Тази вила се намира в Ел Фаро, Малага, само на 280 метра от плажа. С 6 спални, 4 бани и жилищна площ от 383 м², тази отделна вила предлага просторно жилище. Построена през 1986 г., имотът разполага с отопляем басейн и апартамент за гости. Разположението на крайбрежието в градска среда прави ежедневните удобства лесно достъпни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ел Фаро, квартал на Малага, директно на крайбрежието. Парцелът от 655 м² е на само 280 метра от плажа Плая дел Фаро - Пунта Калабурас. Околната среда е градска с различни удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, кафенета и супермаркет.
С 6 спални и 4 бани тази вила предлага достатъчно пространство за големи семейства или гости. Съществуващият апартамент за гости със самостоятелен вход предлага гъвкавост за отдаване под наем или за по-продължително пребиваване на роднини. Частните тераси и басейнът отговарят на нуждите от открито жизнено пространство.
Вилата е завършена през 1986 г. и се предлага за продажба като съществуваща постройка. Няма планове за ново строителство за този проект. Настоящото състояние на имота изисква реставрация, което дава възможност на купувачите да адаптират имота според собствените си предпочитания. Няма индикации за бъдещи развития в непосредствена близост.
Тази вила не предлага общи удобства като фитнес център или охрана. Градината не е безупречна и изисква редовна поддръжка. Имотът не се намира в затворена общност. Няма обществен басейн, само частният басейн, принадлежащ на имота. Имотът изисква renovation, което не е включено в цената.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен имот в близост до брега с достатъчно спални за цялото семейство и потенциални гости. Инвеститорите могат да проявят интерес поради съществуващия туристически наемен лиценз и възможността да отдават апартамента за гости отделно под наем. Любителите на голф ще намерят тук идеална база с няколко голф игрища на кратко разстояние. Хората, които търсят постоянно пребиваване в Испания, оценяват градската среда с удобства на пешеходно разстояние, като същевременно живеят директно на брега на морето. Необходимата renovation предлага възможности за купувачи, които искат да адаптират имота според вкуса си без високите разходи за напълно ново строителство.
Вилата датира от 1986 г. и настоящото състояние на довършването може да бъде описано като
Обявената цена за тази вила е €1,595,000. Това е фиксирана цена за целия парцел от 655 м² с жилищна площ от 383 м². Като се имат предвид възрастта на имота (1986 г.) и необходимата renovation, може да се преговаря за цената. Имотът разполага с туристически наемен лиценз, което може да увеличи инвестиционната стойност и да генерира допълнителни доходи. Ценово сравнение с подобни имоти в района предполага да се вземе предвид текущата пазарна стойност.
Ел Фаро предлага характерен крайбрежен начин на живот, където плажът буквално е на пешеходно разстояние. Денят може да започне с разходка по брега, последвана от закуска на някоя от терасите с изглед към морето. Близостта до различни голф игрища прави района привлекателен за любителите на голфа, които могат да играют рано сутрин преди да стане прекалено горещо. През деня има различни възможности за водни спортове или почивка на плажа. Вечерте могат да бъдат посетени многобройните ресторанти в района за вечеря с изглед към залеза. Наличието на апартамент за гости прави вилата подходяща за посрещане на гости или за отдаване под наем, което може да генерира допълнителни доходи. Отопляемите частни тераси и басейнът осигуряват наслада от откритото пространство през цялата година, дори в по-хладните зимни месеци.
Околността на Ел Фаро предлага оживена крайбрежна атмосфера с разнообразни удобства на разстояние на ръка. На пешеходно разстояние се намират различни ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните пазарувания и хранения. Супермаркет се намира на 354 метра, а аптека - на 570 метра. За медицинска помощ болница е разположена на 12 км разстояние. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост. ЖП гара Фуенхирола се намира на 4,1 км разстояние, което позволява връзки с други градове по Коста дел Сол. Разположението на брега осигурява постоянна бриз от морето, което допринася за приятен климат. Близостта до яхтените пристанища на Фуенхирола и Кабопино предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Ел Фаро, на Коста дел Сол. Имотът се намира директно на крайбрежието, със Средиземно море на кратко разстояние в южна посока. Картата илюстрира близостта до различни удобства, включително голф игрища, плажове и градски съоръжения. Позицията предлага отлична отправна точка за проучване на околните курортни градове и културни забележителности в района на Малага. Равният терен около имота е ясно видим.
Вилата в Ел Фаро се намира в община Михас, на Коста дел Сол в провинция Малага. Ел Фаро е разположен между популярните крайбрежни градове Фуенхирола и Марбеля, което му дава централна позиция в този оживен туристически район. Разположението предлага добър баланс между градски удобства и крайбрежен чар. В сравнение с по-натоварения център на Фуенхирола, Ел Фаро предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно е достатъчно близо за лесен достъп до градски удобства. Разположението е на около 10 км от Михас Пуебло, традиционното планинско селце на общината, и около 25 км от центъра на Малага, провинциалната столица.
Вилата предлага отлична достъпност до различни удобства и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Плая дел Фаро - Пунта Калабурас, е на само 280 метра разстояние, което е едва 3 минути пеша. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 22 километра, което е около 20 минути с кола. За любителите на голф има няколко опции в близост: Голф клуб Ел Чапарал на 1,9 км, Голф Серадо дел Агуила на 2,6 км и Голф Кампо де Лос Лагос на 5,1 км разстояние. Супермаркет за ежедневни покупки е на 354 метра разстояние. За по-дълги пътувания с влез, гарата Фуенхирола е достъпна на 4,1 км. Зарядна станция за електромобили може да се намери на 2,4 километра разстояние, което е удобно за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Фаро се радва на средиземноморски климат със средно 3,875 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 16,5°C, с температури, вариращи между 9°C през зимата и 24°C през лятото. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположението на 17 метра надморска височина осигурява мек морски бриз и намалява вероятността от екстремна жега през лятото. Наклонът към плажа е 0,0%, което означава, че местоположението е напълно равно и лесно достъпно, дори за хора с ограничена мобилност. Крайбрежното местоположение предлага постоянна вентилация и осигурява приятен климат през цялата година, което прави района привлекателен както за летен, така и за зимен отпуск.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага разнообразни възможности за отдих, особено по отношение на плажове и голф. Най-близкият плаж, Плая дел Фаро - Пунта Калабурас, е на само 280 метра разстояние. Други близки плажове са Плая дел Чаркон - Ел Чаркон (342 м) и Плая дел Фаро - Ел Фаро (800 м). От тези плажове Ла Фонаниля има статут Син флаг, което показва високо качество на водата и добри удобства. За любителите на голф има три голф игрища в радиус от 5 км: Голф клуб Ел Чапарал (1,9 км), Голф Серадо дел Агуила (2,6 км) и Голф Кампо де Лос Лагос (5,1 км). Други спортни съоръжения в близост включват картинг писта на 2,6 км, падел клуб на 2,6 км и паркур зона на 2,7 км разстояние. Обществен басейн, Пицина Белависта, се намира на 1,2 км от вилата.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата в Ел Фаро се намира в община Михас, на Коста дел Сол в провинция Малага. Ел Фаро е разположен между популярните крайбрежни градове Фуенхирола и Марбеля, което му дава централна позиция в този оживен туристически район. Разположението предлага добър баланс между градски удобства и крайбрежен чар. В сравнение с по-натоварения център на Фуенхирола, Ел Фаро предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно е достатъчно близо за лесен достъп до градски удобства. Разположението е на около 10 км от Михас Пуебло, традиционното планинско селце на общината, и около 25 км от центъра на Малага, провинциалната столица.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL977088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ел Фаро предлага уникална комбинация от просторно жилищно пространство, директно крайбрежно разположение и потенциал за генериране на доходи. Докато проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) са значително по-достъпни, те предлагат предимно апартаменти с по-малко пространство и уединение. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-модерно ново строителство, но липсва директното крайбрежно разположение, което тази вила в Ел Фаро предлага. Високата обявена цена от €1,595,000 отразява по-голямото жилищно пространство, по-големия парцел и премийното местоположение директно на брега на морето. За разлика от много други имоти в региона, тази вила разполага с апартамент за гости и съществуващ туристически наемен лиценз, което представлява значително предимство за инвеститорите. Близостта до голф игрища и плажове е сравнима с други премиум локации на Коста дел Сол, но Ел Фаро предлага по-местна атмосфера в сравнение с по-туристическите Марбеля или Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID