Tropostavno hišo s tremi nadstropji v Calahonda, Málaga, zgrajeno leta 1989. Objekt ima 120 m² bivalne površine, tri spalnice, dve kopalnici in dostop do zasebnega sončnega terase. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom, na oddaljenosti manj kot kilometer od plaže. Lastnost ima južno in jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Calahonda, bližina do sredozemske obale omogoča peš dostop do plaže. Območje je dobro oskrbovano z infrastrukturo, številnimi trgovinami, restavracijami in storitvenimi dejavnostmi dosegljivimi peš ali s kolesom. Nahaja se na višini 58 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled.
Hiša z 120 m² bivalne površine ponuja tri spalnice in dve kopalnici, primerno za družino ali par z dodatnimi gosti. Polno opremljena kuhinja s prostorom za jedilnico in dnevno sobo omogoča udobno bivanje. Zasebna terasa in sončna terasa dodata možnost bivanja na prostem ter uživanja v sredozemskem podnebju.
Objekt je bil zgrajen leta 1989 in je že v celoti dokončan, kar pomeni, da je možen takojšen naselitvi. Kot starejša gradnja predstavlja lastnost svojega časa s klasičnimi materiali in arhitekturnimi rešitvami, ki so značilne za obalno gradnjo tistega obdobja. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro.
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, temveč je starejša gradnja iz leta 1989, kar lahko pomeni potrebo po morebitni obnovi. Lastnost ni opremljena s pohištvom, kar zahteva dodatno investicijo. Garaža za parkiranje je na voljo, vendar je v urbaniziranem območju prostor za parkiranje lahko omejen.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v prijetnem sredozemskem podnebju z možnostjo dostopa do plaže peš. Primerna je tudi kot počitniška hiša za družine, ki želijo preživeti dopust na obali, hkrati pa imajo na voljo vse potrebne storitve na dosegu roke. Za investitorje predstavlja možnost oddajanja v turistične namene, glede na to, da je območje Calahonda priljubljeno med obiskovalci. Lastnost bi lahko ustrezala tudi upokojencem, ki želijo preživeti upokojenske dni v prijaznem podnebju s smernicom na morje in z dostopom do zdravstvenih storitev.
Objekt iz leta 1989 odraža gradbene standarde svojega časa z uporabo klasičnih gradbenih materialov, značilnih za špansko obalno arhitekturo. Fasada z belimi stenami in klasičnimi balkoni ustvarja tradicionalen mediteranski videz. Notranjost vključuje polno opremljeno kuhnino s standardnimi aparativi tistega časa, ki lahko zahtevajo posodobitev glede na sodobne standarde. Kopalnice so opremljene z osnovno sanitarno opremo, spalnice pa ponujajo funkcionalne prostore. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje na primerno vzdrževanje skozi leta. Obstoječi klimatski sistem zagotavlja udobnejše bivanje v poletnih mesecih, vendar lahko predstavlja starejšo tehnologijo.
Cena te polprijemne hiše je 420.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko v trg nepremičnin na tem območju. V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njeno lokacijo, oddaljenostjo od plaže in možnostmi, ki jih ponuja. Cena ne vključuje pohištva, kar omogoča prilagoditev po lastnih željah.
Dnevno življenje v Calahondi poteka v udobnem sredozemskem ritmu. Zjutraj se lahko zajtrkuje na terasi z razgledom na morje, nato pa se peš ali s kolesom odpravite na bližnjo plažo, oddaljeno manj kot kilometer. V poletnih mesecih je morska voda prijetna za plavanje pet mesecev v letu. Popoldan lahko uživate v skupnem bazenu ali se odpravite na eno od bližnjih golf igrišč. Večerja v lokalnih restavracijah, katerih je v območju 2 km kar 39, omogoča izbire med različnimi kuhinjami. Življenje v tej soseski združuje priročnost urbanih storitev s sproščenostjo obalnega življenja.
