Locuință semidetachedă în Calahonda, Málaga, cu trei dormitoare și o suprafață de 120 m². Finalizată în 1989, această proprietate beneficiază de o orientare sud-sudvestică și oferă vedere la mare, munți și peisaj rural. Situată la mai puțin de un kilometru de plajă și într-o zonă urbană cu numeroase facilități, proprietatea include o terasă privată, un solarium și acces la o piscină comunitară. Construcția se află în stare bună, cu bucătărie complet echipată și parcare privată în garaj.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Calahonda, o zonă urbană bine dezvoltată la malul mării, la o distanță de sub un kilometru de plajele locale. Vecinătatea oferă acces pe jos la numeroase servicii, inclusiv supermarket, farmacii și restaurante. Distanța până la aeroportul din Málaga este de aproximativ 28 de kilometri. Proprietatea este situată la 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% către mare.
Dispunând de trei dormitoare și două băi, această locuință poate găzdui confortabil o familie sau un grup mai mare. Bucătăria complet echipată și zona de living-deschisă permit organizarea activităților zilnice și a meselor comune. Există spații de depozitare suficiente, iar terasa privată și solariumul oferă zone suplimentare pentru relaxare și socializare. Proprietatea este neamenajată, permițând personalizarea după gustul noului proprietar.
Proprietatea a fost finalizată în 1989, făcând parte din categoria construcțiilor mature cu caracteristici bine stabilite. Starea generală a proprietății este bună, dar ar putea beneficia de actualizări pentru a răspunde standardelor moderne. Proprietatea este livrată neamenajată, oferind noului proprietar flexibilitatea de a personaliza finisajele și decorul. Nu există nicio construcție sau dezvoltare în curs în imediata apropiere care să afecteze locuirea.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la una comunitară. Nu există sistem de climatizare integrat în întreaga locuință. Proprietatea nu are finisaje de lux, caracterizându-se printr-un design funcțional. Nu există loc de joacă pentru copii în complex. Datorită vechimii construcției, unele instalații sanitare și electrice ar putea necesita actualizare. Proprietatea nu include mobilier.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă costieră bine servită. Grupurile care preferă să aibă acces pe jos la plajă și la facilități precum restaurante și supermarketuri vor găsi această locuință ideală. Datorită celor trei dormitoare, este potrivită și pentru familii cu copii sau pentru găzduirea oaspeților. Persoanele care apreciază golful vor beneficia de proximitatea a mai multor terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la doar 1,9 kilometri. Proprietatea se potrivește și pentru cei care caută o investiție în imobiliare, având potențial de închiriere, în special în timpul sezonului turistic.
Proprietatea se află în stare bună, dar prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din 1989. Structura clădirii este solidă, dar finisajele interioare ar putea beneficia de o modernizare. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă standard, iar pardoselile sunt acoperite cu gresie și ceramică în funcție de zonă. Bucătăria este complet echipată cu dulapuri și electrocasnice de bază, dar nu include echipamente high-end. Sistemul de climatizare existent, deși funcțional, poate fi limitat. Sistemul electric și cel sanitar corespund normelor de siguranță, dar ar putea necesita actualizări pentru eficiență sporită. Proprietatea este livrată neamenajată, ceea ce permite noului proprietar să aleagă materialele și finisajele conform preferințelor personale.
Prețul de plecare pentru această proprietate este de 420.000 € pentru o locuință semidetachedă de 120 m² cu trei dormitoare. Prețul reflectă poziția sa apropiată de plajă și infrastructura bine dezvoltată a zonei. Proprietatea este oferită neamenajată, permițând cumpărătorului să controleze costurile de mobilare și renovare. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), prețul este mai ridicat, dar reflectă și poziția superioară față de plajă și facilitățile proxime.
Viața de zi cu zi în această locuință din Calahonda se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea la servicii și relaxarea la malul mării. Dimineața, orientarea sud-sudvestică a proprietății asigură lumină naturală abundentă, permițând micului dejun în zona de living sau pe terasă. După-amiaza, se poate opta pentru o plimbare pe una dintre plajele apropiate, aflate la doar 10 minute de mers pe jos, sau pentru relaxarea la piscina comunitară. Seara, zona de dining și terasa oferă spații potrivite pentru mesele în familie sau cu prietenii. În weekend, există posibilitatea de a juca golf pe unul dintre terenurile apropiate sau de a explora restaurantele locale, disponibile în număr de 39 în raza de 2 kilometri.
Calahonda este o zonă rezidențială bine dezvoltată de-a lungul coastei, cu acces facil la toate serviciile esențiale. Zona este cunoscută pentru echilibrul dintre viața urbană și cea costieră. Există 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, facilitând accesul la educație pentru familiile cu copii. Serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate, iar un spital se află la 9,5 kilometri. Transportul public este bine reprezentat cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, făcând posibilă deplasarea fără mașină. Infrastructura rutieră permite accesul ușor către Málaga la vest și către Marbella la est, oferind multiple posibilități de explorare a regiunii.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plaje, servicii și facilități. Axa principală a localității și conexiunile rutiere principale sunt vizibile, permițând înțelegerea accesului către Málaga și Marbella. Simbolurile indică locațiile golfurilor, supermarketelor și altor servicii esențiale din proximitate. Harta ilustrează și terenul ușor înclinat de la proprietate către mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Mijas la est și Marbella la vest. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat la ambele centre urbane importante, la o distanță de aproximativ 10-15 kilometri. Poziționarea sa costieră și apropierea de marile artere rutiere permit conexiuni eficiente cu aeroportul din Málaga și alte puncte de interes ale regiunii. Comparativ cu localitățile mai mici de pe coastă, Calahonda beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și mai multe servicii, în timp ce evită aglomerația marilor centre urbane.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă față de principalele atracții și servicii. Cele mai apropiate plaje, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, se află la o distanță de 851-906 metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Litoralul cu Blue Flag este accesibil la o distanță scurtă cu mașină. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 28 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 68 de kilometri. Terenurile de golf din proximitate includ Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino, oferind facilități nautice, se află la doar 2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Temperaturile variază între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 3.889 de ore de soare anual, asigurând multă lumină naturală pentru proprietate. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% către mare, ceea ce asigură ventilație naturală și vedere panoramică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la numeroase opțiuni de recreere, în special prin apropierea de mai multe plaje calificate. Printre plajele din apropiere se numără Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m). Plajele cu Blue Flag precum Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Salobreña sunt accesibile pe distanțe scurte cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în imediata apropiere: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km), care oferă diverse activități recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Mijas la est și Marbella la vest. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat la ambele centre urbane importante, la o distanță de aproximativ 10-15 kilometri. Poziționarea sa costieră și apropierea de marile artere rutiere permit conexiuni eficiente cu aeroportul din Málaga și alte puncte de interes ale regiunii. Comparativ cu localitățile mai mici de pe coastă, Calahonda beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și mai multe servicii, în timp ce evită aglomerația marilor centre urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL777819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această locuință din Calahonda oferă un echilibru distinct între preț, poziție și facilități. De exemplu, proprietățile din Lantana Residencial în Mijas încep de la 205.000 €, dar sunt poziționate mai departe de plajă și de principalele servicii. Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă acces similar la plajă, dar Calahonda beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și de proximitatea față de terenurile de golf. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se află într-o zonă mai exclusivistă, dar cu acces mai limitat la serviciile zilnice. Calahonda reprezintă un compromis rezonabil între zonele aglomerate și oferă acces facilitat la ambele centre urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID