这栋半独立式住宅位于西班牙马拉加省的卡拉洪达地区，距离海滩仅几步之遥。建于1989年，住宅面积达120平方米，设有3间卧室和2间浴室。住宅坐南朝北，享有乡村、山景和海景，配备私人露台和日光浴室。物业地处城市环境中，各类设施近在咫尺，同时靠近自然区域，为居民提供了便利与自然并重的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡拉洪达城市区域内，距离海滩不到一公里。周围有完善的城市设施，包括超市、餐厅和药店，均在步行范围内。住宅区位置便利，靠近自然景观和森林区域，同时提供了城市生活的便利性。这种独特的地理位置使居民能够享受海滨生活的便利，同时又不远离必要的日常服务设施。
此住宅适合寻求平衡生活方式的居民。三间卧室的布局适合家庭居住或作为度假住宅。私人露台和日光浴室提供了额外的户外空间，适合休闲和社交。社区游泳池增添了夏季生活的乐趣。朝南的朝向确保了充足的自然光和温暖的室内环境。车库的存在解决了停车需求，增加了日常生活的便利性。
该物业于1989年完工，属于已完全建成的住宅项目。经过多年的使用，目前整体状况良好。作为成熟社区的一部分，周边基础设施已完全开发，居民可以立即使用所有设施。物业的基本结构保持稳定，为未来的更新和个性化提供了基础，而无需等待新建筑项目的建设周期。
该物业不提供高端现代设施，如智能家居系统或节能供暖。家具不包括在销售范围内，需要买家自行配置。社区设施仅包括公共游泳池，没有健身中心或私人花园。由于建筑年代较早，可能存在能源效率方面的问题，不符合最新的建筑节能标准。住宅位于有一定坡度的区域，可能对行动不便的居民构成挑战。
此住宅特别适合寻求第二套房产或度假屋的买家，特别是那些重视地理位置和便利性的家庭。对于计划在西班牙度过多个月的国际买家来说，这是一个理想选择，靠近海滩和各种设施。也适合作为投资物业，考虑到该地区的旅游需求和租赁潜力。对于有孩子的家庭，周边的教育设施和相对安全的环境具有吸引力。退休人士可能会欣赏这里的平静氛围、便利设施和适中的维护需求。对于喜欢户外活动、海滩生活和休闲高尔夫的人来说，这个位置提供了理想的生活方式基础。
住宅采用传统地中海建筑风格，注重实用性和耐用性。朝南的朝向优化了自然光照射，减少了对人工照明的依赖。私人露台和日光浴室采用耐用材料建造，适合地中海气候条件。厨房设备齐全，提供基本的烹饪功能。空调系统确保了夏季的舒适性。建筑结构经过多年的使用仍然保持良好状态，表明基础建设质量可靠。虽然装修风格反映1980年代的设计美学，但物业为买家提供了根据现代喜好进行更新和个性化的基础。公共区域包括社区游泳池，维护标准反映了社区的管理质量。
该半独立式住宅的起始价格为42万欧元，考虑到其位置、面积和设施，这一价格在卡拉洪达地区具有竞争力。价格反映了物业作为成熟社区已建成住宅的地位，以及其靠近海滩和城市设施的优势。与区域内类似物业相比，此住宅提供了合理的性价比，特别是考虑到其三间卧室的布局和私人户外空间。需要注意的是，价格不包括家具配置，买家需要额外预算来满足个人装修需求。
卡拉洪达的日常生活围绕着海滩和便利的城市设施展开。早晨，居民可以在私人露台上享用早餐，享受地中海阳光。社区游泳池是夏季社交和放松的中心场所。步行或短距离骑行即可到达超市、餐厅和其他服务设施，大大减少了日常生活的交通需求。靠近海滩意味着可以在工作日或周末轻松享受海滨活动。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的高尔夫球场。公寓的位置使居民能够享受城市的便利和自然的宁静，两种生活方式相得益彰。夜晚，可以从日光浴室欣赏海景和日落，为一天画上完美的句号。
卡拉洪达的生活环境提供了便利与自然的完美结合。步行范围内有39家餐厅、7家药房、9家银行和14家咖啡馆，满足日常需求。附近有2个医疗中心提供基本医疗服务，而最近的医院位于9.5公里外。教育设施充足，包括15所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供了选择。4条公共交通线路和50个公交站点确保了不需要私家车也能便捷出行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场28公里，既保证了便利性，又避免了飞机噪音的干扰。社区设施包括游泳池和体育中心，支持积极的生活方式。
地图显示了卡拉洪达的优越地理位置，位于太阳海岸中心地带。物业距离海岸线不到一公里，步行即可到达多个蓝旗海滩。周边密集的设施点显示了便利的城市环境，包括超市、餐厅和医疗设施。地图上的绿色区域表示附近的自然空间和森林地带，提供休闲和徒步机会。主要道路连接确保了轻松前往马贝拉、米哈斯和马拉加等主要城镇。地图上的高尔夫球场图标突显了该地区作为高尔夫目的地的地位，多个高品质球场位于短距离内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达位于马拉加省的太阳海岸地区，处于米哈斯和马贝拉之间，享有两大热门度假胜地的优势。距离马贝拉约10公里，可轻松享受其高端购物、餐饮和夜生活。距离米哈斯山约5公里，可以体验传统安达卢西亚小镇的魅力。距离马拉加市约30公里，提供了城市设施、历史景点和文化活动的可及性。这种战略性位置使卡拉洪达成为连接太阳海岸东部和西部的枢纽，同时保持了相对宁静的居住环境。区域内的良好公路连接确保了轻松探索整个太阳海岸地区的可能性。
该物业位置优越，距离最近的沙滩仅0.9公里，步行约10分钟即可到达。超市位于592米处，是日常购物的理想选择。马拉加国际机场距离28公里，约30分钟车程，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可以选择附近的多家球场，最近的卡波皮诺高尔夫球场仅1.9公里。药店和医疗设施分别位于600米和9.5公里处，确保了健康需求的可及性。公共汽车站位于步行范围内，提供前往周边地区的交通连接。整体而言，该物业提供了海滨生活的便利，同时保持了与必要城市服务设施的可达性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季温度在26°C左右，冬季温和，平均温度约12°C。全年日照时间达3,889小时，确保了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，为海滨活动提供了充足时间。物业海拔58米，享有适度的高度优势，既避免了沿海潮湿，又保持了海景的可见性。通往海滩的坡度为5.1%，属于中等坡度，适合日常步行。该地区每年有32个地方节日，反映了丰富的文化生活。气候条件支持全年户外活动，使该地区成为寻求宜居环境的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉洪达周边拥有多个优质海滩，其中6个获得了蓝旗认证，标志着水质和环境标准高。最近的沙滩是拉卢纳-皇家海滩，距离仅0.9公里，步行即可到达。米哈斯海滩和卡拉洪达海滩也位于一公里范围内，提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，附近有三家高尔夫球场：卡波皮诺高尔夫球场（1.9公里）、埃尔索托高尔夫球场（3.7公里）和3杆球场（4.3公里）。体育设施包括拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和索尔俱乐部（0.8公里）。卡波皮诺码头距离2公里，提供水上活动和餐饮选择。这些丰富的休闲设施使该地区成为活跃生活方式和户外娱乐的理想场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于马拉加省的太阳海岸地区，处于米哈斯和马贝拉之间，享有两大热门度假胜地的优势。距离马贝拉约10公里，可轻松享受其高端购物、餐饮和夜生活。距离米哈斯山约5公里，可以体验传统安达卢西亚小镇的魅力。距离马拉加市约30公里，提供了城市设施、历史景点和文化活动的可及性。这种战略性位置使卡拉洪达成为连接太阳海岸东部和西部的枢纽，同时保持了相对宁静的居住环境。区域内的良好公路连接确保了轻松探索整个太阳海岸地区的可能性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL777819
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，卡拉洪达提供了平衡的生活方式，结合了城市便利和海滨休闲。与托雷德尔马尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）相比，卡拉洪达的价格更高，但提供了更接近马贝拉和高端设施的地理位置。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，卡拉洪达提供了更成熟的城市环境和更完善的基础设施。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（起价259,000欧元）相比，卡拉洪达位于太阳海岸更中心的位置，提供了更便捷的交通连接和更丰富的设施选择。卡拉洪达的独特之处在于其平衡的位置：既不是纯粹的旅游度假区，也不是偏远的大城市，而是提供了一个适合全年居住的平衡环境。该地区的房产交易量达3,800笔，反映了活跃但不过热的房地产市场，为投资提供了相对稳定性。
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