Třípodlažní řadový dům v Calahonda, Málaga, situovaný ve středně velkém městském komplexu 58 metrů nad mořem. Vlastnictví nabízí 120 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, postavené v roce 1989. Dům orientovaný na jih a jihozápad poskytuje výhledy na moře, hory a venkov, s komunitním bazénem a soukromým soláriem. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což představuje typickou středomořskou rezidenční nemovitost v oblíbené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské oblasti Calahonda, v docházkové vzdálenosti od pláží La Luna-Royale a Playa de Calahonda. Poloha nabízí přímý přístup k místním službám včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Oblast je dobře propojena s nedalekými golfovými hřišti Cabopino a El Soto, což ji činí přístupnou pro rekreační aktivity v oblasti Costa del Sol.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo pro dlouhodobé pronájmy. Otevřená kuchyň s obývacím prostorem a přímým přístupem na terasu nabízí vhodné prostředí pro společné aktivity. Soukromé solárium a výhledy poskytují další prostor pro relaxaci a využití venkovních prostor během celého roku.
Dům byl dokončen v roce 1989 a je klasifikován jako nemovitost v dobrém stavu. Jako ukončený projekt nevyžaduje čekání na dokončení výstavby, což umožňuje okamžité užívání. Původní konstrukce zahrnuje standardní materiály pro dané období, s klimatizací pro regulaci teploty. Vlastnictví je připraveno k okamžitému osídlení bez stavebních rizik nebo prodlev.
Dům nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený komunitní bazén v rámci rezidenčního komplexu. Nemovitost není vybavena nábytkem, což vyžaduje dodatečné náklady na kompletní vybavení. Vzhledem k stáří budovy z roku 1989 neodpovídá současným standardům energetické účinnosti, které by se mohly očekávat u novějších nemovitostí na trhu.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají druhý dům pro středomořský životní styl s přímým přístupem k pláži. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost 15 základních škol a 10 středních škol v okolí. Investoři mohou ocenit možnost pronájmu v turisticky atraktivní oblasti s 10 hotely a 2 131 lůžky v bezprostřední blízkosti. Ti, kteří hledají trvalé bydliště, mohou využít místní služby včetně lékáren, zdravotních středisek a supermarketů v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří hřišť v okruhu 4,3 km, zatímco milovníci přírody mohou využívat výhledy na hory a venkov z nemovitosti. Pro seniory nebo ty, kteří nepotřebují denně dojíždět do práce, je klidná rezidenční oblast s dostupnými službami praktickou volbou.
Konstrukce domu z roku 1989 využívá standardní materiály pro toto období, včetně cihlových zdí a tradičních podlahových krytin. Nemovitost je uvedena v dobrém stavu s plně vybavenou kuchyní a klimatizační jednotkou pro regulaci teploty. Okna a dveře byly pravděpodobně původně instalovány s dřevěnými rámy typickými pro tuto éru. Podlahové plochy jsou pokryty standardními dlaždicemi v obytných prostorech a koberci v ložnicích. Koupelny jsou vybaveny základní sanitární technikou odpovídající době výstavby. Konstrukce zahrnuje elektrické instalace a přívod pitné vody, které splňují standardy pro dané období, ale mohou vyžadovat aktualizaci pro současné požadavky na energetickou účinnost.
Cena nemovitosti začíná na 420 000 €, což odpovídá průměrné ceně 3 500 € za m² pro polovině samostatně stojící dům v této lokalitě. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), se jedná o standardní cenovou hladinu pro nemovitosti s přímým přístupem k pláži a městským službám v Calahonda. Pozice v oblasti s 3 800 realitními transakcemi naznačuje stabilní tržní prostředí.
Denní život v tomto domě v Calahonda odráží středomořský rytmus s přímým přístupem k venkovním prostorám. Jih orientované terasy a solárium umožňují využívat přibližně 3 889 ročních hodin slunečního svitu. Ranní hodiny mohou být stráveny na terase s kávou s výhledem na záliv, zatímco odpoledne nabízí možnost odpočinku u komunitního bazénu. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace a kavárny pro společenský život. Pět měsíců v roce umožňuje koupání v moři s teplotou nad 20°C, zatímco mírné celoroční teploty mezi 12-26°C podporují venkovní aktivity po celý rok. Večery mohou být stráveny na soukromém soláriu s výhledem na západ slunce nad mořem.
Okolí Calahonda nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a přírodních prvků. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází 39 restaurací, 14 kaváren a 7 lékáren, což poskytuje dostatečnou škálu služeb pro každodenní život. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti. Zdravotní péče je pokryta 2 zdravotními středisky v okolí, zatímco specializovaná péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 9,5 km. Pro rodiny s dětmi je dostupných 15 základních a 10 středních škol v okolí. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, což přispívá ke komunitnímu životu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi turistickou živostí během letní sezóny a klidnějším rytmem během zbytku roku.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Calahonda, Málaga, s důrazem na blízkost pláží a golfových hřišť. Vyznačené vzdálenosti k klíčovým službám ukazují, že většina potřebných zařízení je dostupná v docházkové vzdálenosti. Kontext mapy také ilustruje polohu mezi přírodními a městskými oblastmi, což odráží vyvážený charakter této části Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na Costa del Sol, což ji činí přístupnou k hlavním turistickým a komerčním centrům západní části provincie Málaga. Vzdálenost 28 km od letiště Malaga-Costa del Sol zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Oblast je situována v blízkosti přírodního parku Sierra de Mijas, který poskytuje přírodní kontrast k pobřežní zástavbě. Pozice mezi turisticky vyhledávanými destinacemi jako Marbella a přírodnějšími oblastmi jako Mijas vytváří vyváženou polohu s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním aktivitám.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Město Marbella je vzdáleno přibližně 15 km autem, zatímco Málaga leží asi 30 km od nemovitosti. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což představuje jízdu přibližně 25 minut autem. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km a Par 3 Course 4,3 km, což je vhodné pro milovníky golfu. Hlavní nákupní centra a služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (592 m), lékárny (600 m) a EV nabíjecí stanice (568 m).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se nachází 58 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 5,1 %. Roční průměrná teplota činí 18,6 °C s teplotními výkyvy mezi 12-26 °C během roku. Ročně zde zaznamenáme přibližně 3 889 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Jih a jihozápadní orientace domu zajišťuje optimální využití slunečního svitu během celého dne. Mírné středomořské klima s minimálními srážkami v letních měsících a mírnými zimami vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti Calahonda se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. V širším regionu je 6 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia a Playa Granada. Golfový resort Cabopino se nachází 1,9 km od nemovitosti a nabízí 18jamkové hřiště. Další golfová hřiště v okolí zahrnují El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní centrum La Siesta Golf Club je vzdáleno 0,7 km od nemovitosti a nabízí další rekreační možnosti. Přístav Puerto Cabopino, vzdálený 2,0 km, poskytuje možnosti pro vodní sporty a mořské aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na Costa del Sol, což ji činí přístupnou k hlavním turistickým a komerčním centrům západní části provincie Málaga. Vzdálenost 28 km od letiště Malaga-Costa del Sol zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Oblast je situována v blízkosti přírodního parku Sierra de Mijas, který poskytuje přírodní kontrast k pobřežní zástavbě. Pozice mezi turisticky vyhledávanými destinacemi jako Marbella a přírodnějšími oblastmi jako Mijas vytváří vyváženou polohu s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním aktivitám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL777819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento řadový dům v Calahonda standardní nabídku pro středně velké rezidenční nemovitosti v této části Costa del Sol. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, podobný řadový dům, nabízí ceny od 269 950 €, ale je situován ve východnější části Costa del Sol s odlišnou atmosférou a přístupem k službám. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší ceny od 205 000 €, ale jedná se o menší jednotky s menším povrchem. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od 259 000 €, se nachází v západnější části pobřeží, která je méně rozvinutá z hlediska městských služeb, ale nabízí vyšší míru exkluzivity. Calahonda sama představuje středně velkou rezidenční oblast s vyváženou dostupností služeb a rekreačních možností, což ji odlišuje od menších vesnic na jedné straně a velkých měst na straně druhé.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID