Η ιδιοκτησία αυτή, ένα μεζονέτο τριών επιπέδων, βρίσκεται στην Καλαχόντα της Μάλαγας, μόλις 900 μέτρα από την παραλία. Με 120 τ.μ. χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η περιοχή διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενώ η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ηλιοθεριμένη ταράτσα. Η θέση της νότιας και νοτιοδυτικής προσανατολισμού εξασφαλίζει άφθονη φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Καλαχόντας, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από την παραλία La Luna-Royale. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε φυσικό περιβάλλον με την κοντινή απόσταση από τις πόλεις Μίχας και Μαρβέγια. Η τοποθεσία προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στην ύπαιθρο, με υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η διάταξη των τριών επιπέδων επιτρέπει διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης από τους υπνοδωματίων. Το κεντρικό όροφο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλόνι-τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα. Το κάτω όροφο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας χώρους για οικογένεια ή επισκέπτες. Η ταράτσα-ηλιοθεριστήριο λειτουργεί ως πρόσθετος εξωτερικός χώρος αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή ακολουθεί τυπολογία μεζονέτας με τρία επίπεδα, κοινή για την εποχή του. Η τεχνολογία κατασκευής ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιόδου, με βάσεις και δομές από σκυρόδεμα. Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή και δεν υπόκειται σε τρέχοντα προγράμματα αναδόμησης ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της συνοικίας. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της διάταξης τριών επιπέδων. Οι εσωτερικοί χώροι δεν είναι πλήρως επιπλωμένοι. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες υγείας απαιτεί μετακίνηση 9.5 χιλιομέτρων. Η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και την τρέχουσα αγοραία αξία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και πρόσβαση σε θάλασσα. Οι τρεις χώροι ύπνου και η κοντινή απόσταση από τα σχολεία (15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ.) το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν διακοπές σε ήσυχη περιοχή με πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η θέση και η δυνατότητα ενοικίασης του ακινήτου αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, δεδομένου του τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοδής (10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες σε κοντινή απόσταση). Η ύπαρξη γκαράζ και η καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες (4 λεωφορειακές γραμμές) διευκολύνουν τη διαβίωση για τόσο μόνιμους όσο και περιστασιακούς κατοίκους.
Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης (1989), με δομικά στοιχεία από σκυρόδετα και τούβλα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδεικνύοντας επαρκή συντήρηση με την πάροδο των ετών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα για την εποχή τους στοιχεία, χωρίς να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η παρουσία κλιματισμού υποδεικνύει εκσυγχρονισμό των βασικών ανέσεων. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής βεράντας και της ηλιοθερισμένης ταράτσας, κατασκευάστηκαν με ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο μεσογειακό κλίμα. Η ποιότητα των υαλοστασιών και των εξωτερικών κουφωμάτων επηρεάζει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, αν και δεν διατίθενται συγκεκριμένα δεδομένα ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 420.000 ευρώ, αντιπροσωπεύοντας μια μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο της περιοχής. Η συγκεκριμένη τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα, των τριών υπνοδωματίων και της παρεχόμενης υποδομής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή αυτή ανταγωνίζεται θετικά, ιδιαίτερα λόγω της καλής κατάστασης του ακινήτου παρά την ηλικία του. Η τιμή μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με την αγοραία ζήτηση και τις διαπραγματευτικές θέσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει το φυσικό φως να πλημμυρίζει τους κύριους χώρους διαβίωσης. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (900 μέτρα) καθιστά τις πρωινές ή απογευματινές βουτιές ρουτίνας για τους κατοίκους. Η παρουσία της κοινόχρηστης πισίνας στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αναψυχής. Η μικρή απόσταση από τα supermarkets και τις υπηρεσίες (περίπου 600 μέτρα) επιτρέπει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών με πεζή μετακίνηση. Το απόγευμα, η ταράτσα-ηλιοθεριστήριο μετατρέπεται σε ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας προς τη θάλασσα. Το βράδυ, η ήσυχη φύση της συνοικίας διασφαλίζει ξεκούραστο ύπνο,远离 από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων.
Η περιοχή της Καλαχόντας προσφέρει πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών εντός μικρής απόστασης. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι οι περισσότερες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Για την κάλυψη υγειονομικών αναγκών, υπάρχουν 2 κέντρα πρωτοβάθμιας φροντίδας σε κοντινή απόσταση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.5 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 4 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφέ υποδεικνύει ζωντανή κοινωνική ζωή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Καλαχόντας στην Κόστα ντελ Σολ, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα κύρια αξιοθέατα. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε φυσικό περιβάλλον με την κάλυψη των αστικών αναγκών. Οι αποστάσεις από τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο υποδεικνύουν την ευνοϊκή θέση του ακινήτου για διακοπές ή μόνιμη κατοικία. Στην ελληνική παράδοση, η εγγύτητα στη θάλασσα αποτελεί πάντα πλεονέκτημα για την ποιότητα ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαχόντα βρίσκεται στη δημοτική ενότητα της Μίχας, ανάμεσα στις πόλεις Μαρβέγια και Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλές προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, ιδιαίτερα από βόρειες ευρωπαϊκές χώρες. Με απόσταση 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 68 χλμ. από το Γιβραλτάρ, η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με διεθνείς μεταφορικούς κόμβους. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Καλαχόντα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και καθημερινής ζωής, χωρίς την υπερβολική εμπορευματοποίηση που παρατηρείται σε κοντινές τουριστικές πόλεις.
Η παραλία La Luna-Royale βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων από το ακίνητο, προσβάσιμη με περίπου 10-15 λεπτά περπάτημα. Εναλλακτικά, οι παραλίσεις Playa de Mijas (851 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 28 χλμ., περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται στην ίδια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino (1.9 χλμ.), El Soto Golf (3.7 χλμ.) και Par 3 Course (4.3 χλμ.) προσφέρουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα του Puerto Cabopino βρίσκεται 2.0 χλμ. μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Καλαχόντας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχέρεια διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένας από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (5.1%) συμβάλλουν στη δημιουργία ευχάριστων μικροκλιματικών συνθηκών, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο υπάρχουν τρεις κύριες παραλίες: Playa de Mijas (851 μ.), La Luna-Royale Beach (881 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.). Σε μεγαλύτερη απόσταση, αλλά προσβάσιμες, υπάρχουν 6 παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1.9 χλμ.), El Soto Golf (3.7 χλμ.) και Par 3 Course (4.3 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν δύο αθλητικά κέντρα σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ.: La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και Club del Sol (0.8 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Cabopino (2.0 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται στη δημοτική ενότητα της Μίχας, ανάμεσα στις πόλεις Μαρβέγια και Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλές προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, ιδιαίτερα από βόρειες ευρωπαϊκές χώρες. Με απόσταση 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 68 χλμ. από το Γιβραλτάρ, η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με διεθνείς μεταφορικούς κόμβους. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Καλαχόντα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και καθημερινής ζωής, χωρίς την υπερβολική εμπορευματοποίηση που παρατηρείται σε κοντινές τουριστικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL777819
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η μεζονέτα στην Καλαχόντα προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα. Για παράδειγμα, το έργο Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ ξεκινά από €269.950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Lantana Residencial στις Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205.000), αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα με λιγότερο εξωτερικό χώρο. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε περιοχή με λιγότερες υποδομές και μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή της Καλαχόντας, σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας ζωής και επενδυτικής αξίας. Με 3.800 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, η αγορά παραμένει ενεργή και σταθερή. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων σε αυτή την τιμή αποτελεί ανταγωνιστικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπου οι τιμές είναι συνήθως υψηλότερες για παρόμοια χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID