Този триетажен полу-отделен дом в Калахонда, Малага, предлага 120 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бани. Построен през 1989 г., имотът се намира на разстояние по-малко от километър от брега на морето в урбанизирана зона. Площта включва общо плувен басейн, както и частна тераса и солариум с изглед към морето и планините. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Калахонда, на южното крайбрежие на Малага, на по-малко от километър от плажовете. Урбанизираната зона осигурява лесен достъп до основни услуги и удобства. Близостта до брега на морето и планините създава характерен пейзаж, който определя ежедневния живот в района.
С три спални и две бани на 120 квадратни метра, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом. Планинската и морска панорама, комбинирана с близостта до плажа, предлагат разнообразие от възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Като имот, завършен през 1989 г., този дом представлява установена конструкция с проверена издръжливост. Разположен в зрял жилищен комплекс, имотът вече има установена инфраструктура и озеленяване, което допринася за стабилността на инвестицията в сравнение с нови развития, чиято околна среда все още се развива.
Имотът не предлага ново строителство или модерни енергийни системи, характерни за най-новите проекти. Липсват отделни съоръжения за фитнес или спа в рамките на комплекса. Няма включени мебели или електроуреди, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане от страна на новия собственик.
Този имот би паснал на семейства или двойки, търсещи баланс между ваканционен дом и възможност за целогодишно живеене. Близостта до плажа и изобилието от слънчева светлина го правят подходящ за хора, които ценят активния отдих на открито и водните спортове. Наличието на международни училища в района го прави практичен избор за семейства с деца, които обмислят преместване в Испания. За инвеститорите, имотът представлява стабилен вариант за отдаване под наем, поради местоположението в утвърден ваканционен район с добра туристическа инфраструктура.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, която остава функционална дори след години на употреба. Конструкцията е с южна ориентация, което осигурява максимална експозиция на слънчева светлина през деня. Климатичната инсталация с въздушно кондициониране предлага регулируем комфорт през различните сезони. Материалите, използвани при изграждането на имота, отразяват стандартите за края на 80-те години на миналия век, с внимание към издръжливостта. Наличието на частна тераса и солариум показва внимание към откритите жизнени пространства.
Началната цена от €420,000 позиционира имота в средния сегмент на пазара в региона Калахонда. Цената отразява комбинацията от фактори: местоположение в близост до плажа, размер на имота, наличие на три спални и две бани, както и допълнителни елементи като паркомясто в гараж. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентоспособна, като се има предвид, че имотът не е напълно обзаведен и потенциално може да изисква модернизация на някои елементи.
Животът в този имот в Калахонда се определя от ритъма на средиземноморския крайбрежен живот. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, следвани от разходка до близкия плаж. Удобствата в района са на кратко разстояние пеша - от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета. Гъстата мрежа от услуги създава атмосфера на автономност, което позволява ежедневните задачи да се извършват без необходимост от автомобил. Комплексният плувен басейн предлага място за социализация и отдих през горещите летни следобеди, докато солариумът предоставя по-лично пространство за слънчеви бани с панорамна гледка.
Инфраструктурата около имота осигурява удобен ежедневен живот. С 39 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 километра, районът предлага разнообразие от кулинарни преживявания. Наличието на 7 аптеки, 9 банки и лечебни заведения създава усещане за сигурност и достъпност на здравеопазване. С 15 основни и 10 средни училища в района, имотът е подходящ за семейства с деца. Транспортната връзка се осигурява от 4 обществени транспортни линии с 50 спирки в района, което улеснява мобилността без личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Калахонда, с подчертана близост до плажовете и основните транспортни артерии. Визуализирани са и ключовите точки на интерес в района, включително голф игрищата, марината и търговските зони, които оформят ежедневната среда около имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда се намира в източната част на провинция Малага, между Марбеля и Фуенхиролата. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни градчета и достъпа до по-големите градски центрове. На около 30 километра източно се намира Малага - административният център на провинцията, докато на запад е разположен Марбеля, известен с луксозните си курорти.
Плажовете се намират на разстояние между 851 и 906 метра от имота, което прави достъда пеша практичен и удобен. Летището в Малага е на 28 километра, което осигурява добра връзка с международните дестинации. Основният супермаркет е на 592 метра, а аптеките са на разстояние около 600 метра. Близките три голф игрища (Cabopino на 1,9 км, El Soto на 3,7 км и Par 3 Course на 4,3 км) предоставят възможности за отдих на любителите на голфа. Болниците са на 9,5 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C и температурни амплитуди между 12°C и 26°C през годината. С приблизително 3,889 слънчеви часа годишно, Калихонда предлага обилно слънце почти през цялата година. Петмесечният плажен сезон, когато температурата на водата е над 20°C, позволява дълъг период за водни активности. Намирането на 58 метра надморска височина и лекият наклон от 5,1% към брега създава лек вентилационен ефект, който облекчава летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В района има общо 6 плажа със син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Трите близки голф игрища - Cabopino (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км) - предоставят разнообразни възможности за игра на голф за различни нива на умения. Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се намира в източната част на провинция Малага, между Марбеля и Фуенхиролата. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни градчета и достъпа до по-големите градски центрове. На около 30 километра източно се намира Малага - административният център на провинцията, докато на запад е разположен Марбеля, известен с луксозните си курорти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL777819
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този имот в Калахонда представлява балансирана комбинация от цена и местоположение. Докато Aquamar в Torre del Mar предлага подобни имоти от €269,950, тези имоти са разположени по-на изток, по-далеч от международното летище в Малага и луксозните курорти по западното крайбрежие. Lantana Residencial в Михас е на по-ниска цена от €205,000, но предлага по-малко урбанизирана среда с по-ограничен достъп до услуги. Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000) е по-ново развитие, но се намира в по-скъп и ексклузивен район с по-високи разходи за поддържане. Калахонда, като зряла урбанизация с установена инфраструктура, предлага стабилност и предвидимост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID