Цей напівокремлений будинок у Калагонді, Малага, розташований усього за 900 метрів від пляжу. Збудований у 1989 році, триповерховий будинок пропонує 120 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Орієнтований на південь та південний захід, він забезпечує природне освітлення та вид на море та гори. Будинок знаходиться в урбанізованій зоні з загальним басейном, що робить його придатним для постійного проживання, відпочинку або як інвестиційну нерухомість на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Калагонді забезпечує близькість до пляжу, що знаходиться на відстані 900 метрів. У районі добре розвинена інфраструктура: в межах 600 метрів є супермаркети, аптеки та EV-зарядні станції. Забудова має міський характер, зберігаючи при цьому сприятливе оточення з природними зонами та високою щільністю послуг.
Цей будинок задовольняє потреби в просторому житлі з можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя. Три спальні та два санвузли забезпечують достатній простір для сім'ї або гостей. Наявність великої тераси та сонячної тераси дозволяє проводити час на свіжому повітрі, а загальний басейн пропонує можливості для відпочинку та розваг.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 1989 році, що означає наявність сталого будівельного фонду з випробуваною якістю. Незважаючи на свій вік, будинок підтримується в хорошому стані, що підтверджується його технічними характеристиками. Це не новобудова, а зріла нерухомість з історією та стабільністю в районі з добре розвиненою інфраструктурою.
Цей об'єкт не пропонує можливість персоналізації на етапі будівництва, оскільки вже збудований. Будівля не має власного басейну, лише доступ до спільного. Немає гарантії на конструктивні елементи через вік будівлі. Обмежена можливість змін у зовнішньому вигляді згідно з правилами громади. Відсутні сучасні енергоефективні технології, які зазвичай встановлюються в новобудовах.
Цей будинок підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до всіх необхідних послуг пішки. Він також може слугувати як чудова друга резиденція для тих, хто хоче проводити зимові місяці в теплому кліматі. Інвестори знайдуть тут потенціал для довгострокової оренди, враховуючи популярність району серед туристів. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість до шкіл та розвинену інфраструктуру. Пенсіонери, які прагнуть активного способу життя, будуть задоволені доступом до гольф-полів, пляжу та медичних установ у розумній відстані. Особи, які працюють віддалено, можуть використовувати простору вітальню як домашній офіс, насолоджуючись при цьому середземноморським кліматом.
Будівля була зведена в 1989 році з використанням стандартних для того періоду матеріалів та технологій. Стіни виконані з традиційних іспанських матеріалів, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. Кухня повністю укомплектована, хоча стиль може відповідати періоду будівництва. Встановлена система кондиціювання повітря для регулювання температурного режиму. Південна орієнтація будинку сприяє природному освітленню та зменшенню витрат на опалення. Гараж пропонує додатковий простір для зберігання та паркування автомобіля. Хоча будинок не має сучасних енергоефективних технологій, його структура зберегла міцність протягом десятиліть, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт.
Цей напівокремлений будинок пропонується за початкову ціну €420,000. Вартість відображає його розташування, площу та кількість кімнат, що є конкурентною для цього району. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Калагонді, ця пропозиція представляє збалансоване співвідношення ціни та якості. Ринок нерухомості в цьому районі стабільний, що робить цей об'єкт надійним вибором як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Щоденне життя в цьому будинку в Калагонді поєднує зручність міського життя з доступом до природних рекреаційних можливостей. Ранок починається з можливості насолодитися чашкою кави на терасі з видом на море, після чого можна легко дістатися до місцевих магазинів за необхідними продуктами. Завдяки близькості до пляжу (лише 900 метрів), прогулянки вздовж узбережжя стають звичною частиною дня. Вдень сонячна тераса пропонує ідеальне місце для відпочинку, а вечорами можна відвідати одне з численних місцевих ресторанів у пішій доступності. Для гольф-ентузіастів близькість до кількох гольф-полів створює можливість регулярної гри. Район залишається активним цілий рік, не втрачаючи своєї привабливості поза сезоном.
Довкілля цього будинку в Калагонді характеризується високою доступністю до послуг та рекреаційних об'єктів. Пішохідна доступність до основних послуг, супермаркетів, ресторанів, аптек, робить щоденне життя зручним. Наявність 39 ресторанів, 14 кафе та 7 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру району. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Для дітей доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі досяжності. Освітлені вулиці та активне життя громади протягом усього року створюють безпечну та привітну атмосферу для мешканців усіх вікових груп.
Карта відображає розташування будинку в Калагонді, що є частиною муніципалітету Міхас. Об'єкт знаходиться в 900 метрах від середземноморського узбережжя та в безпосередній близькості до ключових послуг. Зеленими зонами позначені гольф-поля, що підкреслює рекреаційний характер району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована між великими туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій без ізоляції. Район знаходиться в 28 км від міжнародного аеропорту Малага та приблизно в 68 км від Гібралтару. У порівнянні з сусідніми містами, Калагонда зберігає більш спокійний характер, пропонуючи при цьому доступ до всіх міських послуг. Регіон відомий своїми міжнародними школами, зокрема Англійський міжнародний коледж (6,8 км), що робить його привабливим для експатріантів з дітьми.
Розташування цього будинку забезпечує оптимальну доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Ла Луна-Роял Біч (881 м), Плая де Калагонда (906 м) та Плая де Міхас (851 м), знаходяться в межах 1 км. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 28 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Гольф-ентузіасти можуть дістатися до гольф-поля Кабопіно за 1,9 км, Ель Сото Гольф, за 3,7 км, та Par 3 Course, за 4,3 км. Для моряків доступний марина Пуерто Кабопіно (2,0 км). Наявність EV-зарядної станції на відстані 568 м та аптеки за 600 м доповнює зручність розташування.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонді характеризується середньорічною температурою 18,6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон може похвалитися 3889 годинами сонячного світла на рік, що робить його одним з найтепліших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Будинок розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, помірний нахил до пляжу (5,1%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя протягом усього року та роблять регіон привабливим для проживання, незалежно від сезону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку знаходиться кілька якісних пляжів, включаючи Ла Луна-Роял Біч та Плая де Калагонда. У регіоні є 6 пляжів із Блакитним прапором, що підтверджує їх високу якість та екологічність. Гольф-майданчики представлені трьома полями різного рівня складності: Кабопіно (1,9 км), Ель Сото Гольф (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Спортивні центри, такі як Ла Сієста Гольф Клаб та Клаб дель Сол, знаходяться в межах 1 км. Для любителів водних видів спорту доступний марина Пуерто Кабопіно (2,0 км). Також у радіусі 2 км знаходяться численні спортивні майданчики та можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між великими туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій без ізоляції. Район знаходиться в 28 км від міжнародного аеропорту Малага та приблизно в 68 км від Гібралтару. У порівнянні з сусідніми містами, Калагонда зберігає більш спокійний характер, пропонуючи при цьому доступ до всіх міських послуг. Регіон відомий своїми міжнародними школами, зокрема Англійський міжнародний коледж (6,8 км), що робить його привабливим для експатріантів з дітьми.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL777819
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами на Коста-дель-Соль, цей будинок у Калагонді представляє збалансовану пропозицію за ціною та якістю. Aquamar у Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але має менш престижне розташування. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) має нижчу ціну, але меншу площу та віддаленість від моря. Etherna Homes 2 у Естепоні (від €259,000) пропонує сучасніше планування, але Калагонда має кращу розвиненість інфраструктури. Регіон Калагонди відрізняється вищою щільністю послуг у пішій доступності, що робить його привабливішим для постійного проживання, ніж для виключно відпустки. Сусідні Марбелья та Пуерто-Банус пропонують більше розкоші, але Калагонда зберігає автентичніший характер при більш доступних цінах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID