Ez a háromszintes ikerház Calahondában, Málaga tartományban található, mindössze 900 méterre a Földközi-tengertől. A 120 négyzetméteres lakótér három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás thosek, akik a mediterrán életstílust keresik. Az épület 1989-ben készült el, déli és délnyugati tájolású, így egész évben bőséges napfényt biztosít. A közös medencés lakóparkban található ingatlan tengerre, hegyekre és vidékre nyíló kilátással büszkélkedhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda városrészében fekszik, Málaga tartományban, egy urbánus környezetben ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart mindössze 900 méterre található, 5,1%-os enyhe lejtővel. A 58 méteres tengerszint feletti magasság miatt panorámás kilátás nyílik a tengerre és a környező vidékre.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése praktikus megoldást nyújt családoknak vagy thosek, akik vendégeket fogadnak. A földszinti nappali-étkező-konyha összenyíló tere nyitott életvitelt tesz lehetővé, míg az emeleti hálószobák biztosítják a nyugodt pihenést. A tetőtéri napozóterasz privát kültéri életteret biztosít a napfény élvezetéhez.
Az ingatlan 1989-ben fejeződött be, amely a spanyol építészeti hagyományokat tükrözi. A háromszintes kialakítás korszerű volt korában, és ma is funkcionális elrendezést biztosít. Bár nem új építésű, a jó állapotú szerkezet és a karbantartott közös területek miatt továbbra is vonzó választás.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A telek kicsi méretű magánkerttel rendelkezik, ami korlátozza a nagyobb kerti rendezvények lehetőségét. Az 1989-es építés miatt egyes berendezési elemek és építészeti megoldások nem felelnek meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak.
Ez az ingatlan megfelelő választás thosek, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, vagy második otthont szeretnének, ahol évente több hónapot tölthetnek. A három hálószoba miatt alkalmas kisebb családok számára, vagy thosek, akik szeretnék vendégeiket fogadni. A gyalogosan elérhető strand és szolgáltatások miatt vonzó lehet thosek, akik aktív életmódot folytatnak, és preferálják a gyalogos közlekedést. A közeli golfpályák miatt sportkedvelők is megtalálhatják a számításukat, míg a tengerparti környezet és a mediterrán éghajlat vonzó lehet thosek, akik az északi térségekből költöznének át egy enyhébb éghajlatú területre. Az ingatlan befektetési célra is szóba jöhet, hiszen Calahonda népszerű üdülőhely, így bérbeadásra is alkalmas lehet.
Az ingatlan jó állapotú, az 1989-es építés ellenére a szerkezeti elemek megfelelően karbantartottak. A déli és délnyugati tájolású helyiségekben a természetes világosság kihasználására nagy ablakok kerültek beépítésre, amelyek kiváló kilátást nyújtanak a tengerre és a környező vidékre. A konyha teljesen berendezett, funkcionalitásra tervezett elrendezéssel. A fürdőszobák a korabeli stílust tükrözik, jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel. A tetőtéri napozóterasz különleges jellegzetessége az ingatlannak, időtálló burkolattal és tartós korláttal rendelkezik. A közös területek, beleértve a medencét is, rendszeresen karbantartottak, ami hozzájárul a lakókörnyezet minőségéhez. A légkondicionáló rendszer biztosítja a全年i komfortérzetet a meleg nyári hónapokban is.
A 420 000 eurós kezdőár a calahondai ingatlanpiacon versenyképes, különösen figyelembe véve a tulajdonságok közelségét a tengerhez és a helyszín nyújtotta szolgáltatásokat. A három hálószobás, két fürdőszobás ikerházak a térségben általában 380 000 és 480 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a kategória közép-kategóriájába tartozik. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, így az új tulajdonos saját ízlése szerint rendezheti be a lakóteret.
Ez a calahondai ikerház olyan hely, ahol a mindennapi élet egyszerűen és praktikusan zajlik. Reggelente a konyhából nyíló teraszról indul a nap, ahol a kávé mellett élvezheti a tengerre néző kilátást. A helyi szupermarket és egyéb üzletek mindössze 600 méterre vannak, így a napi bevásárlás könnyedén megoldható gyalog vagy biciklivel. Délután a közös medence felkeresése vagy a közeli strandok valamelyikére való eljutás egyszerű módja a felfrissülésnek. Az estéket a tetőtéri napozóteraszon töltheti, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a naplementére a tenger felett. Hétköznap este a helyi éttermek és kávézók sétatávolságra vannak, így anélkül élvezheti a mediterrán életmódot, hogy autóhoz kellene nyúlnia.
A calahondai ingatlan ideális helyszínt kínál mindennapi életvitelhez, számos szolgáltatás és létesítmény gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A helyi szupermarket mindössze 592 méterre, míg a gyógyszertár 600 méterre található. A városrészben 39 étterem és 14 kávézó működik, ami változatos gasztronómiai élményeket kínál. Az egészségügyi ellátás a 9,5 kilométerre lévő kórházban biztosított. Az ingatlan közelében több mint 50 tömegközlekedési megálló található, négy útvonalon, amelyek összekötik Calahondát a környező városokkal, mint például Mijas és Marbella. A regionális közlekedési hálózat jó kapcsolatot biztosít Malagával és más part menti településekkel, amelyek autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja Calahonda elhelyezkedését a Costa del Sol mentén, Málaga tartományban. Az ingatlan a település központi részén található, 58 méterrel a tengerszint felett, kilátással a Földközi-tengerre. A térképen jól látható a strand közelsége (900 m), a közeli golfpályák és a repülőtér (28 km), valamint az autópálya csatlakozása, amely összeköti a régiót Malagával és Marbellával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Mijas és Marbella között, ideális helyszínt kínálva a régió felfedezéséhez. A település kb. 30 km-re fekszik Malagától keletre, és kb. 20 km-re Marbellától nyugatra. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind Malaga kulturális látnivalói, mind Marbella luxusélete könnyen elérhető legyen. Calahonda a részben övezetében fekszik, ami alacsonyabb ingatlanárakat kínál a közvetlen tengerparti helyekhez képest, miközben megtartja a tenger közelségének előnyeit. A közeli Fuengirola és Benalmádna városok további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a térség főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A közeli strandok, mint a Playa de Mijas (851 méterre), La Luna-Royale Beach (881 méterre) és a Playa de Calahonda (906 méterre), mind gyalogosan megközelíthetők 10-15 perces sétával. A Puerto Cabopino kikötő 2 kilométerre, mivel a Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre található, ami autóval körülbelül 25-30 perc út. A golf szerelmesei négy közeli pályával találkozhatnak: a Cabopino Golf (1,9 km), az El Soto Golf (3,7 km) és a Par 3 Course (4,3 km). A villanyautó-töltő állomás csupán 568 méterre található, kényelmes megoldást nyújtva az elektromos autóval rendelkezőknek.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ideális éghajlattal rendelkezik a mediterrán életstílushoz, évi 3 889 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban ritkán süllyed 12°C alá. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül tartja a 20°C-t, ami májustól szeptemberig ideális úszási feltételeket biztosít. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magassága és az enyhe 5,1%-os lejtő a tenger felé mérsékelt szellőzést és kellemes microklímát teremt. A száraz nyarak és enyhe telek jellemzők a régióra, ritkán fordul elő extrém időjárás. Az évi átlagosan 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít a lakosok számára egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több kitüntetett stranddal rendelkezik, köztük hat Blue Flag minősítésű stranddel, mint a Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña és Torrenueva. Ezek a strandok kiváló vízminőséggel és felszereltséggel rendelkeznek. A La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda mindössze 900 méterre találhatóak az ingatlantól, így napi strandélmény könnyen megvalósítható. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint a Cabopino Golf 1,9 kilométerre, valamint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, amelyek mindössze 800 méteren belül helyezkednek el. A tengerparti sétányok és kerékpárutak lehetőséget nyújtanak a aktív kikapcsolódásra, míg a tengerparti éttermek és bárok változatos szórakozási lehetőségeket kínálnak a helyi lakosok és látogatók számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Mijas és Marbella között, ideális helyszínt kínálva a régió felfedezéséhez. A település kb. 30 km-re fekszik Malagától keletre, és kb. 20 km-re Marbellától nyugatra. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind Malaga kulturális látnivalói, mind Marbella luxusélete könnyen elérhető legyen. Calahonda a részben övezetében fekszik, ami alacsonyabb ingatlanárakat kínál a közvetlen tengerparti helyekhez képest, miközben megtartja a tenger közelségének előnyeit. A közeli Fuengirola és Benalmádna városok további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL777819
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a tenger közelsége és a megfizethető árak között. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) olcsóbb alternatívák kínálnak, de Calahonda előnye a fejlettebb infrastruktúrában és a tengerpart közelségében rejlik. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) hasonló árkategóriában mozog, de Calahonda központibb elhelyezkedése jobb összeköttetéseket biztosít mind Malagával, mind Marbellával. Calahonda megfelelő választás thosek, akik ki szeretnék használni a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a legdrágább tengerparti övezetekben kellene élniük. A település átlagos jövedelme (16 450 €) alacsonyabb, mint Marbellában, ami vonzóbb árakat eredményez, miközben a szolgáltatások minősége és életminőség magas szintű marad. A helyi ingatlanpiac az utóbbi években stabil maradt, 3 800 tranzakcióval a térségben, ami biztonságos befektetési környezetet jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID