Localizada em El Faro, Málaga, esta moradia unifamiliar de seis quartos oferece uma posição privilegiada junto à costa. Com uma área de construção de 383 m² e um terreno de 655 m², a propriedade foi concluída em 1986. A villa dispõe de uma área principal e um apartamento independente no piso inferior, proporcionando flexibilidade de utilização. A sua localização permite fácil acesso a praias, restaurantes e outras infraestruturas locais. A orientação sul da propriedade favorece o aproveitamento da luz solar ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a apenas 280 metros da Playa del Faro - Punta Calaburras, numa zona costeira desenvolvida. A localização oferece proximidade imediata ao mar, com acesso fácil a infraestruturas essenciais. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de residências e estabelecimentos comerciais. A orla costeira proporciona caminhadas panorâmicas e acesso a diversas praias ao longo da costa de Mijas.
A villa atende às necessidades de residência permanente ou secundária com seis quartos distribuídos por dois espaços independentes. A área principal oferece quatro quartos e três casas de banho, adequada para famílias. O apartamento independente no piso inferior com dois quartos permite acomodar visitantes ou gerar rendimento adicional. A existência de estacionamento privativo resolve necessidades de mobilidade na zona residencial.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1986, atualmente disponível para ocupação imediata. A construção representa padrões da época, com potencial para modernização. O estado de conservação atual apresenta condições para habitação sem necessidade de intervenções estruturais urgentes. A propriedade já dispõe de licença para arrendamento turístico, permitindo utilização imediata para este fim.
A propriedade não oferece vistas diretas para campos de golfe a partir do interior. O design arquitetónico reflete padrões da década de 1980, não incorporando as mais recentes tendências de design contemporâneo. A distribuição interna não foi pensada para mobilidade reduzida. A localização urbana implica alguma exposição ao ruído ambiente durante a época alta turística. O sistema de aquecimento não é de última geração.
Esta propriedade ajusta-se a compradores que procuram uma residência familiar com espaço generoso e potencial de rendimento. A configuração com área principal e apartamento independente é adequada para famílias extensas ou que recebem frequentemente visitantes. A localização próxima ao mar e a existência de licença turística tornam-na interessante para quem pretende uma segunda residência com possibilidade de arrendamento quando não ocupada. O seu potencial de modernização permite que compradores com visão de longo prazo possam personalizar o espaço conforme as suas preferências. A distância ao aeroporto de Málaga (22 km) torna-a acessível para utilização como residência de férias. A presença de vários campos de golfe nas proximidades agrada a entusiastas deste desporto. A propriedade é especialmente adequada para quem valoriza a proximidade ao mar sem sacrificar o espaço e privacidade que uma moradia unifamiliar proporciona.
A propriedade apresenta padrões de construção típicos do período em que foi edificada (1986), com estrutura sólida mas que reflete as técnicas e materiais da época. A cozinha dispõe de mobiliário embutido e inclui uma ilha central, combinando elementos em pedra e madeira. As áreas sociais apresentam grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural, criando espaços arejados. Os acabamentos nos quartos incluem armários embutidos, proporcionando soluções de armazenamento integradas. A existência de lareira na área principal oferece uma opção de aquecimento complementar. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A piscina privada aquecida representa um elemento de qualidade adicionado à propriedade, permitindo o seu aproveitamento durante mais meses do ano. A diversidade de espaços exteriores, incluindo terraços e zonas de estar, demonstra uma conceção pensada para o aproveitamento do clima mediterrânico.
A propriedade está disponível por um preço a partir de €1,595,000. Este valor reflete a localização privilegiada junto à costa e as dimensões generosas do imóvel. O mercado atual em El Faro demonstra estabilidade para propriedades com características semelhantes. A existência de uma licença de arrendamento turístico já em vigor representa um valor adicional, permitindo potencial de rendimento imediato. A área de construção de 383 m² e o terreno de 655 m² posicionam esta propriedade no segmento superior da oferta local, com variação de valor conforme o estado de conservação e modernização pretendida pelo comprador.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade ao mar, com a possibilidade de desfrutar das praias a poucos minutos a pé. Os habitantes podem estabelecer rotinas que incluem caminhadas matinais pela orla marítima, seguidas de café nos estabelecimentos locais. A piscina aquecida permite utilização durante grande parte do ano, complementando o estilo de vida mediterrânico. A existência de dois espaços residenciais separados oferece flexibilidade para receber visitantes ou gerir arrendamentos de curto prazo. A localização permite o acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes básicos, reduzindo a dependência de veículo para tarefas diárias. A estadia pode ser equilibrada entre o ambiente tranquilo da villa privada e a animação costeira, conforme as preferências dos ocupantes.
A proximidade a infraestruturas essenciais caracteriza o ambiente envolvente desta propriedade. A curta distância a pé até supermercados (354 m) e farmácias (570 m) permite realizar tarefas diárias sem necessidade de transporte. A localização oferece acesso a sete restaurantes e dois cafés num raio de 2 km, proporcionando diversidade de opções gastronómicas. A estação de comboios mais próxima em Fuengirola (4,1 km) oferece conexões para outras localidades da Costa del Sol. A presença de oito linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a deslocação sem veículo próprio. O acesso a centros desportivos como o Karting Experience e clubes de padel a cerca de 2,6 km complementa as opções de lazer. A existência de marinas como o Porto Desportivo de Fuengirola (4,4 km) e o Porto Cabopino (9,0 km) ampliam as possibilidades de atividades náuticas e restaurantes à beira-mar.
A propriedade localiza-se na zona costeira de El Faro, entre Fuengirola e La Cala de Mijas. A sua posição destaca-se pela proximidade imediata ao mar e às praias da região. A villa beneficia de acesso rodoviário direto à N-340, que liga as principais localidades da Costa del Sol. A vizinhança caracteriza-se por uma mistura de moradias unifamiliares e blocos de apartamentos, criando uma comunidade residencial estabelecida com infraestruturas consolidadas.
El Faro situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, fazendo fronteira entre os municípios de Mijas e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso às infraestruturas urbanas de Fuengirola (a cerca de 4 km) e a tranquilidade de uma zona costeira menos densamente povoada. A posição geográfica permite fácil acesso tanto às praias orientais como ocidentais da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (a aproximadamente 20 km) e a Málaga capital (a cerca de 30 km) coloca a propriedade num ponto central para desfrutar de todo o litoral malagueño. Esta localização estratégica combina o acesso a serviços urbanos com o ambiente característico de uma zona costeira residencial.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a diversas infraestruturas. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 22 km em linha reta, permitindo deslocações relativamente rápidas. Os campos de golfe estão bem representados na zona, com o El Chaparral Golf Club a apenas 1,9 km, o Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e o Campo Los Lagos a 5,1 km. As praias mais próximas são a Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) e a Playa del Charcón - El Charcón (342 m), ambas acessíveis a pé. O centro urbano de Fuengirola situa-se a cerca de 4 km, oferecendo serviços mais especializados, centros comerciais e vida noturna. Esta localização permite desfrutar tanto da tranquilidade da zona costeira como do acesso rápido a infraestruturas mais desenvolvidas.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de El Faro beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 16,5°C. Durante o inverno, as temperaturas variam entre 9°C e 15°C, enquanto no verão atingem os 24°C a 30°C. A região regista aproximadamente 3.875 horas de sol por ano, o que proporciona um ambiente ensolarado durante grande parte do tempo. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A propriedade situa-se a 17 metros acima do nível do mar, com terreno plano na direção à praia (declive de 0,0%), facilitando o acesso. Esta topografia plana favorece a mobilidade na zona e amplia as vistas desimpedidas para o mar. A combinação destes fatores climáticos e geográficos cria condições ideais para disfrutar de espaços exteriores durante quase todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa envolvente à propriedade oferece diversas opções de lazer e recreação. A Playa del Faro - Punta Calaburras, a apenas 280 metros, é a praia mais próxima, sendo seguida pela Playa del Charcón - El Charcón (342 m) e a Playa del Faro - El Faro (800 m). Na região, existe uma praia com Bandeira Azul (La Fontanilla), indicando padrões de qualidade ambiental e serviços. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de três campos (El Chaparral a 1,9 km, Cerrado del Aguila a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km) oferece opções de prática desportiva durante todo o ano. As instalações desportivas próximas incluem centros de karting (2,6 km), clubes de padel (2,6 km) e uma zona de parkour (2,7 km). A existência da Piscina Bellavista a 1,2 km complementa as opções de lazer aquático. Esta combinação de praias, infraestruturas desportivas e zonas de recreação proporciona um ambiente diversificado para atividades de lazer ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, fazendo fronteira entre os municípios de Mijas e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso às infraestruturas urbanas de Fuengirola (a cerca de 4 km) e a tranquilidade de uma zona costeira menos densamente povoada. A posição geográfica permite fácil acesso tanto às praias orientais como ocidentais da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (a aproximadamente 20 km) e a Málaga capital (a cerca de 30 km) coloca a propriedade num ponto central para desfrutar de todo o litoral malagueño. Esta localização estratégica combina o acesso a serviços urbanos com o ambiente característico de uma zona costeira residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL977088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em El Faro oferece uma combinação única de localização costeira e dimensões generosas a um preço competitivo. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços mais acessíveis, oferecem áreas construídas significativamente menores e maior densidade populacional. Por outro lado, o projeto Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) localiza-se mais a ocidente, numa zona em desenvolvimento, mas sem a proximidade imediata às infraestruturas consolidadas que El Faro proporciona. A vantagem distinta desta moradia unifamiliar reside na sua configuração flexível com espaço independente, combinada com a licença de arrendamento turístico já existente - um elemento que muitos projetos novos ainda não possuem. A localização de El Faro oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, estabelecendo-se como um ponto intermédio entre a intensidade turística de Fuengirola e a exclusividade de zonas como Marbella, a um custo mais moderado.
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