Življenje v Calahondi nudi uravnoteženo kombinacijo obalnega užitka in mestnih ugodnosti. Nahaja se na oddaljenosti 28 km od mednarodnega letališča Malaga, kar olajšuje dostop za mednarodne prebivalce. Do mestnega centra Málage je približno 30 minut vožnje z avtomobilom. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in kavarne, kar omogoča vsakodnevno opravljanje nalog peš. Za zdravstvene storitve je v bližini več zdravstvenih središč, najbližja bolnišnica pa je na oddaljenosti 9,5 km. Dobra prometna povezava z ostalimi deli obale je zagotovljena s štirimi javnimi prevoznimi linijami s petdesetimi postajališči v bližini.
Lokacija Calahonda na zemljevidu Costa del Sol pokaže strateški položaj vzhodno od Marbelle in zahodno od Málage. Nepremičnina se nahaja v urbani coni v neposredni bližini obalne črte, z jasnimi poti do plaž in obalnih promenad. Zemljevid jasno prikazuje bližino golf igrišč, športnih objektov in mestnih središč, kar ponuja celovito podobo o življenjskem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je smatrana za del obalnega območja Costa del Sol med Málago in Marbello. Nahaja se približno na polovici poti med tema dvema pomembnima mestoma, na oddaljenosti približno 20 km od Marbelle in 30 km od središča Málage. Zaradi svoje lokacije predstavlja ugodno izhodišče za raziskovanje celotne regije, od zgodovinskega središča Málage do ekskluzivnih četrti Marbelle. Bližina do mednarodnih šol, kot je English International College (6,8 km), naredi lokacijo privlačno tudi za družine z otroki.
Nepremičnina nima izjemne lokacije glede na ključne storitve. Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena le 881 metrov, kar omogoča prijazen peš dostop v nekaj minutah. Do številnih golf igrišč je tudi blizu: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Do mednarodnega letališča Malaga je 28 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Za vsakodnevne potrebe so v bližini supermarkt (592 m) in lekarna (600 m). Do Puerto Cabopino marine je 2,0 km, kar ponuja možnost za ljubitelje pomorstva.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nahaja na višini 58 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijeten povprečen letni temperaturni razpon med 12-26°C. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, s 3.889 sončnimi urami na leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Neznatna strmina do plaže (5,1%) naredi sprehode do morja udobne. Podnebje je tipično mediteransko s suhimi, toplimi poletji in milejšimi zimami. Lokacija ponuja ugodne razmere za življenje na prostem skozi vse leto, s sončnimi dnevi, ki presegajo 300 na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Calahonda ima dostop do številnih kakovostnih plaž, od katerih je šest prejelo modro zastavo za izvrsnost. Najbližje plaže so Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). V okolici so športni centerji, kot so La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Za navijce vodnih športov je Puerto Cabopino marina oddaljena 2,0 km. V območju je tudi številne restavracije in kavarne (skupaj 53 v 2km radiju), kar dodaja možnosti za sproščeno dopoldanske ali večerne zabave.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smatrana za del obalnega območja Costa del Sol med Málago in Marbello. Nahaja se približno na polovici poti med tema dvema pomembnima mestoma, na oddaljenosti približno 20 km od Marbelle in 30 km od središča Málage. Zaradi svoje lokacije predstavlja ugodno izhodišče za raziskovanje celotne regije, od zgodovinskega središča Málage do ekskluzivnih četrti Marbelle. Bližina do mednarodnih šol, kot je English International College (6,8 km), naredi lokacijo privlačno tudi za družine z otroki.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL777819
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je ta nepremičnina v Calahondi (od 420.000 evrov) v višjem cenovnem razredu. To je delno zaradi njene ugodne lokacije, bližine plaž in številnih storitev. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) ponuja Calahonda bolj urbanizirano okolje z več obstoječimi storitvami. Območje Calahonda je znano po bolj razviti infrastrukturi v primerjavi z nekaterimi manj razvitimi deli obale, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. Kljub višji vstopni ceni pa Calahonda ostaja primerna izbira za tiste, ki iščejo uravnoteženo okolje med mestnim življenjem in obalnim užitkom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID