Вилла с шестью спальнями, расположенная в престижном районе Эль-Фаро, Михас-Коста, в непосредственной близости от пляжа. Общая площадь здания составляет 383 м² на участке земли площадью 655 м². Вилла была построена в 1986 году и состоит из основного дома с четырьмя спальнями и отдельной квартиры с двумя спальнями в подвале. Свойство включает в себя отапливаемый бассейн, частную парковку и многочисленные террасы. Лицензия на туристическую аренду уже получена, что обеспечивает потенциал для получения дохода.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в прибрежном районе Эль-Фаро, в 300 метрах от пляжа Пунта-Калабуррас. Окружение характеризуется городской инфраструктурой с удобствами в пешей доступности. Объект находится на высоте 17 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к морю. Район отличается развитой транспортной сетью с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Вилла предлагает 6 спален и 4 ванной комнаты, что делает ее подходящей для больших семей или приема гостей. Разделение на основной дом и отдельную квартиру обеспечивает гибкость в использовании пространства. Наличие отапливаемого бассейна позволяет пользоваться им круглый год. Частная парковка и складские помещения отвечают практическим потребностям хранения. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и солнечный свет на протяжении всего дня.
Вилла была построена в 1986 году и в настоящее время находится в готовом состоянии для заселения. Объект не является новостройкой, что означает отсутствие необходимости ожидания завершения строительных работ. Согласно данным, вилла требует восстановления и модернизации, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои предпочтения. Основная конструкция здания завершена, но внутренние помещения могут потребовать обновления в соответствии с современными стандартами.
Вилла не является современным новостройным проектом, что означает отсутствие гарантий на новые материалы и технологии. Объект требует восстановления, что может потребовать дополнительных инвестиций после покупки. Вилла не предлагает общих зон, таких как фитнес-центры или сервисные услуги, обычно встречающиеся в новых комплексах. Расположение в городской среде может означать меньше уединения по сравнению с загородными объектами. Вилла не имеет энергоэффективной сертификации нового поколения.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье у моря с возможностью размещения гостей или пожилых родственников в отдельной квартире. Инвесторы оценят наличие действующей лицензии на туристическую аренду и возможность получения постоянного дохода. Люди, планирующие переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят развитую инфраструктуру, близость к пляжу и наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Те, кто ищет второе жилье для отпуска, смогут пользоваться виллой в любое время года, сдавая ее в аренду, когда не используют ее сами. Экспаты, работающие удаленно, оценят хороший интернет, близость к международному аэропорту (22 км) и возможность совмещать работу с отдыхом у моря.
Вилла построена в 1986 году с использованием типичных для того периода строительных материалов и технологий. Основная конструкция здания выполнена из прочных материалов, характерных для средиземноморской архитектуры. Сантехника и электрические системы требуют модернизации в соответствии с современными стандартами. Наличие встроенных шкафов показывает функциональный подход к планировке пространства. Система климатического контроля включает кондиционеры и традиционный камин, что обеспечивает как современный комфорт, так и элемент средиземноморского стиля. Отделочные материалы требуют обновления, особенно на кухне и в ванных комнатах.
Вилла предлагается по цене от €1.595.000, что отражает ее расположение у моря, размер и потенциал получения дохода. Ценовой сегмент соответствует премиальному жилью в прибрежной зоне Коста-дель-Соль. В цену включены 655 м² земельного участка, 383 м² жилой площади, отапливаемый бассейн и частная парковка. Наличие лицензии на туристическую аренду добавляет ценности объекту, обеспечивая возможность немедленного получения дохода. Цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру.
Эль-Фаро представляет собой оживленный прибрежный район, где сочетается повседневная жизнь местных жителей с туристической активностью. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, после чего пройти несколько минут до пляжа для утреннего купания. Близость к супермаркетам (354 м) позволяет легко выполнять ежедневные покупки. Вечером район оживляется с посещением местных ресторанов и баров на пляже. Зимой жизнь не замедляется благодаря мягкому климату, а наличие отапливаемого бассейна обеспечивает возможность занятий водными видами спорта круглый год. Район хорошо связан с Михасом и Фуэнхиролой, что делает его удобной базой как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Эль-Фаро предлагает идеальное сочетание прибрежной жизни и городской инфраструктуры. Расположение в 280 метрах от пляжа Пунта-Калабуррас обеспечивает ежедневный доступ к морю. В пешей доступности находится 7 ресторанов, 2 кафе и аптека, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 354 метрах от виллы. Для активного отдыха рядом расположены 3 гольф-поля: Эль-Чапарраль (1,9 км), Серрадо-дель-Агуила (2,6 км) и Кампо-лос-Лагос (5,1 км). Медицинские услуги доступны в больнице в 12 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта, что обеспечивает легкое перемещение по району.
Карта показывает прибрежное расположение виллы в Эль-Фаро, Михас-Коста, с выделением ближайших пляжей и ключевых объектов инфраструктуры. Прямая линия к морю и отсутствие высотных перепадов демонстрируют удобный доступ к пляжу. Маркеры указывают на расположение гольф-полей, супермаркетов и других важных объектов в шаговой доступности. Положение относительно Фуэнхиролы и Михаса дает представление о транспортной доступности региона.
Эль-Фаро стратегически расположен между Михасом и Фуэнхиролой, двумя ключевыми городами Коста-дель-Соль. Район характеризуется развитой инфраструктурой, сочетая преимущества городской жизни с прибрежным отдыхом. В отличие от более туристических центров, таких как Марбелья, Эль-Фаро сохраняет баланс между местной жизнью и туристической активностью. Близость к Фуэнхироле (4,1 км) обеспечивает доступ к городским услугам, включая железнодорожную станцию с регулярным сообщением до Малаги. Район менее перегружен по сравнению с центром Фуэнхиролы, предлагая более спокойную атмосферу при сохранении легкого доступа ко всем услугам.
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Пунта-Калабуррас находится всего в 280 метрах, что обеспечивает возможность ежедневных прогулок к морю. Дополнительные пляжи, включая Плая-дель-Чаркон, находятся в пределах 752 метров. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 22 км, что делает международные путешествия удобными. Для любителей гольфа в ближайшей доступности находятся три гольф-поля: Эль-Чапарраль (1,9 км), Серрадо-дель-Агуила (2,6 км) и Кампо-лос-Лагос (5,1 км). Медицинские услуги доступны в больнице в 12 км, а аптека - в 570 метрах.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия в Эль-Фаро характеризуются средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 16,5°C с сезонными колебаниями от 9°C зимой до 24°C летом. Ежегодно насчитывается 3875 часов солнечного света, что обеспечивает много солнечных дней для отдыха на открытом воздухе. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря и отсутствие уклона к пляжу создают комфортные условия для проживания. Регион известен своим стабильным климатом, что делает его привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежное положение виллы обеспечивает доступ к нескольким пляжам, включая ближайший Плайя-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас (300 м), который отмечен Голубым флагом за качество воды и инфраструктуру. Также в непосредственной близости находятся пляжи Плайя-дель-Чаркон - Эль-Чаркон (342 м) и Плайя-дель-Чаркон - Плайя-Марина (752 м). Для любителей гольфа в радиусе 5,1 км расположены три гольф-поля: Эль-Чапарраль (1,9 км), Серрадо-дель-Агуила (2,6 км) и Кампо-лос-Лагос (5,1 км). Спортивные возможности включают картинг-центр (2,6 км), падел-клуб (2,6 км) и зону для паркура (2,7 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль-Фаро стратегически расположен между Михасом и Фуэнхиролой, двумя ключевыми городами Коста-дель-Соль. Район характеризуется развитой инфраструктурой, сочетая преимущества городской жизни с прибрежным отдыхом. В отличие от более туристических центров, таких как Марбелья, Эль-Фаро сохраняет баланс между местной жизнью и туристической активностью. Близость к Фуэнхироле (4,1 км) обеспечивает доступ к городским услугам, включая железнодорожную станцию с регулярным сообщением до Малаги. Район менее перегружен по сравнению с центром Фуэнхиролы, предлагая более спокойную атмосферу при сохранении легкого доступа ко всем услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL977088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Эль-Фаро занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетая прибрежное расположение с ценой, значительно превышающей аналоги. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), вилла в Эль-Фаро предлагает более престижное расположение и близость к развитой инфраструктуре Михаса и Фуэнхиролы. В отличие от комплексных разработок, таких как Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), данный объект представляет собой отдельную виллу с большим участком и частными удобствами. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), Эль-Фаро предлагает более развитую инфраструктуру и близость к аэропорту Малаги (22 км против примерно 80 км до Эстепоны). В контексте региональной динамики, Эль-Фаро сохраняет более местный характер по сравнению с более интернационализированными районами, такими как Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID