) lüksüne orta düzeyde bir erişim sunar. Costa del Sol'un batı bölümünde, ulaşım ağlarına (AP-7 otoyolu) entegre bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar projesi, giriş fiyatı açısından daha düşük olsa da, Calahonda'daki bu mülk, Costa del Sol'un batı yakasının prestijli bölgelerine (Marbella) daha yakındır. Mijas'taki Lantana Residencial da benzer şekilde uygun fiyatlıdır, ancak bu proje gibi tamamlanmış ve hemen yerleşilebilir bir durumda olmayabilirler. Estepona'daki Etherna Homes yeni bir inşaat projesidir, oysa bu Calahonda mülkü, anında yerleşim imkanı ve yerleşmiş bir çevre (ağaçlar, altyapı) sunar. Bu proje, fiyat/performans dengesinde, tamamlanmış bir konutun sağladığı güvenliği ve Calahonda'nın merkezi konumunu birleştirmektedir. İspanya'da yaşamak genellikle akşam yemeğinin geç saatlerde yapıldığı açık hava kültürünü içerir, bu da Calahonda'daki restoranların yoğunluğunu açıklar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID